Різниця між обсягом споживання комунальних ресурсів, розрахованих по загальнобудинкових приладів обліку або за поданими ресурсоснабжающими організаціями даними про обсяг комунальних ресурсів, поставлених в цілому в багатоквартирний будинок, і сумою обсягів їх споживання у всіх житлових приміщеннях будинку, визначених за показниками індивідуальних приладів обліку і нормативам споживання , розподіляється між усіма житловими приміщеннями.
Пункт 47 Правил наказує, що обсяг комунального ресурсу в розмірі утворилася різниці, визначеної виходячи зі свідчень колективного (загальнобудинкового) приладу обліку за розрахунковий період і обсягом відповідного виду комунальної послуги, наданої за цей же розрахунковий період споживачами у всіх житлових і нежитлових приміщеннях, виконавець зобов'язаний розподілити її між усіма житловими приміщеннями (квартирами) пропорційно розміру загальної площі кожного житлового приміщення (квартири) - щодо опалення та газопостачання для нуж опалення або пропорційно кількості осіб, постійно і тимчасово проживають в кожному житловому приміщенні (квартирі) - відносно холодного і гарячого водопостачання, електропостачання, газопостачання для приготування їжі і (або) підігріву води.
Комунальні ресурси, крім індивідуального споживання їх власниками приміщень і наймачами житлових приміщень, витрачаються при експлуатації спільного майна в багатоквартирному будинку. Стосовно таких комунальним ресурсів як холодна вода вони витрачаються на роботу внутрішньобудинкової інженерної системи, її промивання, організацію водорозбору для використання в цілях прибирання місць загального користування, при проведенні ремонтних робіт на спільному майні в багатоквартирному будинку. Необхідно також враховувати наявність нормативних технологічних втрат при експлуатації внутрішньобудинкових комунікацій.
Звертаємо Вашу увагу, що втрати комунального ресурсу, що виникають при аваріях на магістральних і квартальних трубопроводах, при розрахунку розмірів його споживання громадянами не враховуються, так як відбуваються на мережах до місця установки колективних (загальнобудинкових) приладів обліку.
Відповідно до пункту 1 статті 157 Житлового кодексу Російської Федерації розмір плати за комунальні послуги визначається виходячи з показань приладів обліку, а при їх відсутності - виходячи з нормативів споживання комунальних послуг, затверджуються в порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України.
Дивіться також інші популярні питання розділу "Загальні питання комунального господарства" та відповіді на них
Дивіться також популярні питання і відповіді на них в інших розділах
теплопостачання
Книги по житлово-комунальному господарству
Сьогодні у продажу:- Житлово-комунальні послуги: за що ми платимо?
Як правильно розмежувати житлові та комунальні послуги? Хто встановлює тарифи на житлово-комунальні послуги і визначає нормативи їх споживання? В яких випадках комунальні послуги можуть бути припинені або обмежені? Хто відповідає за якість комунальних послуг, і кому скаржитися в разі надання цих послуг з порушенням їх якості або встановленої тривалості перерв в їх наданні? Як визначається плата за житлове.