Планування будинку - складова частина проектної документації, де зафіксовано розташування головних конструкцій, перегородок, дверей і вікон. У такому документі також відображаються площа і розмір всіх приміщень, що використовується для будівництва матеріал, розташування сантехніки та інші технологічні позначки.
Визначаємо розмір будинку і кількість його поверхів
Багато приймають рішення побудувати максимально просторий будинок. Але такий варіант може виявитися нераціональним. Нерідко стандартний котедж 10х10 м є оптимальним рішенням. Вивчивши відповідні фото, в цьому неважко переконатися.
Якщо будинок високий, то переміщення по ньому займає багато часу, витрати на опалення зростають. Також варто подумати і про податок на нерухомість, розмір якого залежить від площі будинку.
Двоповерховий будинок необхідний для сім'ї з кількома дітьми, а невеликий одноповерховий - універсальне рішення, яке підійде більшості. Також не варто забувати, що коли діти виростуть, то просторий другий поверх стане непотрібним.
Але двоповерховий будинок все ж має певні переваги перед будовою з одним поверхом. При однаковій площі будівництво такого котеджу обійдеться дешевше за рахунок зменшення витрат на облаштування фундаменту і покрівлі. У високому будинку легше розмістити потрібні кімнати, а також зменшуються тепловтрати. Але планування одноповерхового будинку звільняє від необхідності зводити сходи.
Як спланувати будинок?
Щоб приватний будинок був зручним, потрібно грамотно розташувати кімнати на плані будівлі. Другий поверх - підходяще місце для спальні, а перший - для вітальні, кухні. Але якщо в сім'ї є літні люди, то одна спальня повинна розташовуватися внизу.
Оцініть, з якого боку буде знаходитися сонце. Стандартний варіант: спальню орієнтують на схід, вітальню - на захід, кухню - на схід чи південь. Якщо вікно виходить на південь, то необхідний кондиціонер. Сходи розташовується з північного боку. Також потрібно враховувати, чи виходять вікна на галасливу сторону вулиці. Оптимальне рішення - щоб вікно спальні було орієнтоване на спокійний ділянку.
У приміщеннях, розташованих на південь від, добре ростуть квіти. Але в них може бути жарко в літній час. Тому на південній стороні присадибної ділянки висаджують високі дерева, які стоять на заваді сонячним променям.
Планування будинку: базові рекомендації
Комфортний житловий будинок - це будова, де планування відповідає порад фахівців, перевірених на практиці. Які часті моменти потрібно враховувати?
- При самостійному створенні проекту враховується товщина стін. Загальна товщина зовнішніх і внутрішніх стін може становити 0,5 метра.
- Оптимальна форма для будь-якої кімнати, будь то санвузол або кухня - наближена до квадратної. Зручна ширина - не менше 3 метрів.
- Чим менше коридорів в котеджі, тим краще. Якщо відмовитися від них не виходить, то коридор потрібно робити не менше 1,5 метрів завширшки.
- Перед тим як визначати розмір майбутнього будинку, складіть список всіх необхідних приміщень. Наприклад, дитяча для першої дитини, для другої дитини, балкон, тераса, підвал. Розрахувати площу кожного - важливий етап. Як цього зробити? У масштабі намалюйте приміщення і розставте всередині нього меблі, також з огляду на її розміри. Так часто з'ясовується, що готовий план вимагає коректування. Наприклад, в залі мало місця, щоб поставити просторий диван, а на балконі - занадто багато.
- Вікна місць, де господарі будинку знаходяться багато часу, краще орієнтувати на подвір'я. Так зручно спостерігати за грою дитини на свіжому повітрі, за приходом гостей і т.д.
- Санвузол, кухня - місця, на площі яких не варто економити. В іншому випадку знаходження в них буде доставляти дискомфорт. На кожному поверсі повинен бути свій санвузол.
- Підвал зручний ще й тим, що при його наявності не потрібно теплоізоляція підлоги. Але зведення підвалу - задоволення далеко не дешеве, адже фундамент в такому випадку будують особливим чином.
- Тераса і ганок повинні бути включені в проект спочатку. Інакше значно зростає ризик пізніше звести незрозумілі будови.
- Часте рішення - облаштувати мансардний поверх. Це дешевий варіант у порівнянні зі зведенням другого поверху з покрівлею, але менш комфортний. Багато господарів будинків скаржаться, що мансардний ярус незручний в експлуатації.
- Планування будинку повинна включати окреме приміщення для котла, розміри і площа якого повинні відповідати встановленим вимогам. Деякі котли дозволяється вішати на кухні, але котельня - більш сучасний і безпечний варіант.
Висота стель
Частий питання - як визначити висоту стель? Надмірно низькі стелі, як і високі, стануть нераціональним рішенням. Стелі, висота яких перевищує середню, збільшують витрати на опалення будинку, будівництво стін, сходів, обробку.
Якщо площа приміщення більше 20 кв. м, то комфортна висота стель - вище 3 м. Для площі 16-20 кв. м оптимальна висота стель - від 2,7 до 3 м. Тому планування повинна враховувати, що в межах одного поверху краще робити приміщення приблизно однакового розміру. Якщо планування не дозволяє так вчинити, то висоту стель роблять різної. Наприклад, рівень значно знижують шляхом обшивки гіпсокартоном. Адже невелике приміщення з високими стелями виглядає дисгармонійно.
Цікавий і сучасний варіант, завдяки якому планування стане унікальною - стелі подвійний або півтори висоти щодо мінімальної в будинку. Наприклад, так облаштовується вітальня. Подібний сучасний план - часте рішення на фото іноземних інтер'єрів. Але таке рішення пов'язане з певними труднощами