Історія будівництва
«Павшінская заплава» - район міста Красногорськ. Основним девелопером району є компанія ТОВ "РФСК". Основним забудовником виступала компанія СУ-155. Площа забудови становить 1,375 млн квадратних метрів [2]. У будівництві також брали участь і інші великі московські забудовники, зокрема ДСК1, «Інтеко» і група компаній «ПІК», забудований ділянку переважно висотними панельними будинками типових серій [3] [4]. Також в мікрорайоні будуються кілька монолітних житлових будинків, а на території, що примикає до річки - житловий комплекс «Красногорье DeLuxe», що включає малоповерхові будинки і таунхауси [5] [6].
У споруджуваному мікрорайоні проживають близько 60 000 жителів [7], (за даними Вести-Москва - 80 000 жителів [8]). Це значно перевищує населення деяких міст, районних центрів Підмосков'я. Наприклад, в Волоколамске проживають 28 000 чоловік [9]. в Істрі - 31 600 [10].
Сама Павшінская заплава складається з 4-х мікрорайонів самого Красногор'я, також до неї безпосередньо прилягають мікрорайони Спаський Міст, Прибережний. 4-й мікрорайон називають мкрн. Красногорье-Делюкс.
Найперший мікрорайон, заселений в Павшінской заплаві (ПП).
Особливості мікрорайону Паралельно Волоколамському шосе будується найбільший паркінг ПП на 7000 автомобілів. Терміни зведення даного паркіга невідомі, він перетворився на довгобуд.
В районі діє найстаріша в районі школа, а також кілька дитячих садків. Магазини Пятерочка, супермаркет Перехрестя, а також багато невеликих магазинів на перших поверхах будинків (продукти, госптовари, зоомагазини, товари для ремонту, кафе, живе пиво, вірменські товари та ін.). Найбільш обжитий на сьогоднішній день мікрорайон ПП. Житлове будівництво закінчено, добудовуються тільки гаражі вздовж Волоколамського шосе.
Транспортна доступність мікрорайону одна з найгірших в ПП. Весь наземний транспорт рухається уздовж Підмосковного бульвару. Велика частина мікрорайону найбільш віддалена від метро Мякинино (час у дорозі 20-30 хвилин). Ж / д станції між наявними Трикотажної і Павшино, а також облаштованого переходу через ж / д шляху в сторону метро Волоколамська (а також Митинському парку) на даний момент немає.
Екологія. Для найближчих будинків до Волоколамському шосе норма забруднюючих викидів в 5.5 разів вищий за допустимі, планомірно знижуючись до 1.1 рази до Підмосковному бульвару. Додатково жителі скаржаться на шум як від Волоколамського шосе, так і від ж / д шляхів, що проходять паралельно.
Транспортна доступність. Наземний транспорт ходить по всій довжині Підмосковного бульвару (4 зупинки). У перспективі планується кільцевої запуск по Красногорському бульвару (з боку Москви-ріки), а також по Павшінской (розрізає стару і нову частину мікрорайону). Нова частина мікрорайону також найближче розташована до мосту до метро Мякинино (10-15 хвилин пішки до метро).
Екологія. Норма забруднюючих викидів становить дорівнює гранично допустимої в районі Підмосковного бульвару, планомірно знижуючись до 0.5 ближче до Київ-річці.
Перспективи розвитку району
Павшінская заплава вважається одним з найперспективніших районів Підмосков'я, це визначається крім безпосередній близькості до МКАД наступними факторами:
2. Поліпшення транспортної доступності. На додаток до автобусного маршруту 856 до станції метро Тушинская c інтервалом руху 5-7 хвилин і часом в дорозі до метро 10-15 хвилин по виділеній смузі і мережі комерційних перевезень (856 до м. Тушинская, 857 до м. Мякинино / Строгіно, Таксі -економ до м. Волоколамська / м. Митино), запущений маршрут 1 095 в 8 мкрн. Мітіно, тимчасовий через ст м. Волоколамська і м. Митино (маршрут 1095 Павшінская заплава - вул. Рословка). Також розглядається можливість організації прямого маршруту в м Красногорськ. Перенесення станції на перегоні між ст. Павшино і ст. Трикотажна, запланована в найближчих планах розвитку.
Гірнолижний комплекс
Головний вхід гірськолижного комплексу
Сніговий схил довжиною 400 і шириною 60 метрів займає площу в 24 тис. Кв. метрів, перепад висот на ньому досягає 65 метрів. [16] [17]. Сніг в комплексі буде завжди - незалежно від погодних умов і пори року [18]. У комплексі проходять покази модельєрів одягу та змагання сноубордистів [19].
Крім схилу в Снеж. Комі діють фітнес-центр з аква зоною (кілька саун, басейн, різні види душу / протитечія), а також магазини, кафе / ресторани.
На територіях, прилеглих до району немає промислових підприємств, а завдяки вдалій розі вітрів викиди від підприємств, що перебувають у м Красногорськ (оптичний завод, Кнауф і ін.) Не потрапляють в район. Однак, за даними експертної комісії державної екологічної експертизи Головного управління природних ресурсів та охорони навколишнього середовища МПР на територіях, що безпосередньо прилягають до Волоколамському шосе, прогнозується наднормативне забруднення атмосферного повітря діоксидом азоту, що формується за рахунок руху автотранспорту по Волоколамському шосе, відкритих стоянок та гаражів, яке може перевищувати ГДК в 5,5 раз, на самому шосе і наближається до максимально допустимого на решті території району, істотно сни жаясь в міру віддалення від шосе і наближення до Москви-ріки.
