До повноліття сироти живуть в дитячих будинках і спеціально пристосованих інтернатах, але після вісімнадцятиріччя у багатьох з них виникнуть питання з забезпеченням житлом. Згідно з українським законодавством, держава надає дітям-сиротам житлову площу на певних умовах.
Важливо, що права на безкоштовну житлову площу надаються українською державою не тільки дітям, які залишилися в силу обставин без батьків, але і навіть дорослим людям до 23 років, що залишилися в одним і без житла.
Сьогодні виділення житла проводиться на основі угоди найму спеціалізованого житлового приміщення, що діє протягом 5 років. По завершенню названого п'ятирічного періоду після оформлення угоди, житло на умовах соцнайму віддається сиротам в безстрокове користування.
Новий порядок забезпечення дитини-сироти житловою площею повністю виключає можливості приватизації квартири або її передачі третім особам за допомогою якихось угод.
Дана ініціатива законодавця спрямована на повне припинення будь-яких махінацій з житлом, виділеним сиротам.
Умови виділення житла дітям-сиротам
Законодавцем передбачені певні умови виділення квартир на безоплатній основі дітям-сиротам. Перш за все, за дитиною-сиротою не повинно значитися будь-якої іншої житлової власності, що залишилася після втрати батьків, інших родичів.
При цьому навіть неважливо, на базі чого закріплена за сиротою дана власність (за згодою соцнайму або на праві власності). Сирота, який має вже житло, має право розраховувати на безоплатне виділення державою квартири, лише коли його житлова власність непридатна для проживання.
Термін "неможливість проживання" дитини-сироти на нинішньому місці означає, що проживання сироти на наявної житлоплощі серйозно суперечить його інтересам, а саме:
Щодо останнього пункту варто відзначити, що кожен український регіон встановлює власну облікову норму.
Постановка сироти в чергу на що виділяється житло можлива тільки після досягнення нею вісімнадцятиріччя або визнання дитини повністю дієздатним до зазначеного часу в силу певних законодавцем причин. Встати в чергу кандидатів на отримання житлоплощі сироті треба до виконання 23 років. Після названого терміну дитина-сирота вже втрачає право на безоплатне виділення житлової площі державними структурами.
Порядок надання житла
Житлова площа дітям-сиротам надається повноважними державними структурами після звернення здобувача у віці 18-23 років (менше 18 років у виняткових випадках визнання повної дієздатності сироти) до органів опіки із зібраним переліком документації.
Списки дітей-сиріт, які потребують безоплатне виділення житлової площі, формуються співробітниками уповноважених структур виконавчої влади кожного українського регіону. Саме за складеними списками дітей-сиріт згодом буде призначатися черговість виділення житлової площі.
Така черговість визначається датою народження дитини-сироти, що не має власного житла, або, при збігу дати народження сиріт - датою прийняття відповідного рішення про включення дитини-сироти до державного список черговиків.
Кожна дитина-сирота з цього державного списку має можливість встати в чергу на виділення державою житлоплощі, проте він сам повинен піклуватися про підготовку, подання необхідної документації для цього. Вже згадана державна пільга надається сиротам не автоматично, а тільки після їх безпосереднього волевиявлення та подання необхідної документації.
Претендентові-сироті доведеться самостійно дізнаватися про конкретні умови виділення квартир, адже в кожному регіоні ці умови і список документації визначаються окремо, звичайно, на базі загальнофедеральних нормативів.
Дитина-сирота, який розраховує на отримання від державних структур упорядкованій житлової площі, має подати співробітникам органу опіки (іншого повноважного органу):