З'явилася як то цвіль на стіні, дзвонив в КК - закладення швів в планах восени.
Осінь, приходжу в КК, - ви запізнилися, кому треба було шви закрити подавали заявки навесні, мовляв, заявки вже пішли, грошей більше немає щоб переписувати договір з альпіністами і доповнювати заявку, чекайте до наступного року. прийшовши додому подивився на вологу стіну під стелею і 2 дні рився по інету в пошуках рішення. ну не говно ж їм у вікна кидати .. (хоча вони, мабуть, передбачивши таку можливість, оселилися на 3 поверсі будівлі, де на 2 поверсі суд, а на першому відділення поліції)
Наведу витягами з наступних нормативно-правових документів:
#xAB; ... ..2.6.2. При підготовці житлового фонду до експлуатації в зимовий період слід:
- усунути несправності: стін, фасадів, ... ..
.... 4.2.1.1. Організація з обслуговування житлового фонду повинна забезпечувати:
- заданий температурно-вологісний режим усередині будівлі;
- усунення пошкоджень стін ПО МІРІ ВИЯВЛЕННЯ, не допускаючи їх подальшого розвитку;
- теплозахист, вологозахист зовнішніх стін.
.... 4.2.1.7. Стики панелей повинні відповідати трьом вимогам:
- водозащити за рахунок герметизирующих мастик із дотриманням технології їх нанесення;
- воздухозащіти за рахунок ущільнюючих прокладок з Пороізол, герніта, вилатерма, клоччя, смоляного каната або ін. матеріалів з обов'язковим обтисненням не менше 30 - 50%;
- теплозахисту за рахунок установки утеплюючих пакетів.
У стиках закритого типу гідроізоляція досягається герметиком; воздухозащіти - ущільнювальними матеріалами з обов'язковим обтисненням 30 - 50%; теплоізоляція - теплопакет або пристроєм "вутів", ширина яких повинна бути не менше 300 мм.
Стикові з'єднання, що мають протікання, повинні бути закладені з зовнішнього боку ефективними герметизирующими матеріалами (пружними прокладками і мастиками) силами фахівців В найкоротші терміни (В МАЛИХ ОБСЯГИ в період підготовки будинків до зими).
.... 4.2.3.1. Місцеві руйнування .... герметизирующих заделок стиків повнозбірних будівель повинні усуватися ПО МІРІ ВИЯВЛЕННЯ, не допускаючи їх подальшого розвитку ... ..
РОБІТ, ЩО НАЛЕЖАТЬ ДО поточного ремонту
.... 2. Стіни і фасади
ЗОВНІШНЯ герметизації стиків, закладення і відновлення архітектурних елементів; зміна ділянок обшивки дерев'яних стін, ремонт і фарбування фасадів.
#xAB; .... 2.2. Поточний ремонт загального майна житлового будинку - ремонт, що виконується в плановому порядку з метою відновлення справності або працездатності житлового будинку, часткового відновлення його ресурсу із заміною або відновленням його складових частин обмеженої номенклатури, встановленої нормативною і технічною документацією.
Перелік робіт, що входять в плату за ремонт житла (поточний ремонт), наведено в додатку 2 до цього Посібником.
Перелік робіт, ЩО ВХОДЯТЬ ДО ПЛАТУ ЗА РЕМОНТ ЖИТЛА
... ..2. Стіни і фасади:
.... - ЗОВНІШНЯ герметизації стиків елементів повнозбірних будівель, закладення вибоїн і тріщин на поверхні блоків і панелей; #xBB;
III. #xAB; Методичні рекомендації щодо фінансового обгрунтування тарифів
#xAB; .... 2.2. Визначення нормативних витрат на ремонт конструктивних елементів житлових будинків
IV. #xAB; Методичні рекомендації щодо організації та проведення поточного ремонту житлового фонду всіх форм власності (наказ Держбуду України від 30.12.99 N 170):
#xAB; .... 2.1. Підставою для визначення потреби в поточному ремонті житлового фонду, встановлення або уточнення його обсягів служать результати планових загальних технічних оглядів житлових будинків.
2.1.1. Планові загальні огляди будівель здійснюються двічі на рік (навесні та восени) в терміни, встановлені органом управління житловим (житлово-комунальним) господарством в залежності від місцевих природно-кліматичних умов
Перелік робіт ПОТОЧНОГО РЕМОНТУ ЖИТЛОВИХ БУДИНКІВ
2. Стіни і фасади ... ..
.... 2.2. ЗОВНІШНЯ герметизації стиків елементів повнозбірних будівель, закладення вибоїн і тріщин на поверхні блоків і панелей. # XBB;
Наскільки мені відомо - конкретних термінів придатності міжпанельних швів в НТД не встановлено. Як сказано вище - #xAB; .... 4.2.3.1. Місцеві руйнування .... герметизирующих заделок стиків повнозбірних будівель повинні усуватися ПО МІРІ ВИЯВЛЕННЯ. не допускаючи їх подальшого розвитку ... .. # xBB;
