рішенням Ради народних депутатів міського поселення місто Росош
ПРО ПОРЯДОК ВСТАНОВЛЕННЯ, ЕКСПЛУАТАЦІЇ І ЗНЕСЕННЯ
1. Загальні положення і основні поняття
1.1. Це Положення регулює порядок установки, експлуатації та зносу тимчасових споруд (кіосків, павільйонів, виносного холодильного обладнання. Установок по реалізації газованої води, квасу, лотків по реалізації овочів і фруктів) (далі тимчасові споруди) на території муніципального освіти - міське поселення місто Росош Россошанського муніципального району Воронезької області.
1.2. У цьому Положенні терміни вживаються в такому значенні:
- Тимчасові споруди - будь-яка споруда, виконане із збірно-розбірних легких в монтажі конструктивних елементів або встановлене без складання конструктивних елементів, які не передбачають при будівництві пристрій заглиблених фундаментів і підземних приміщень, а також передбачає можливість перенесення (демонтажу і переміщення) без руйнування (зміни) несучих конструкцій та огороджуючих елементів;
- Павільйон - обладнане будова багатофункціонального призначення, що не відноситься (згідно п.10 ст. 1 Містобудівного кодексу РФ) до об'єктів капітального будівництва, яка не є об'єктом нерухомості з обмеженим терміном дії дозвільної документації (до 5 років), що має торговий зал і приміщення для зберігання товарного запасу, розраховане на одне або кілька робочих місць, зблоковані з зупинкою громадського транспорту або окрема. Виконуються в основному із збірно-розбірних конструктивних елементів без підземних приміщень;
- Кіоск - оснащене торговим обладнанням будова, яка не застосовується (відповідно до п.10 ст. 1 Містобудівного кодексу РФ) до об'єктів капітального будівництва, яка не є об'єктом нерухомості з обмеженим терміном дії дозвільної документації (до 3 років), що не має торгового залу і приміщень для зберігання товарів, розраховане на одне робоче місце продавця, зблоковані з зупинкою громадського транспорту або окрема Виконуються в основному із збірно-розбірних конструктивних елементів без підземних приміщень;
- Виносне холодильне обладнання - холодильник з прозорим скляним дверима для зберігання і реалізації прохолодних напоїв, встановлюється поруч з кіоском або павільйоном.
1.4. Роботи з проектування та монтажу тимчасових споруд ведуться юридичними і фізичними особами, які мають ліцензію на проведення відповідних робіт.
1.5. Забороняється проводити роботи по монтажу тимчасових споруд без відповідного дозволу, узгодженого в установленому порядку.
1.6. Особи, які допустили самовільне встановлення тимчасових споруд несуть відповідальність відповідно до чинного законодавства.
2. Вимоги до встановлення і експлуатації тимчасових споруд
на території міського поселення місто Росош
2.1. В разі встановлення тимчасових споруд і т. Д. Не допускається вирубка деревно-чагарникових насаджень цінних порід, вилучення газонів і інших елементів благоустрою, створення перешкоди руху пішоходів і автотранспорту. Обов'язкова наявність під'їзду з твердим покриттям для автотранспорту, що обслуговує тимчасова споруда.
2.2. Установка холодильного та іншого обладнання на території, прилеглій до павільйону або кіоску, не передбаченого проектною документацією. заборонена.
2.3. У кожному тимчасовій споруді протягом всього періоду роботи знаходяться і пред'являються на вимогу контролюючого органу та уповноважених представників органу місцевого самоврядування копії дозвільних документів на встановлення та експлуатацію тимчасових споруд. Інші документи (довідки, виписки) не можуть бути підставою для розміщення тимчасової споруди.
2.4. Власники тимчасових споруд зобов'язані утримувати прилеглу територію в належному санітарному стані, забезпечувати збереження зелених насаджень на ній і здійснювати її благоустрій.
2.5. В разі неодноразових (не менше двох разів) порушень при експлуатації тимчасових споруд правил утримання прилеглої території дозвільні документи на встановлення та експлуатацію тимчасової споруди анулюються.
