Плануючи здійснити операцію з нерухомістю, найчастіше можуть знадобитися документи з БТІ, а саме: поверховий план і експлікація. Часто ці документи потрібно отримати в короткі терміни і як правило потрібні вони для іпотеки, і саме тому ми пропонуємо вам послуги щодо прискорення цих документів. У нас ви можете замовити і отримати необхідні документи за 1 день як по Москві так і по Московській області.
Термінове отримання документів БТІ
Поверховий план + експлікація (1 день)
Так само можемо допомогти отримати копії документів БТІ, це може знадобитися в тому випадку, якщо ці документи потрібні вам виключно в ознайомлювальних цілях, вартість копій (поверховий план + експлікація) - 5000 рублів.
Поверховий план.
Поверховий план - креслення, видається БТІ у вигляді графічного зображення об'єкта, в якому розміщується квартира, і включає план самої квартири. У ньому відбивається розташування стін, перегородок і перемичок; віконних і дверних прорізів; підсобних приміщень, комор, антресолей і ін.
Трапляється, що мешканці додають до площі своєї квартири тамбурні приміщення. Або з'єднують дві секції. Щоб виявити подібні зміни, креслення квартири буде недостатньо. Потрібен поверховий план.
Експлікація.
Цей документ являє таблицю з описом площі кожної кімнати в приміщенні. Документ містить опис характеристик житлових і нежитлових приміщень, квартири або житлового будинку в цілому, а саме, про:
- площі (загальною, житлових і нежитлових приміщень в окремо);
- висота стелі;
Експлікація є обов'язковою частиною технічного паспорта, але при необхідності її можна замовити як окремий документ.
Відомості про площу приміщень (загальною, житловою) використовуються для розрахунку розміру оплати за комунальні послуги. Експлікація також стане в нагоді власникам, яким належить зробити ремонт - починаючи від розрахунку необхідної кількості шпалер до оцінки можливості перепланування.
Що робити з такою кількістю документів?
Насправді, ми привели далеко не повний перелік документів, якими забезпечена квартира. Чи не для кожної угоди, наприклад, купівлі-продажу, будуть потрібні ці документи. Однак, їх часто хочуть бачити покупці.
Якщо покупка нерухомості здійснюється за іпотечною схемою, то банк, захоче перевірити всю повноту відомостей про квартиру, яку бере в заставу.
Так що в більшості випадків продавцю не уникнути збору документів. Це можна робити самостійно. Якщо є бажання заощадити час і кошти, краще звернутися до професіоналів, у яких схема оформлення цих документів чітко налагоджена.