Гаряча лінія Губернатора Московської області з питань капітального ремонту багатоквартирних будинків.
Федеральної антимонопольної службою (ФАСУкаіни) виявлені і припинені порушення в організації дев'яти тендерів на проведення капітального ремонту житлових будинків в Московській області.
Зі скаргою на дії регіонального Фонду капітального ремонту загального майна багатоквартирних будинків звернувся Щербинский ліфтобудівельних завод.
Обласний Фонд капремонту організував дев'ять аукціонів на ремонт і заміну ліфтового обладнання, ліфтових шахт, оцінку технічного стану та проектування капітального ремонту в багатоквартирних будинках Московської області.
Заява в ФАС містило скаргу на неправомірне обмеження замовником числа учасників аукціону, що могло призвести до збільшення вартості контракту.
В процесі розслідування антимонопольна служба встановила, що замовник незаконно об'єднав роботи по ремонту в один лот (предмет закупівлі) з роботами з проектування, що суперечить чинному законодавству.
Компанії, що займаються інженерним і архітектурним проектуванням, і організації, які проводять ремонт об'єктів капітального будівництва, складаються в різних реєстрах і володіють різними свідченнями СРО.
СРО - саморегульована організація. уповноважена контролювати відповідність підприємств вимогам, встановленим українським законодавством до компаній здійснюють певні види відповідальних робіт, що впливають на безпеку об'єктів капітального будівництва.
На думку комісії ФАС, якщо предмет закупівлі на аукціоні включає відразу проектні та ремонтні роботи, вимоги замовника до якості й обсягів робіт стають менш конкретними і незрозумілими для підрядника. Дійсно, при відсутності на момент проведення аукціону розробленої проектно-кошторисної документації, неможливо оцінити обсяг і вартість робіт, а також вимоги до їх виконання.
За результатами перевірки аукціонів начальник Управління контролю будівництва та природних ресурсів ФАСУкаіни Олег Корнєєв зазначив, що «Замовник (Фонд капремонту Підмосков'я) створив нерівні умови для учасників аукціонів і необгрунтовано скоротив їх кількість, оскільки не всі підрядні організації включені одночасно в обидва реєстри і мають обидва свідоцтва СРО. Скорочення числа потенційних учасників аукціонів на капремонт може спричинити завищення цін на такі роботи, що в кінцевому рахунку несприятливо позначається на мешканцях багатоквартирних будинків, оскільки капітальний ремонт оплачується за їх рахунок ».
Комісія ФАС визнала скарги заявника обгрунтованими, а Фонд капітального ремонту загального майна багатоквартирних будинків - порушили вимоги постанови уряду України № 615.
Всі дев'ять аукціонів скасовані.
За інформацією Міністерства ЖКГ Московської області
Розробка проекту перепланування
Технічний висновок на перепланування
Дозвіл на перепланування
Кадастровий паспорт. нове свідоцтво про власність