Правило розселення черговиків і мешканців будинків, що зносяться можуть бути піддані істотному коригуванню. Відповідні зміни до законодавства сьогодні в першому читанні розгляне Московська міська дума. Зокрема, влада може зобов'язати надавати переселенцям не менше трьох квартир на вибір, інформувати про свої наміри заздалегідь і не знімати з обліку жителів комуналок навіть після надання нерухомості.
Старовинні будівлі в центрі Москви зносити не будуть
родинний питання
Зараз питання розселення городян з житла, що зноситься і надання житла черговикам регулюються двома законодавчими актами: «Про забезпечення житлових прав громадян при переселенні й звільненні житлових приміщень (житлових будинків) у місті Москві» і «Про забезпечення права жителів міста Москви на житлові приміщення» - саме їх і пропонують скорегувати громадські працівники.
Найбільш глобальні зміни коснутсяпорядка зняття з реєстраційного обліку черговиків після надання квартир. Зараз при розселенні комуналок всі члени сім'ї власника нерухомості автоматично знімаються з реєстраційного обліку після отримання нової квартири. Поправки передбачають, що позбавити черзі кожного з постояльців розселяється житла можна буде лише в тому випадку, якщо на його частку буде припадати більше число квадратних метрів, ніж в квартирі, яку він займав раніше.
інтереси заявників
Запропоновані до розгляду поправки покликані і технічно регламентувати порядок надання нових квартир. Зокрема, кожному власнику нерухомості в будинку, що зноситься будинку має надаватися на вибір не менше трьох житлових приміщень. Формально, право зажадати кілька виборних квартир при переселенні є у москвичів і зараз. Але існуюча в законі формулювання звучить дещо розпливчасто. Формально, переселенцям «пропонується не більше трьох житлових приміщень». На ділі, за словами Кушакова, виходить, що поняття все трактують по-різному: одним переселенцям на вибір надається три варіанти, а іншим - тільки один. При цьому, згідно з діючими нормами, якщо житель будинку, що зноситься відмовиться від всіх можливих варіантів, наступні три пропозиції надійдуть до нього лише через рік - після постановки на житлову чергу.
Інша поправка стосується затвердження порядку надання згоди на переїзд. Зараз представникам житлової комісії достатнього лише згоди власника для укладення договору обміну старого житла на нове. Громадські працівники домагаються, щоб угода відбувалася лише за письмовою заявою мешканця. «Адже відповідно до федеральним« Житловим кодексом »існує можливість не тільки обміняти квартиру, але і отримати взамін викупну вартість, - пояснює Кушаков. - Але через наведеної в законі формулювання власникам часто пропонують лише один варіант - поміняти одну квартиру на іншу. Ми вважає такий підхід в корені неправильним - воля власника нерухомості повинна висловлюватися виключно в письмовому вигляді ».
Терміни та перспективи
За словами Кушакова, що вносяться поправки далеко не єдині зміни, які громадські працівники розраховують внести в житлове законодавство. На черзі - ще 32 уточнення. Голова руху розповідає, що всі вони будуть внесені в Мосміськдуму як громадянської ініціативи найближчим часом. До цього активістам доведеться зняти ряд зауважень парламентаріїв. Зокрема, зараз проект передбачає збільшення бюджетного навантаження.