Переведення квартири (житлового приміщення) в нежитлове приміщення з метою відкриття стоматологічного центру залишається обов'язковою і невід'ємною процедурою.
Стоматологічна медична організація не може бути відкрита в житловому приміщенні (в квартирі). Дане положення закріплено в Житловому Кодексі РФ, в Санітарно - епідеміологічних правилах і в інших нормативно-правових актах.
Для відкриття стоматологічного центру в квартирі потрібна зміна статусу житлового приміщення на нежитлове приміщення, тому що по законодавству РФ технічні вимоги квартири (житлових приміщень) відрізняються від технічних вимог нежитлових приміщень для стоматології. У процесі перекладу квартири під стоматологію. в нежитлове приміщення, відбувається перепланування помещени я таким чином, щоб перекладена квартира відповідала всім технічним вимогам нежитлового приміщення під стоматологічний центр.
З якої причини до нас регулярно звертаються фізичні та юридичні особи за юридичною допомогою в перекладі квартири в нежитлове приміщення для відкриття і організації стоматологічних центрів?
В даний час на ринку нерухомості ясно простежується тенденція поступового кількісного скорочення об'єктів нерухомості малих габаритів, які піддалися зносу в центральній частині міста Москви. У цьому сенсі такий вид нерухомості став ризикованими напрямком для майбутнього бізнесу. З іншого боку, спостерігається очевидне скорочення вільних територій земельних ділянок для забудови новими об'єктами нерухомості з нежитловими приміщеннями. У вже обжитих районах, де за своєю економічною суттю вигідно відкривати стоматологічні центри, більшість нежитлових приміщень або зайняті, або мають інше призначення, або несприятливе розташування для початку бізнесу, а займатися будівництвом нового об'єкта з нуля заради відкриття стоматології - процедура трудозатраная, денежноёмкая і недоцільна . У нових житлових районах затверджений проект забудови земельних ділянок, що утруднить нове будівництво, особливо при максимальній забудові території житловими багатоповерховими будинками.
Що Вам необхідно для переведення житлового приміщення в нежитлове з метою відкриття стоматологічного центру?
1. Квартира повинна бути у вас у власності або в іншому юридичному праві, яке дозволяє змінити вид цільового використання (призначення) з житлового на нежитлове.
2. Квартира повинна бути розташована на першому поверсі або на іншому поверсі, над нежитловим приміщенням.
3. Звернутися до наших фахівців в офіс з наявної на руках документацією. На підставі цих документів наші фахівці проведуть експертизу на можливість переведення з житлового приміщення в нежитлове.
4. Укласти з нами договір, де прописані етапи робіт, вартість і умови виконання перекладу з житлового в нежитлове приміщення для стоматології.
5. Отримати від нашого фахівця результат в термін - пакет документів, де вже чітко вказано переведення з житлового приміщення в нежитлове приміщення під стоматологічний центр
Результат нашої роботи:
Офіційний пакет документів, який підтверджує проведену процедуруперевода квартири нежитлове приміщення під стоматологічний центр.
Стоматологічний центр високого рівня обслуговування в житловому об'єкті нерухомості з максимальною доступністю заслужить повагу і довіру ваших майбутніх клієнтів!