Смерть когось із близьких - це не тільки важка втрата для родини, але і необхідність вжиття заходів щодо збереження майна померлого. Іноді прямі спадкоємці переживають, що майно буде вкрадено кимось із родичів. Зазвичай питанням збереження цілісності майна покійного займається нотаріус за заявою деяких зацікавлених осіб, якими можуть бути не тільки родичі, а й кредитори.
Не рідко близькі родичі зовсім не уявляють, що робити з майном покійного. Багато з них не інформовані про те, що необхідно провести опис спадкового майна. А деякі навіть не знають напевно, що з себе представляє опис майна і який її порядок.
Навіщо потрібна опис спадкового майна?
Коли спадкоємці не впевнені в тому, що до прийняття ними спадщини покійного майно залишиться в цілісності, необхідно скласти його опис. Зазвичай опис не становлять тільки в разі, якщо цінну спадщину зберігається в банківському сейфі. Розглянемо, що, крім збереження, дає опис спадщини:
- Повне уявлення про наявний спадкове майно;
- Уявлення про те, що з спадщини і в якій частці переходить спадкоємцям;
- Дозволяє спадкоємцям та іншим зацікавленим залишатися впевненими в тому, що спадщина не втратять, не зашкодять і не вкрадуть.
Для того, щоб оцінити майно, спадкоємець звертається до незалежного експерта або до оцінювача.
На якому етапі проводиться опис спадщини?
Інвентаризація може проводитися як на прохання спадкоємця, так і за заявою інших зацікавлених осіб, відповідно до статті 1171 Цивільного кодексу РФ. ними можуть бути:
- Муніципальних органів влади;
- Органів опіки та піклування;
- кредиторів;
- Інших зацікавлених осіб.
Як правило, нотаріус приймає охоронні заходи по відношенню до спадщини протягом 3 робочих днів після того, як отримує дані про майно або заяву з проханням провести охоронні заходи.
Більш докладно про відкриття спадкової справи у нотаріуса, можна дізнатися в цій статті.
Згідно зі статтею 1171 Цивільного кодексу РФ, нотаріус визначає термін проведення опису, враховуючи характер і цінність спадщини, а також час, який потрібно спадкоємцям для того, щоб вступити у володіння спадщиною. Однак, цей термін повинен бути не більше 6 місяців з моменту відкриття спадщини.
Заходи з охорони спадщини робляться після смерті спадкодавця, але до вступу спадкоємцями в спадок.
До того, як почати опис спадщини, нотаріус складає його перелік і місцезнаходження, після чого попереджає зацікавлених в описі осіб про час здійснення процедури.
Що підлягає опису у спадок?
Опису майна піддається все майно, яке було у спадкодавця в його постійному місці проживання. а саме:
З вищесказаного випливає, що ці заходи поширюються також і на ті речі, які не були власністю померлого, але знаходяться в складі його майна. У тому випадку, якщо деякі речі, які є власністю померлого, виходять за межі місця проживання спадкодавця, то ці речі виключаються зі складу майна.
Громадяни, чиї речі знаходяться в складі майна померлого, змушені вимагати їх видачі назад за допомогою звернення з позовною заявою до суду. Також можна спробувати переконати пристава в тому, що ці речі належать не померлому. Для цього можна надати фотографії, які могли б служити доказом.
Коли спадкове майно розташовується в декількох місцях, нотаріус відправляє іншого нотаріуса доручення про управління та охорони решти майна. Це доручення направляється іншого нотаріуса через органи юстиції.
При опису майна, яке представляє яку-небудь цінність (історичну, художню, наукову і так далі), нотаріус повідомляє про це потрібні органи державної влади. А якщо в складі майна спадкодавця знаходиться зброя, то відомості про це передаються до федерального орган виконавчої влади.
Як відбуваються охоронні заходи спадкового майна?
Порядок опису спадкового майна відбувається наступним чином:
- Оцінка спадкового майна здійснюється при супроводі двох свідків. Згідно зі статтею тисячі сто двадцять чотири Цивільного кодексу РФ свідками не є.