Транспортна інфраструктура
1. Маршрут автобуса № 856 до метро «Тушинская». Обслуговує автоколона № 1786 г. Химки ГУП МО «Мострансавто». Вартість проїзду до всіх зупинок, крім кінцевої «Іллінський бульвар» (поблизу Підмосковного бульвару, д. 1) становить 26 рублів. (До кінцевої - 30). Довжина маршруту 5.9 км, середній час у дорозі складає 10-15 хвилин. Інтервал руху 5-7 хвилин.
2. Маршрут автобуса № 1095 до вулиці Рословка в Митине з розворотом біля басейну «Аквамарин». Обслуговує автоколона № 1786 г. Химки ГУП МО «Мострансавто». Слід повз станцій метро «Волоколамська» і «Мітіно», ТЦ «Ладья», ТЦ «Ковчег», Митинському ландшафтного парку. Маршрут автобуса проходить по Митинському вулиці, вулиці Баришіха, дібровний вулиці і вулиці Рословка. Вартість проїзду 26-34 рублів. Інтервал руху - близько 30 хвилин. Час в дорозі - 22 хвилини.
3. Маршрутне таксі «Таксі економ» на 8 посадочних місць, наступне за маршрутом станція метро «Мітіно» - станція метро «Волоколамська» - гірськолижний комплекс «Снеж.ком», інтервал руху 10-15 хвилин, вартість проїзду - 40 рублів.
Автомобільна розв'язка на Волоколамському шосе
Міст до метро «Мякинино»
Дитячі садки - 4 шт.
Музична школа - 1 шт.
Бібліотека - 1 шт.
Балетна школа - 1 шт.
Загальноосвітні школи - 4 шт із загальною кількістю місць 3675 чоловік.
Сфера послуг. В районі представлені різні послуги: перукарні, салони краси, дитячої творчості, пошиття та ремонту одягу, а також кілька агентств нерухомості, як філій великих мережевих, так і спеціалізуються переважно на даному мікрорайоні. Також в районі функціонують туристичні агентства Pegas Touristik, TUI, Coral Travel.
Громадське харчування. Цілий ряд мережевих кафе є в снеж.коме, також в районі є McDonalds. В районі є кілька кафе, магазини розливного пива, випічки, домашньої їжі з кафейного залами.
Гаражі, парковки На сьогоднішній день в районі спостерігається дефіцит місць для паркування в зв'язку з тим, що крім гостьових парковок біля будинків функціонують тільки підземні паркінги в монолітних будинках (в районі Де-Люкс і 2-х будинках в 1 мкрн. Мкрн. Спаський міст і ін.), а також парковка на території Снеж.ком. Ситуацію покликані поліпшити багатоярусні підземно-наземні гаражі, які розташовуються.
1. Вздовж Волоколамського шосе - найбільший паркінг в районі. Будівництво веде Су-155 (банкрут). Будівництво неодноразово «заморожувалася» і терміни переносилися. На даний момент будівництво паркінгу заморожена. Інформації щодо термінів відновлення будівництва немає.
3. Гаражний комплекс безпосередньо примикає до пішохідного мосту. Термін введення в експлуатацію не відомий.
Розваги. Обученіе1. Снеж.ком. Крім цілорічного гірськолижного схилу. У комплексі є фітнес-центр бізнес класу, басейн, лазерний тир, більярд, боулінг, професійний каток з секціями фігурного катання та хокею. Аквазона з лазнями, басейном, 5 видами саун, джакузі, купелямя, турецьким хамамом, зонами для релаксації, різними видами душа (Шарко, ароматні, контрастні і ін.). Також в комплексі розташовані кафе, магазини та кінотеатр 5d.
2. Торговий центр при в'їзді в район (ост. Митниця). Крім стандартних розваг в ТЦ функціонує школа танців різної спрямованості, в тому числі для дітей.
3. Басейни і спорткомплекси. Крім запланнірованной ДЮСШ з олімпійським басейном поблизу моста до м. Мякинино в Митинському парку розташовується басейн аквамарин з морською водою (прямого маршруту немає, можна дістатися тільки з пересадками на транспорті) Олімпійські басейни доступні як в Мітіно (5 хвилин на автобусі), так і в самому Красногорську на стадіоні Зоркий. Там же функціонують ДЮСШ, а також секції по різних спортивних напрямків.
4. У самому районі на перших поверхах житлових будинків функціонує близько 8-ми різних приватних дозвіллєвих центрів з групами різного спрямування.
5. ДЮСШ з верхової їзди при в'їзді в район в дельті Київ-річки між мкрн. Спаський міст і Прібрежка.
7. Умови для утримання тварин не самі підходящі (бетонні джунглі). В районі є кілька приватних вет. клінік, багато зоомагазинів (в тому числі мережевий 4 лапи) а так же зоосалон GoGroom.