3. Порядок оформлення дозвільної документації на установку і
експлуатацію тимчасових споруд на території
міського поселення місто Росош
3.1. Тимчасові споруди встановлюються на підставі наступних дозвільних документів:
- ордера на установку тимчасової споруди;
- договору на установку тимчасової споруди;
3.2. Право на установку тимчасової споруди видається виключно на платній основі відповідно до розділу 4 цього Положення.
3.4. Надання права на установку та експлуатацію тимчасових споруд здійснюється терміном: кіоски - до 3-х років; павільйони - до 5-ти років; виносний холодильне обладнання - на термін установки кіоску або павільйону, поруч з яким її встановлено; установки по реалізації газованої води, квасу, лотків по реалізації овочів і фруктів - 1 рік.
3.5. Термін установки і здачі в експлуатацію тимчасової споруди не більше 1 року.
3.7. При отриманні позитивного містобудівного висновку про можливість розміщення тимчасової споруди заявником надається до відповідного органу місцевого самоврядування міського поселення місто Росош наступні документи:
- ескізний проект тимчасової споруди;
- проект благоустрою прилеглої до тимчасового споруди території.
Містобудівний висновок узгоджується заявником також:
- в разі розміщення об'єкта в охоронних зонах інженерних мереж з міськими службами експлуатації мереж інженерно-технічного забезпечення;
- в разі розміщення павільйонів, кіосків в складі з зупинкою громадського транспорту або в безпосередній близькості від проїжджої частини з ОГИБДД муніципальному Россошанськ району;
- з правовласником земельної ділянки або з ТСЖ в межах відводу при розміщенні тимчасової споруди на їх території.
3.8. Погоджений матеріал служить підставою для продажу першому заявнику (який оформив і узгодити відповідні документи в установленому порядку) права установки тимчасової споруди.
Граничний термін узгодження - 30 календарних днів.
Согласующая містобудівний висновок і проектні матеріали організація зобов'язана в зазначений термін погодити встановлення і розміщення тимчасової споруди або представити обґрунтовану відмову.
У разі перевищення граничного терміну узгодження, підтвердженого заявником, містобудівний висновок вважається узгодженим цією організацією «за замовчуванням».
- відомості про власника павільйону, кіосків, виносного холодильного обладнання і т. д. (для юридичної особи - повне найменування, місцезнаходження, для фізичної особи - прізвище, ім'я, по батькові, паспортні дані та відомості про реєстрацію в якості індивідуального підприємця);
- вид і профіль павільйону, кіоску;
- викопіювання з планшета М 1: 500 з нанесеним місцем розміщення павільйону, кіоску, виносного холодильного обладнання;
- площа тимчасової споруди;
- площа та межі прилеглої території, що прибирається власником (5м по периметру тимчасової споруди);
- відомості про розміщення виносного холодильного обладнання (якщо встановлюється в павільйоні);
- термін дії ордера.
Ордер візується виконавцем і затверджується головним архітектором міського поселення місто Росош.
3.12. Зміна власника тимчасової споруди є підставою для переоформлення дозвільних документів на встановлення та експлуатацію зазначеного об'єкт на нового власника на строк дії первинних документів на тих же умовах.
3.13. При наявності пропозицій головного архітектора міського поселення місто Росош зі зміни архітектурного вигляду об'єкта в умовах дозвільних документів, які видаються на новий термін, включається пункт, який передбачає обов'язок власника на проведення ремонту, реконструкції, заміни тимчасової споруди, благоустрою прилеглої території та ін. І пункт, який передбачає право, в разі невиконання власником цього обов'язку у встановлений строк, відкликати видані дозвільні документи.
4.Продажа права на установку та експлуатацію тимчасових споруд
на території міського поселення місто Росош
4.1. Викупна вартість права на установку та експлуатацію тимчасової споруди розраховується за формулою:
Св = Су х Се х S х К, де
Св - викупна вартість права на установку та експлуатацію тимчасової споруди;
Су - вартість права установки тимчасової споруди для відповідного кварталу, руб. / Кв. м;
Се - термін експлуатації павільйонів, кіосків, виносного холодильного обладнання і т. Д. (Павільйони - до 5-ти років, кіоски - до 3-х років, виносний холодильне обладнання - на термін експлуатації кіоску, павільйону, поруч з яким воно встановлено, установки по реалізації газованої води, квасу, лотки по реалізації овочів і фруктів - 1год);
К - коригувальний коефіцієнт:
0,1 - для павільйонів, для кіосків по ремонту взуття і для кіосків по ремонту годинників;
0,15 - для інших кіосків;
0,01 - для павільйонів та кіосків з прийому вторсировини;
1 - для виносного холодильного обладнання, установок по реалізації газованої води, квасу, лотків по реалізації овочів і фруктів;
S - площа павільйону, кіоску, виносного холодильного обладнання.
4.2. Умови і строки внесення платежів за право на встановлення тимчасових споруд встановлюються договором на установку павільйонів, кіосків і виносного холодильного обладнання.
5.Продленіе дозвільних документів на експлуатацію
5.1. Після закінчення терміну дії Дозволу на установку та експлуатацію тимчасової споруди, вона може бути продовжена за заявкою власника відповідного об'єкта.
5.2. Заява про продовження терміну дії Дозволу на новий період подається власником даного об'єкта не пізніше 2-х місяців до закінчення терміну дії даного Дозволи.
5.3. Рішення про продовження терміну дії Дозволу приймається з урахуванням міської містобудівної політики і при виконанні наступних вимог:
- узгодження заяви про продовження терміну дії Дозволу в разі розміщення об'єкта в охоронних зонах інженерних мереж інженерно-технічного забезпечення;
- узгодження заяви про продовження терміну дії Дозволу з правовласником земельних ділянок або з ТСЖ в межах відводу при розміщенні тимчасової споруди на їх території;
- виконання власником тимчасової споруди умов виданого Дозволи;
- відповідність павільйону, кіоску затвердженої проектної документації;
- підтримання в належному стані тимчасової споруди;
- виконання снітарно-епідеміологічних вимог та вимог у сфері захисту прав споживачів;
- виконання вимог з благоустрою прилеглої території.
5.4. У разі відмови у продовженні даного Дозволи власнику тимчасової споруди надсилається повідомлення головного архітектора міського поселення місто Росош про необхідність демонтажу раніше встановленого об'єкта не пізніше 10 днів після закінчення терміну дії Дозволу на його установку і експлуатацію.
5.6. Переоформлена на новий термін документація видається не пізніше 10 днів до закінчення терміну дії раніше оформлених документів.
6. Порядок знесення тимчасових споруд
6.1. Контроль за дотриманням відповідності тимчасових споруд, проектної документації здійснюється відділом архітектури міського поселення місто Росош. У разі виявлення порушень (відступу від затвердженого проекту, самовільні прибудови, невиконання вимог з благоустрою прилеглої території, самовільне розміщення холодильних шаф т. П.) Власнику тимчасової споруди направляється припис про усунення порушень.
6.2. У разі невиконання в 15-ти денний термін приписи про усунення порушень, зазначених у пункті 2.5. цього Положення:
- ордер на установку тимчасової споруди визнається таким, що втратив силу;
- дозвіл на експлуатацію тимчасової споруди підлягає скасуванню, а сама споруда підлягає демонтажу;
- власнику тимчасової споруди направляється припис про необхідність демонтажу встановленого об'єкта в 10-денний термін.
6.5. Видача титульним власникам конструктивних елементів знесених павільйонів, кіосків і виносного холодильного обладнання проводиться після повного відшкодування всіх витрат і витрат, понесених у зв'язку з їх примусовим демонтажем і подальшим зберіганням на базі МУП «Міське благоустрій».
6.6. Розтин демонтованих павільйонів, кіосків і виносного холодильного обладнання, опис знаходився в них майна та подальша їх здача на зберігання оформляється актом.
6.7. Всі витрати, пов'язані з роботами з демонтажу павільйонів, кіосків і виносного холодильного обладнання та подальшим зберіганням конструктивних елементів демонтованих об'єктів здійснюється за рахунок коштів МУП «Міське благоустрій» з подальшим їх поверненням в повному обсязі від титульних власників тимчасових споруд під час видачі їм їх конструкцій.