- Нотаріус або інша особа, яка посвідчує заповіт;
- Спадкоємці і їх родичі: чоловік, батьки, діти;
- Недієздатні особи;
- Неписьменні особи;
- Особи з фізичними відхиленнями, що не дозволяють адекватно оцінювати реальність;
- Особи, які погано розуміють мову, на якому складено заповіт;
- У тому випадку, якщо опис майна здійснюється протягом декількох днів, то приміщення опечатується нотаріусом (якщо в ньому ніхто не живе);
- Кожна річ, що входить до складу майна, детально описується нотаріусом: вартість, характеристики (розмір, вага, колір і так далі);
- По завершенні процедури оцінки спадкового майна складається акт.
Як оцінюється спадкове майно?
Якщо спадкоємці між собою не дозволили питання про вартість спадкового майна, то вони запрошують фахівця з оцінки. При цьому оплата даної послуги здійснюється тим громадянином, який зажадав оцінки:
- Для оцінки нерухомості можна звернутися в організації, що займаються подібною діяльністю і мають на це ліцензію;
- Земельними ділянками займаються компанії, що здійснюють діяльність з оцінки таких ділянок, а також Росреестр Федеральна служба державної реєстрації, кадастру і картографії;
- Щоб оцінити вартість автомобіля. слід звернутися до відповідних компанії або судово-експертні установи юстиції;
- Інший вид майна можна оцінити, звернувшись до експерта, у якого є ліцензія на здійснення цієї діяльності.
Нотаріус не має права вказувати спадкоємцям спосіб, яким буде проведена оцінка майна. Також він не має права вимагати від особи, який оплатив цю послугу, документа, який підтверджує спосіб оцінки.
Про акт опису спадкового майна
Акт - це документ, в який нотаріус вносить всю інформацію, що стосується оцінки спадкового майна. До нього входять такі дані:
- День, коли нотаріусу надійшла заява про здійснення опису майна;
- Інформація про нотаріуса: ПІБ, територія його діяльності, номер наказу про його призначення на посаду;
- Дата здійснення оцінки майна;
- Інформація про громадян, які беруть участь в описі: ПІБ;
- Інформація про спадкодавця і час його смерті;
- Вказівка території, на якій знаходиться спадкове майно;
- Відомості про те, чи було приміщення опечатано до появи нотаріуса;
- Інформація про майно (вартість, характеристика, ступінь зносу);
- Інформація про громадянина, якому передається майно з метою збереження. Вказується позначка про те, що він попереджений про відповідальність. Підпис цього громадянина.
Акт складається нотаріусом в кількості 3 примірників і підписується самим нотаріусом, а також свідками і зацікавленими особами.
Про передачу спадкового майна на зберігання
Якщо майно не вимагає управління, то нотаріус може призначити відповідальну особу і передати йому на зберігання це майно. Такою особою може бути спадкоємець або інша людина. При цьому нотаріус складає висновок, в якому обмовляється ця інформація.
На зберігання в банк передається наступне майно:
- Метали і камені, які є дорогоцінним, а також вироби з цих матеріалів;
- Валюта;
- Цінні папери.
Якщо в складі майна є готівкові грошові кошти, то вони переходять в депозит нотаріуса.
При наявності зброї, відомості про нього передаються в органи внутрішніх справ.
В акті опису майна нотаріус робить позначку про те, що майно було передано на зберігання. Особа, на яку покладено зобов'язання з охорони, попереджається про матеріальну і кримінальну відповідальність за можливе спричинення збитків або приховування майна.
Що краще дарча чи купівля-продаж квартири?
Порядок оформлення договору купівлі-продажу нежитлового приміщення
Порядок оформлення договору купівлі-продажу земельної ділянки по довіреності
Порядок проведення судової землевпорядної експертизи
Як скласти клопотання про призначення почеркознавчої експертизи
Порядок проведення почеркознавчої експертизи
Як проводиться експертиза документів на справжність?
Порядок проведення експертизи давності виготовлення документа
Чи можна оформити дарчу на квартиру в іпотеці?
Чи можна продати дарчу квартиру?
Найчастіші питання: