Потік радіатор опалення в багатоквартирному будинку, з кого питати

Потік радіатор опалення в багатоквартирному будинку, з кого питати
Текти радіатора в квартирі і взимку і влітку не рідкість. Якщо потік радіатор отопленіяв багатоповерховому житловому будинку необхідно з'ясувати причину течі, щоб зрозуміти з кого питати. Протікання батарей в зимовий сезон трапляються, звичайно, частіше, ніж влітку - це цілком зрозуміло, тому що система опалення працює. Але чому радіатор опалення потік влітку складно пояснити, адже котли, що нагрівають теплоносій, циркулює в системі, відключені, так само, як і насоси, що створюють тиск в опалювальній системі.

При протечках радіаторів керуюча компанія, в більшості випадків, починає переводити стрілки на самих мешканців, не бажаючи розбиратися в причині того, що сталося. У такій ситуації допоможе незалежна експертиза. експерти з'ясують причину протікання радіатора і влітку і взимку.

Потік радіатор опалення в багатоквартирному будинку, з кого питати
Одне з найпоширеніших причин, що викликають протікання батарей, можна виділити:

  • розрив радіатора між секціями, коли видавлює гумову прокладку з нижнього або верхнього колектора;
  • текти пробки - заглушки, встановленої в нижньому колекторі радіатора;
  • Розрив крана «Маєвського»;
  • Освіта свищів / отворів в місці пайки панельного радіатора;
  • зрив резьбозажімной гайки, розташованої на запірно-регулюючому крані у разі підлогового опалення в новобудовах;
  • Розрив корпусу секції радіатора.

Радіатор може справно опрацювати кілька опалювальних сезонів і несподівано призвести до протікання. Потекшую батарея призведе до затоплення квартири, причому не тільки власної, а й тих, що розташовуються на нижніх поверхах і навіть ліфтової шахти.

Якщо така неприємність сталася з радіатором, витрати на ремонт будуть великими. Керуюча компанія, швидше за все, спробує звалити провину на власника квартири, в якій потекла батарея.

Проведення незалежної експертизи дозволить встановити вину ЖКГ в аварії, що сталася, адже найчастіше подібне відбувається через халатне ставлення керуючої компанії до виконання своїх обов'язків. Як приклад, можна навести випадок з практики зі зривом резьбозажімной гайки встановленої на радіаторі. Компанія, яка обслуговує теплові мережі, видала ЖКГ припис про необхідність установки залізних заглушок на засувки в підвалі будинку, щоб запобігти аварії в опалювальній системі будинку при виконанні опресування теплових мереж високим тиском.

Комунальні служби не виконали цей припис, в результаті чого в процесі опресування зовнішніх теплових мереж високий тиск, вдвічі перевищує тиск в будівлі, передалося в батареї, з цієї причини і сталася сильна аварія, в результаті якої було залито кілька поверхів і ліфтова шахта.

Експерт нашої організації встановив причину розгерметизації радіатора в літній період і визначив вину керуючої компанії і представив свої висновки в документальному вигляді.

Схожі статті