PS! Дивно виходить! Користуватися дачею можна тільки влітку, тому що будиночки літні, а платити членські внески треба цілий рік. Про те, що це зона відпочинку для городян, правління не пам'ятає? З такою філософією можемо повернутися в кам'яний вік.
Зима для дачника, сезон мертвий і робити йому там нічого? Тоді навіщо взимку членські внески?
ОБОЖАЮ СЛУХАТИ БРЕХНЯ, КОЛИ ЗНАЮ ПРАВДУ.
ПИТАННЯ! А СКІЛЬКИ НАМ БУДЕ КОШТУВАТИ ПІДКЛЮЧЕННЯ?
Парочка свіжих протоколів тут:
З / Ф енергозбуту тут:
Повідомлення про відключення тут:
Якщо ще кілька років тому посвідчити договір купівлі-продажу можна було тільки в нотаріальній конторі у нотаріуса, то зараз з цією роботою успішно справляються і реєстратори. Які функції покладені на нотаріусів і реєстраторів? До кого краще звертатися за послугою? Скільки коштує ця послуга?
У Республіці Білорусь існує кілька способів проходження державної реєстрації переходу права власності - за участю нотаріуса і без - через реєстратора. Останній варіант став використовуватися відносно недавно, тому велика кількість угод все ще здійснюється із залученням нотаріальних контор. Ми вирішили з'ясувати, який же варіант більш зручний, простий і несе найменші витрати для учасників угоди.
Схема дій із залученням нотаріуса
Головною підставою для посвідчення угоди купівлі / продажу нерухомості є укладений договір. Запевнити його можна у реєстратора або в нотаріальній конторі. Якщо ви вирішили завірити договір через нотаріуса, перш за все вам потрібно отримати список необхідних документів, які знадобляться для посвідчення. Ці документи ви можете збирати самостійно або за допомогою нотаріуса. Один з основних документів - виписка з реєстраційної книги для нотаріального посвідчення. У тому випадку, якщо ви самостійно збираєте документи, вам потрібно буде їхати до реєстратора для отримання цієї виписки. Після того як все зібрано, сторони збираються в нотаріальній конторі і оформляють угоду. На цьому робота нотаріуса закінчується, а для вас триває. За законодавством будь-який договір вступає в силу лише з моменту державної реєстрації, тому наступний обов'язковий етап - реєстратор. Таким чином, виходить, що для реєстрації угоди вам необхідно відвідати реєстратора, потім нотаріуса, а потім знову реєстратора.
Схема дій без залучення нотаріуса
Якщо ви вирішили реєструвати угоду через агентство з державної реєстрації та земельного кадастру. то вам також необхідно зібрати пакет документів. Він практично такий же, як і для нотаріальної контори, за винятком лише того, що витяг з реєстраційної книги отримувати не потрібно. Схема дій в цьому випадку набагато простіше - ви приїжджаєте в агентство, реєстратор засвідчує всі документи, реєструє і приймає замовлення на технічний паспорт. Все відбувається в одному місці і відразу, більше вам нікуди їздити не доведеться.
Здавалося б, зручність вимагає великих витрат, проте це не так. Посвідчення договору через агентство з державної реєстрації та земельного кадастру виходить дешевше, ніж із залученням до реєстрації нотаріуса. Така реєстрація сьогодні коштує приблизно 5 базових величин, коли та ж послуга в нотаріальній конторі в середньому прирівнюється до 7 базовим величинам. Мало того - чим угода складніше, тим витрати на нотаріуса більше, в агентстві же встановлений єдиний тариф. Крім цього, ви економите ще й на виписці з реєстраційної книги.
Можливо, ще років п'ять тому можна було думати, кого вибрати, але сьогодні тут годі й гадати. Якщо в угоді беруть участь, скажімо, 6 осіб, то переїзди від реєстратора до нотаріуса, а потім знову до реєстратора будуть дуже незручні, набагато легше все зробити в одному місці, тим більше що і виходить це дешевше.
Державна реєстрація створення, зміни, припинення існування, а також виникнення, переходу, припинення прав на нерухоме майно та угод з ним
Прийом документів та заяв громадян
м.Мінськ, вул. Папаніна, 7, кабінет 121 (щодо об'єктів, розташованих на території Мінського району)
згідно з графіком прийому громадян унітарного підприємства
і в філіях і бюро по всій території Мінської області.
Прийом документів та укладання договорів з представниками юридичних осіб та індивідуальними підприємцями
м.Мінськ, вул. Папаніна, 7, кабінет 104 (щодо об'єктів, розташованих на території Мінського району)
згідно з графіком прийому представників юридичних осіб і індивідуальних підприємців
і в філіях і бюро по всій території Мінської області
Реєстраційні дії здійснюють
Реєстратори нерухомого майна відділу реєстрації та кадастру головного підрозділу унітарного підприємства (щодо об'єктів нерухомого майна, які розташовані на території Мінського району і в г.Заславле),
а також реєстратори філій і бюро по всій території Мінської області.
Основні вимоги до документів, що надаються громадянами при зверненні в РУП "Мінське обласне агентство з державної реєстрації та земельного кадастру"