В даний час використовуватися державні кошти допомоги, відповідно до Федерального закону можна:
- на поліпшення умов проживання сім'ї;
- на збільшення пенсійних накопичень;
- на отримання освіти дитиною.
Всі цілі оплачуються Пенсійним Фондом з наявних коштів сімейного капіталу.
Останнім часом сім'ї отримали можливість погашати грошима, отриманими у вигляді державної підтримки, позики на придбання або будівництво житлового майна.
Отримати таку позику можна:
- в банку (іпотечне кредитування);
- в мікрофінансової організації;
- у роботодавця, причому незалежно в якості кого він зареєстрований (юридична особа, індивідуальний підприємець або просто фізична особа);
- в інших фінансових компаніях.
Головна умова позики - його цільове спрямування, про що повинно бути чітко прописано в договорі.
За яких умов можливий
Отже, отримати позику у роботодавця під кошти сімейного капіталу можна:
- за умови цільового призначення отриманих коштів. У договорі позики повинна бути прописана нерухомість, на придбання якої спрямовуються отримані від кредитора кошти. Отримання позик у роботодавця на ремонт і так далі заборонено;
- на отримання позики повинна бути отримана згода від Пенсійного Фонду.
Слід зазначити, що грошові кошти з ПФ повинні бути переведені позикодавцеві виключно шляхом проведення безготівкового переказу.
Особливості позики, якщо роботодавець:
Позика від роботодавця під кошти маткапіталу, незалежно в якості кого зареєстрований останній, є цільовим і може бути виданий виключно на придбання житлового нерухомого майна.
До такого способу прибігають сім'ї, які з яких-небудь причин, наприклад, при нестачі коштів для оплати початкового внеску іпотечного кредиту, не можуть отримати гроші в банку.
Фізична особа або ІП
Для отримання позики від фізособи або індивідуального підприємця, який частково або повністю буде погашений коштами маткапіталу, потрібно початкове згоду Пенсійного Фонду на проведення угоди.
Для цього позичальник зобов'язаний проконсультуватися з юристами фонду і отримати письмовий дозвіл.
Слід зазначити, що далеко не завжди такі угоди схвалюються державними органами. У деяких випадках потрібна наявність у роботодавця дозволу на проведення подібних операцій, яких в більшості випадків фізособи та ВП не мають.
Юридична особа
Якщо позикодавцем є юридична особа, то, як правило, для отримання позики не існує ніяких перешкод. Угода повинна бути оформлена у вигляді договору позики, із зазначенням придбання конкретного майна.
У Пенсійного Фонду надається заяву з доданим пакетом документів, що включає договір позики і свідоцтва на придбану житлоплощу.
Після розгляду заявки (потрібно не більше 2 місяців) кошти з рахунку маткапіталу будуть переведені на рахунок позикодавця і займ будуть погашений повністю або в певній частині.
Доцільніше оформляти позику під кошти МК з наявністю мінімальної процентної ставки (приймається рівною 2/3 діючої ставки рефінансування).
В іншому випадку позичальник буде зобов'язаний виплатити державі податок на доходи, отриманий від матеріальної вигоди.
Як правильно оформити
Для правильного оформлення позики під МК треба дотримуватися такої схеми:
- оформлення позики починається з отримання консультації у відділі Пенсійного Фонду. Кваліфіковані співробітники організації підкажуть, як правильно оформити документи на позику і провести операцію для гарантованого погашення боргу коштами сімейного капіталу;
- після отримання попередньої згоди державної структури позичальник повинен обговорити всі умови угоди і роботодавцем;
У деяких випадках, наприклад, якщо роботодавцем є товариство з обмеженою відповідальністю і у компанії є кілька засновників, на видачу позики буде потрібно письмову згоду всіх членів суспільства.
Мінімальний термін позики повинен становити не менше 3 місяців (саме цей час потрібно на реєстрацію угоди з купівлі нерухомості та перерахування коштів сімейного капіталу).
- після складення та підписання документів роботодавець перераховує зазначену грошову суму на банківський рахунок або пластикову карту позичальника;
- далі в органах державної реєстрації укладається угода з купівлі - продажу нерухомого майна, в результаті якої позичальник ставати власником квартири і отримує свідоцтво про власність на вказаний об'єкт майна;
Важливо, щоб власниками за вказаною угодою в рівних частках були і дружини, і діти.
- пакет документів передається до Пенсійного Фонду для погашення позики.
У деяких випадках схема може частково змінюватися. Наприклад, можна упустити узгодження угоди в Пенсійному Фонді, але це може негативно відбитися на можливості погасити позики засобами сімейного капіталу.
Зразок договору можна скачати за посиланням.
У документі міститься інформація:
Яким чином погашається борг
Для погашення заборгованості коштами сімейного капіталу буде потрібно звернутися в регіональне відділення Пенсійного Фонду із відповідною заявою, до якої додати:
- паспорт позичальника;
- страхове свідотство;
- довідки їх державних інстанцій про склад сім'ї та прописку всіх членів сім'ї;
- свідоцтва про народження дітей та укладеному шлюбі;
- копію договору позики, із зазначенням повної непогашеної на момент звернення сумою боргу. У цю суму не повинні бути включені різні штрафні санкції та додаткові комісії;
- сертифікат на маткапітал;
- копію та оригінал свідоцтва про власність на придбане нерухоме майно;
- якщо квартира оформлена виключно на позичальника, то останній зобов'язаний дати письмову згоду на перереєстрацію нерухомості на всіх членів сім'ї.
Рішення Пенсійного Фонду приймає протягом 2 місяців. Якщо державний орган згоден оплатити позику, то він перераховує зазначену суму на рахунок позикодавця, тим самим, погашаючи борг позичальника.
Пенсійний Фонд може відмовити в наступних ситуаціях, якщо:
- з яких-небудь причин сім'я позбавляється права в отриманні державної допомоги;
- надані не всі необхідні документи або один з них не відповідає встановленим нормам;
- кошти маткапіталу не можна направляти на зазначені в заяві мети;
- ліміт коштів на рахунку сертифіката менше заявленого;
- батьки були обмежені в правах або втратили дитину, в зв'язку з появою якого виникло право на отримання державної підтримки.
Таким чином роботодавець має право видати своєму співробітникові позику під кошти сімейного капіталу, але тільки на придбання житлової нерухомості.
Для отримання такої позики потрібна попередня згода Пенсійного Фонду, в іншому випадку борг не буде погашений коштами державної підтримки.
Проводити всі етапи угоди слід чітко за розробленою фахівцями схемою і описаної в цій статті, в іншому випадку можна отримати відмову в розпорядженні засобами маткапіталу.
Для погашення позики буде потрібно зібрати великий пакет документів, однак це не складає труднощів, якщо знову таки дотримуватися схеми правильного отримання позики. Відмовити Пенсійний Фонд може тільки у виняткових випадках.
МФО, готові видати швидкий позику на Ківі гаманець онлайн з поганою кредитною історією, є в таблиці.