Держава піклується про те, щоб його захисники та їх сім'ї були забезпечені житлом. Розробляються програми іпотеки і субсидування, на накопичувальні рахунки офіцерів надходять відповідні кошти.
Однак до того часу, як вийде обзавестися власною квартирою, військовослужбовцям теж потрібно десь жити. Як правило, доводиться знімати квартиру або будинок, що призводить до додаткових витрат. Ці кошти держава частково компенсує шляхом поднаема житла військовослужбовцям.
Загальне поняття піднайму
Насправді відмінності між ними невеликі, але принципові.
- Договір найму укладається з власником квартири.
- Піднайом здійснюється тоді, коли майно належить державі.
Тобто, ці дві угоди відрізняються рівнем повноважень і обов'язків сторін.
Проте і в тому, і в іншому випадку військовослужбовцю призначена компенсація за витрати на оренду.
Необхідно правильно оформити всі папери, щоб у керівництва з'явилася підстава на видання наказу про додаткові виплати військовослужбовцям.
Спираємося на законодавство
Так, тепер все військові, що забезпечуються компенсацією розглянутого виду, діляться на такі групи:
- несучі в даний час службу за контрактом;
- звільнені в запас.
Кожна має свої права на бюджетне фінансування. Однак ці люди зобов'язані повідомити достовірні відомості про майно членів сім'ї.
Адже компенсації не нараховуються, якщо:
- у кого-то з сімейства у володінні є придатне для житла приміщення в місці проходження служби;
- офіцер не заявив про необхідність державної підтримки.
Зазначені умови є обов'язковими. Наприклад, якщо дружина офіцера отримала в спадок будиночок поруч з частиною, то бюджетного фінансування йому не належить.
Підставою для виплат коштів є наказ начальника частини. Без нього бухгалтерія грошей не виділить.
Формула підрахунку
Даний показник визначено урядом. Він не змінюється і залежить від складу сім'ї військового.
- одній людині належить житло в 24 квадратних метра;
- сім'ї з двох чоловік - 36 кв. м;
- якщо у пари одна дитина (всього троє), їм належить 43 кв. м;
- при збільшенні складу сім'ї починаючи з чотирьох чоловік, на кожного покладається 12 кв. м (для порівняння у цивільних осіб цей показник дорівнює 18 кв. м).
Після оформлення договору піднайму військовослужбовець зобов'язаний повідомляти про зміну складу свого сімейства керівництву. У разі його збільшення грошей дадуть більше.
Ціна одного метра
Цей показник залежить від ситуації на ринку житла. Його підраховує відповідний департамент місцевого уряду і вносить в проект постанови. Стверджується такий документ регулярно, в залежності від змін в цінах.
- в Москві - 847,10 руб .;
- в Криму - 506, 34 грн .;
- в Республіці Адигея - 214,53 руб.
Припустимо, військовослужбовця, який має дружину і двох дітей, перевели у військову частину, розташовану в Республіці Крим.
- Норма площі: 4 людини х 12 кв. м = 48 кв. м.
- Максимальна сума: 48 кв. м х 506,34 руб. = 24 304,32 руб.
Як отримати виплату
При цьому йому надається право самостійно знайти підходящу квартиру.
Вона повинна відповідати таким умовам:
Вам потрібна консультація експерта з цього питання? Опишіть вашу проблему і наші юристи зв'яжуться з вами найближчим часом.
Перелік документів
Офіцеру слід виконати такі кроки:
отримання коштів
Коли рапорт схвалять керівництво і спеціальна комісія, буде видано наказ. На підставі цього документа офіцеру відкриють спеціальний рахунок, на який будуть щомісяця перераховуватися кошти для оплати оренди.
Номери таких рахунків зберігаються в спеціальному органі, які здійснюють контроль витрат бюджетних грошей, їх цільове витрачання.
Укладати договір піднайму з родичами не заборонено. Така операція проводиться на загальних підставах.
Оплата піднайму солдатам і молодшому складу
Ці військовослужбовці отримують компенсацію на оренду житла фіксованого розміру.
Вона значно нижче, ніж у офіцерського складу.
- 15 000 руб. при зніманні квартири в Москві і Санкт-Петербурзі;
- 3 600 руб. - в будь-якому місті РФ або районному центрі;
- 2 700 руб. - в інших населених пунктах.
Альтернативний варіант забезпечення житлом
Укладення договору піднайму з подальшою виплатою допомоги військовослужбовцю - не єдиний варіант державної підтримки.
- за допомогою оренди військової частиною муніципальних квартир;
- будівництвом власних житлових будинків Міністерством оборони;
- видачею іпотечного кредиту.
Ми описуємо типові способи вирішення юридичних питань, але кожен випадок унікальний і потребує індивідуальної юридичної допомоги.
Наші експерти відстежують всі зміни в законодавстві, щоб повідомляти вам достовірну інформацію.
Підписуйтесь на наші оновлення!
Піднайом житла військовослужбовцям