Текст: Світлана Скороход Фото: Світлана Борей
БН дізнався, як змусити порушників поважати порядок і самим не порушувати закон.
Що робити, якщо сусіди шумлять ночами
Багато жителів багатоповерхових будинків по ночах змушені слухати гуркіт музики або рев перфоратора з найближчої квартири. шум кафе та інших закладів, розташованих в будинку. Не завжди можна мирно домовитися з порушниками тиші, але спробувати все-таки варто. З 23.00 до 7.00 ніщо не повинно порушувати спокій громадян - говорить так званий Закон про тишу (Закон Пермського краю «Про адміністративні правопорушення»).
Якщо сусіди все ж продовжують шуміти вночі, викликайте поліцію для профілактичної бесіди з порушниками. «Від прибулих співробітників поліції потрібно вимагати прийняти у вас заяву. Або підійти до відділу поліції вашого району і написати його за фактом шуму після 23.00 годин. Кожна заява реєструється і розглядається, протягом 10 днів заявник повідомляється про вжиті заходи », - запевнили у відділі інформації та громадських зв'язків ГУ МВС Росії по Пермському краю.
«До дій, які порушують тишу і спокій громадян. зокрема, відносяться: використання на підвищеній гучності телевізорів, радіоприймачів, магнітофонів та іншої техніки, крики, свист, спів, гра на музичних інструментах. Те ж саме стосується і виконання ремонтно-будівельних робіт », - пояснили в крайовому ГУ МВС.
У Законі «Про адміністративні правопорушення» є застереження: правопорушення має бути навмисним. Якщо громадянин не знав про те, що доставляє незручності, дільничний лише винесе попередження. Залучити сусідів до відповідальності за гучний плач маленької дитини або гавкіт собаки не вдасться - ваш спокій порушується чи не спеціально.
За словами начальника відділу нагляду з комунальної гігієни крайового Управління Росспоживнагляду Олександра Нікуліна, на сусідів, які порушують правила проживання в багатоквартирному будинку (МКД), необхідно скаржитися в суд. До скарги потрібно додати копію заяви, написаного в поліцію, а також отриманий від них відповідь і по можливості - свідчення інших сусідів.
Судових рішень по таких правопорушень мізерно мало. Одне постанову з вимогою стягнути штраф за порушення нічної тиші було винесено в Пермському крайовому суді. Світовий суддя дільниці № 18 Ленінського району Пермі притягнув до відповідальності жителя МКД за ремонтні роботи в нічний час. У Кіровському районі суддя покарав громадянина за шум від техніки і розмова на підвищених тонах вночі. У всіх цих випадках порушників виписаний штраф в розмірі 1 тис. Руб.
Що робити, якщо сусіди смітять на сходовому майданчику
Власник житлового приміщення в МКД має не тільки права, але й обов'язки - зокрема містити в чистоті загальне будинковий майно (ст. № 30 ЖК РФ). У Правилах користування житловими приміщеннями регламентовано, що власник квартири повинен дотримуватися санітарно-гігієнічні та екологічні вимоги. Якщо в будинку є мешканець, який не вважає за потрібне виносити сміття в спеціальні контейнери (сміттєпровід, баки), і в результаті під вашими вікнами і в під'їзді формуються купи відходів, слід звернутися в ТСЖ або керуючу компанію (КК). Її співробітники зобов'язані скласти акт про порушення, а сусідові дадуть два дні на його усунення.
«Якщо не подіє, або в КК не відреагують на вашу скаргу, звертайтеся в поліцію для фіксації вже декількох порушень, написавши відповідну заяву», - радять фахівці відділу інформації ГУ МВС по Пермському краю. Суд також може зобов'язати недбайливого мешканця дотримуватися правил проживання в МКД. Порушникам загрожує штраф від 500 до 1,5 тис. Руб.
«Якщо сходова клітка в будинку завалена будматеріалами або старими меблями, почніть" битися "з сусідами з письмової скарги в ТСЖ або КК. У разі якщо попередження сусідом проігноровано, тоді штрафувати його на суму до 1,5 тис. Руб. буде вже пожежна інспекція, оскільки засмічення громадських місць порушує Постанова Уряду РФ "Про протипожежному режимі" », - пояснили в прес-службі ГУ МНС по Пермському краю. Штраф може бути стягнуто і через суд.
Що робити, якщо сусід вигулює собаку без намордника
Кількість собак і кішок, яких можна утримувати в житлових приміщеннях, законом не визначено, однак догляд за ними регулюється певними нормативами.
Випадки, при яких можна віднести заяву в поліцію, бувають різними: вкусила сусідська собака або господар вигулює тварина на прибудинковій території без намордника, створюючи реальну загрозу здоров'ю оточуючих. Підставою може бути і шум, видаваний тваринам (мається на увазі регулярний і тривалий), або випадки, коли жалісливі сусіди збирають з усієї округи кішок і собак і в результаті не справляються з доглядом.
«Якщо імпровізований зоосад заважає мешканцям нескінченним гавкотом, неприємним запахом, вирушайте в поліцейську дільницю. Уже є прецеденти розглядів, після яких собачників і кошатніков змушували віддати тварин в спеціальні притулки », - радить Ірина Бєляєва.
Скаргу можна відправити і в житлово-експлуатаційні організації (КК, ТСЖ). Росспоживнагляд вам в цьому випадку не допоможе. За словами Олександра Нікуліна, розв'язати конфлікт і покарати сусіда, який, наприклад, містить велику кількість живності, може суд. Знадобляться копії всіх скарг і показання свідків інших сусідів.
Практика показує, що на ділі заборони мало кого зупиняють. Крім того, законодавство ніяк не регулює куріння в квартирах і на балконах, звідки дим і запах також потрапляють до сусідів. У останніх є кілька шляхів для боротьби. Для початку, можна повісити в під'їзді табличку «Куріння заборонено» з посиланням на норми законодавства. Потім слід поскаржитися на курців дільничного, в КК або ТСЖ. Але щоб вказати в протоколі конкретної людини, доведеться пред'явити докази або привести трьох свідків правопорушення.
Можна організувати і загальні збори мешканців, провести голосування, а також ініціювати підписання документа з зобов'язанням не палити в під'їзді і на балконах. Особистий підпис порушника в присутності десятка свідків, можливо, подіє краще, ніж абстрактний законодавчу заборону. Що стосується куріння на балконах і лоджіях, то в законі немає чіткої думки, чи є ці допоміжні приміщення частиною квартири, про такі нюанси варто домовитися.
Безумовно, закон покликаний захищати права громадян на сприятливе середовище, тишу і спокій, проте його виконання залежить від багатьох факторів, в тому числі від активності всіх жителів багатоквартирного будинку.