143505, Московська область,
м Істра, про-д Островського, 43-5
Повідомлення про виселення з житлового приміщення
Відповідно до ч. 4 ст. 31 Житлового кодексу РФ при припиненні сімейних відносин з власником житлового приміщення право користування за колишнім членом сім'ї не зберігається, за винятком, в тому числі, випадків, коли право користування збережено на підставі рішення суду. У той же час відповідно до ч. 2 ст. 35 Житлового кодексу, якщо такий громадянин використовує житлове приміщення не за призначенням, систематично порушує права сусідів, власник має право попередити про необхідність усунення порушень.
Повідомляю Вас про необхідність усунути порушення встановленого судом порядку користування житловим приміщенням - квартирою № 48, розташованої Росія, Московська область, м Коломна, вул. Партизанська, 29 в термін 10 календарних днів з дати отримання цього повідомлення. В іншому випадку буду змушений звернутися до суду з позовною заявою про виселення.
Для чого потрібно повідомлення про виселення з житлового приміщення
Питання користування житловими приміщеннями регламентовані Житловим кодексом РФ. Саме в цьому законодавчому акті встановлені випадки, коли до звернення з позовом до суду спочатку варто звернутися до відповідача з повідомленням про виселення. Тільки в такому випадку позовна заява не буде повернуто з посиланням на недотримання досудового порядку врегулювання спору. І навіть якщо його приймуть, в судовому засіданні у справах про виселення суддя обов'язково уточнить, прямувало таке повідомлення.
Коли складати повідомлення про виселення з житлового приміщення
Підставою підготувати в письмовому вигляді документ є:
- намір власника житла припинити право користування третіми особами свого житлового приміщення. За загальним правилом, коли сімейні відносини припиняються, то і право користування житловим приміщенням колишнього члена сім'ї власника припиняється. Тоді такі громадяни повинні звільнити приміщення в термін, встановлений власником
- намір власника житла припинити право користування особами, чиє право встановлено рішенням суду (про визнання права користування, визнання членом сім'ї власника), на підставі заповідального відмови. В такому випадку повідомлення про виселення готується, коли користувач використовує квартиру не за призначенням, порушує права і законні інтереси сусідів, безгосподарно поводиться з житловим приміщенням, допускає його руйнування. Користувач попереджає про необхідність вчасно виправити недоліки. І якщо вони не виправлені, можна подавати позов
- виселення тимчасового мешканця. Такі особи повинні звільнити приміщення протягом 7 днів з дня повідомлення наймачем (якщо інший термін не встановлено наймачем)
- виселення мешканців за договорами найму, піднайму
- вимога судового пристава-виконавця за виконавчим документом в рамках виконавчого провадження.
Юридичну силу документу додадуть відомості: