Так, Ольга, при описаних обставин цей забудовник має право будувати на орендованій землі і відчужувати квартири по 214-ФЗ. За введення об'єктів в експлуатацію, при реєстрації прав власності пайовиків (кожного на свою квартиру), до них перейдуть права часткової власності на земельну ділянку, про що буде запис у свідоцтві про право власності у кожного. Щоб коротко пояснити Вам процедуру, поцікавлюся: Ви збираєтеся вступити в дольову участь і хвилюєтеся або Ви юрист забудовника і поки не знаєте як оформляти?
Доброго дня, Ірино. Коли мені буде лінь поритися в законах, можна я теж отримаю подібну розширену консультацію з фактично відповідним стандартам? Я скажу спасибі.
У нашій країні найчастіше власники набуваючи житло, а потім залишають дуже його надовго. Ці квартири або будинку можуть бути порожніми роками і за часту ніхто в ці житлові приміщення може і не в'їхати. На жаль стали власники з'являтися в свої покинуті будинки тільки після того як хто небудь не візьме і не зробить в покинутій хаті ремонт за свій рахунок і не сплатить в ньому всі борги. На жаль таке буває дуже часто і подяки від таких людей ніколи не отримуєш, а тільки одні обурення. Такі люди не враховують того, що за час відсутності таких безвідповідальних господарів, інша людина, якій не де жити вкладає всі свої сили і засоби на ремонт такого кинутого житла. Я вважаю так, що житлово-комунальному господарству варто позбавляти прав на житло таких власників і віддавати тим хто ніколи не залишить житловий будинок.
До комунізму чи закликаєте? Вселяйся в чужу квартиру, яка вільна від господарів (типу кинута), зроби там ремонт і живи?
дивні міркування.
Власник житла має право розпоряджатися майном на свій розсуд, захоче - буде жити, не захоче - кине, потім повернеться і сам відремонтує або зламає.
А ви всерйоз вважаєте що хтось має право вирішити, що власнику житло не потрібно, і захопити це майно? Відібрати в власника? Тому що комусь потрібніше.
Начебто було таке в 1917-му, до добра не привело.