У вас є ділянка, будинок, квартира або машина, які не значаться в платіжках з податкової? Не поспішайте радіти. Залишилося трохи більше місяця, щоб повідомити податківцям про їх забудькуватості. Інакше вас чекають штрафні санкції. І немаленькі.
НЕЗНАННЯ НЕ ЗВІЛЬНЯЄ ВІД ОБОВ'ЯЗКИ
Як може статися, що податкова про вашу власність не знає? Найчастіше таке буває з землею і дачами, свідоцтва про право на які видавалися ще до появи у нас всяких державний земельний кадастр та реєстрів прав на нерухомість.
При передачі відомостей про цю «старої» нерухомості від БТІ в Росреестр інформація, буває, і губилася. А відповідно не доходила і до податкової.
Як таке може спливти? Наприклад, в ході масових кадастрових робіт, які зараз має право замовляти місцева влада. Або в ході рейдів по виявленню порушень земельного та податкового законодавства, які в деяких регіонах (наприклад, у Підмосков'ї) останнім часом дуже полюбили проводити.
Ще характерний варіант. Чимало випадків, коли на проданий два-три роки тому автомобіль податкове повідомлення наполегливо надсилають його старому власнику. А це означає, що новий власник, швидше за все, податків не платить.
Рано чи пізно старий господар почне розборки з податкової - тут правда і виявиться.
Якщо в повідомленні чогось не вистачає, діємо відповідно до «Пам'яткою« КП ».
fb vk tw gp ok ml wp
. Платіжка просто загубилася
. Дача є, а документів на неї немає
Податок вам можуть нарахувати лише на ту нерухомість, яка зареєстрована у власність. Тому якщо ви хочете спати спокійним сном законослухняного громадянина, неоформленную будівництво для початку треба поставити на кадастровий облік і зареєструвати на неї право власності. Після цього реєстраційні органи самі передадуть всі відомості податківцям.
До слова, влада останнім часом все активніше тиснуть на громадян, у яких на ділянках є незареєстровані будинку. Наприклад, підмосковне уряд хоче навіть збільшити земельний податок для власників землі з неоформленими будівлями.
fb vk tw gp ok ml wp
Ось така платіжка прийшла одному зі співробітників «Комсомолки».
Світлана ЖМУРКО, адвокат:
- Якщо цифри в повідомленні про податок на майно вас шокували, то діяти найкраще так.
1) Якщо у вашому регіоні податок розраховується вже по-новому, виходячи з кадастрової вартості, для початку уточніть кадастрову вартість своєї квартири. Це можна зробити, наприклад, через портал Росреестра - www.rosreestr.ru (в електронному вигляді) або через багатофункціональні центри (МФЦ) або в підрозділі кадастрової палати (там дадуть паперову довідку). Подивіться, чи сходяться ці відомості з тими, що вказані в платіжці.
Перевірте також інші дані - наприклад, виходячи з якої ставки податку вам нарахували шокуючу суму податку (ставки для будь-якого регіону можна подивитися на сайті ФНС - nalog.ru). Або, скажімо, не сплутали чи площа вашої квартири з площею всієї вашої багатоповерхівки.
2) Якщо, швидше за все, щось просто наплутано (в платіжці на фото, як пояснили в ФНС, саме такий випадок), за роз'ясненнями насамперед треба йти в свою податкову.
3) Якщо з боку податкової помилок немає, слід звернутися в комісію з розгляду спорів при територіальному управлінні Росреестра.
Крім того, громадяни можуть звернутися як в ту ж комісію, так і відразу в суд, якщо вважають, що встановлена на їх нерухомість кадастрова вартість вище ринкової, - і оскаржити цю оцінку.