Це стосується під'їздів багатоквартирних будинків в яких проживає значуще число населення.
Загальні правила для мешканців
Щоб уникнути спірних моментів стосуються взаємини мешканців під'їздів у багатоквартирних будинках, важливо керуватися Житловим і Цивільним кодексами Російської Федерації.
Серед основних правил:
Правила відносин мешканців з керуючою організацією
Керуюча організація має право відправляти своїх співробітників для перевірки загальних нежитлових приміщень щодо їх стану, збереження обладнання, роботи лічильників. Вони в праві проводити ремонтні та профілактичні роботи, відвідувати раз в квартал мешканців. При цьому кожен візит повинен бути заздалегідь обговорений (в під'їзди - за тиждень до проведення робіт).
Якщо буде доведено пошкодження під'їзду (приміщення або обладнання) в багатоквартирному будинку кимось із мешканців, сума компенсації буде стягнена після оформлення відповідних документів.
Зі свого боку мешканці мають право надати відомості про поломки сантехніки, газового і електричного обладнання, після чого керуюча організація повинна надіслати фахівця протягом півгодини.
Є певні часові рамки, за які проводиться ремонт різних систем. Вносячи щомісячний платіж, мешканці повинні отримувати справні двері і домофон, ліфти, вікна, систему опалення, електрообладнання, включаючи освітлювальні прилади, і інше. Сміттєпровід при цьому повинен регулярно дезінфікувати.
По кожному вищеописаного нагоди робіт, мешканці можуть запросити інформацію в керуючої організації, і вона повинна негайно бути надана.
відповідальність мешканців
Зазвичай з основними правилами поведінки в під'їзді мешканців знайомить представник керуючої організації. Досить часто ці правила вішають в під'їздах на стінах в багатоквартирному будинку. Але незнання правил в разі їх порушень не виправдовує винну сторону.
Оскільки правила поведінки мешканців регламентуються законодавчо, за їх порушення передбачена відповідальність. Підставою для її настання стає «Акт про порушення».
Він складається керуючої організацією, але підписати документ повинні не тільки її представники, а й проживають там сусіди, які були свідками порушення, а також хто-то з активу багатоквартирного будинку.
Розмір компенсації залежить від характеру і розміру правопорушення. Наприклад, при пошкодженні стін під'їзду або вхідних дверей, піде компенсація ремонтних засобів та наданих ремонтниками послуг. Відповідальність може приймати не тільки адміністративну, але і кримінальну форму.
Безпека входу в під'їзд
На жаль, значну кількість розбійних нападів припадає саме при вході в під'їзд. Зловмисники, як правило, вивертають лампочки, виводять з ладу камери стеження і чекають жертву з метою пограбування, а то і насильства.
Щоб уникнути подібної ситуації, правозахисні органи пропонують громадянам, які проживають в багатоквартирних будинках, дотримуватись наступних правил безпеки поведінки:
Кожен мешканець, який проживає в ньому - сусід, з яким варто надати допомогу і скористатися нею, якщо надійшла пропозиція. Тоді життя в будинку буде значно спокійніше, побут і безпеку - на вищому рівні, а виникаючі проблеми легко вирішуватися спільно.
Схожі записи:
