У багатьох є своя квартира, а якщо немає, то ви її знімаєте або мрієте зібрати грошей і купити власну. У всіх перерахованих вище діях вам знадобиться знати які папери для цього потрібні і який податок ви будете платити за свій скарб. У нашому законодавстві відбулися деякі зміни, ви про це, звичайно, не знаєте, але скоро вони торкнуться і вас. Костянтин Бєляєв, фахівець з нерухомості, роз'яснює ситуацію
Що змінилося:
1.Свідоцтво про право власності більш не видають (папірці не поспішайте викидати)
2.Появілся ЕГРН (Єдиного Державного Реєстру Нерухомості) - кадастровий облік і реєстрація прав
3.Срок і місце постановки на облік та держреєстрації (тепер можна швидко і де завгодно)
4. Податок на нерухомість зросте в 5 разів
зручніше:
Реєструвати права і ставити на кадастровий облік можна буде по всій Росії і неважливо, де ваш об'єкт знаходиться. З бонусів з'явилася платна послуга кур'єрська доставка готових документів.
дорожче:
Збільшиться плата за виписки з ЕГРН
750 рублів, у вигляді електронного документа - 300 рублів (для юридичних осіб - 2200 та 600 рублів відповідно).
Кадастрову вартість можна знизити в двох випадках, якщо при оцінці об'єкта нерухомості використовувалися невірні відомості або якщо кадастрова вартість вище ринкової. Якщо одне або обидва підстави присутні, можна оскаржити кадастрову вартість через спеціальну комісію або ж через суд. У 90% вимоги позивачів в суперечках про визначення кадастрової вартості в суді були задоволені.
Текст: Костянтин Бєляєв, Foxtime.ru