Передмова
0.1. Документ вступає в силу з моменту затвердження.
0.2. Розробник документа: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
0.3. Документ погоджений: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
0.4. Періодична перевірка даного документа проводиться з інтервалом, що не перевищує 3 роки.
1. Загальні положення
1.2. Кваліфікаційні вимоги - базова або неповна вища освіта відповідного напряму підготовки (бакалавр або молодший спеціаліст) та підвищення кваліфікації. Стаж роботи за професією техніка-доглядача організації житлово-комунального господарства - не менше 2 років.
1.3. Знає і застосовує в діяльності:
- постанови, накази, розпорядження та інші керівні матеріали по житлових організацій;
- правила і норми технічної експлуатації житлового фонду;
- положення про виконання планово-попереджувального ремонту житлового фонду;
- основи організації праці і трудового законодавства;
- правила і норми охорони праці та протипожежного захисту.
2. Завдання та обов'язки, завдання та посадові обов'язки
2.1. Забезпечує збереження і правильність технічної експлуатації житлового фонду, санітарного утримання будинків з прилеглими, своєчасне і якісне обслуговування за заявками мешканців, ремонт закріплених за ним будинків, будівель і територій садиб.
2.2. Контролює виконання графіка профілактичних оглядів, планових і екстрених ремонтів.
2.3. Поза чергою оглядає покрівлі, карнизи, балкони, галереї після злив, великих снігопадів, сильних вітрів і ін.
2.4. Здійснює контроль за прибиранням території, санітарним станом сміттєпроводів, сміттєзбірників, своєчасним вивезенням побутового сміття, дотриманням правил протипожежної захисту будівель, норм і правил охорони праці під час ремонтів і технічної експлуатації житлового фонду.
2.5. Складає заявки на матеріали для ремонту, веде журнал заявок мешканців на виконання ремонту.
2.6. Вимагає від мешканців та орендарів нежитлових приміщень дотримання договірних зобов'язань.
2.7. Приймає населення.
2.8. Знає, розуміє і застосовує діючі нормативні документи, що стосуються його діяльності.
2.9. Знає і виконує вимоги нормативних актів про охорону праці та навколишнього середовища, дотримується норм, методів і прийомів безпечного виконання робіт.