Хто відповідає за освітлення прибудинкової території багатоквартирного будинку?
У ньому чітко прописано, що всі вулиці, дороги, а також алеї знаходяться під заступництвом органів місцевого самоврядування рівно, як і двори.
Але незважаючи на це безпосередній обов'язок підтримання освітлювальних приладів в робочому стані лягати на плечі самих мешканців.
Що стосується ремонту, експлуатації та підтримки в робочому стані ліній електропередач, то цими питаннями займаються все ті ж компанії, які спеціалізуються на цьому. Вони будуть справно виконувати свої обов'язки якщо з ними вчасно укласти договір.
Останній випадок регламентований статтею 161 ЖК РФ.
У такому договорі прописуються обов'язки організації, якими є різні послуги і дії по належному догляду та технічного обслуговування майна, яке належить дому. Ще сюди можуть бути включені комунальні послуги.
Всі ці послуги надаються не просто так. Мешканці повинні в щомісячному режимі оплачувати їх. Це теж регламентовано ЖК РФ, а саме статтею 154.
Таким чином, оплата за підтримку вуличних ліхтарів в робочому стані включається в квитанції, які приходять мешканцям щомісяця.
норми освітлення
- на вході в будівлю, мабуть, не менше 6 люксів;
- на доріжці пішохідного типу яка веде до будівлі, повинно бути, не менше 4 люксів;
- основні проїзди, що пролягають в мікрорайонах повинні бути висвітлені на 4 люкса;
- проїзди другорядного типу, а також двори і різні господарські майданчики повинні висвітлюватися в межах 2 люксів.
До того ж існують заздалегідь розроблені варіанти освітлення. Ними передбачено певний розміщення освітлювальних приладів і їх відповідний тип. Варіанти бувають такі:
- Варіант номер один передбачає наявність ліхтаря під козирком над дверима в під'їзд.
Ліхтар може бути будь-яким навіть світлодіодним.
Перевага цього варіанта полягає в низькій вартості.
Це обумовлено тим, що ліхтар не вимагає великої потужності. Недолік полягає в тому, що висвітлення піддається тільки простір перед дверима, а підходи знаходяться в темряві.Однак вартість утримання такого освітлення буде за визначенням висока.
Який би варіант не вибрали громадяни, які проживають в будинку, вони в першу чергу повинні керуватися освітлювальними нормами, які прийняті в Росії.
Вони придумані не просто так і невідповідність їм може спричинити не тільки відповідальність перед законодавством, але і деякі людські жертви.
Що робити, якщо немає світла?
Ще в Росії існує спеціальний ГОСТ, який закріплює вимоги до порядку, в якому організовується освітлення.
У ньому чітко перераховані всі обов'язки, які покладаються на органи, що займаються самоврядуванням місцевого значення.
Саме в число їх обов'язків входить організація енергопостачання всього населення.
До письмової скарги для більшої переконливості потрібно докласти підписи всіх мешканців незадоволеного будинку. Це додасть їй колективний порядок і протягом місяця її обов'язково розглянуть і приймуть заходи.
Але якщо енергопостачання чарівним чином зникло, взагалі, то з цим варто обов'язково що - небудь зробити і заяву в суд буде цілком адекватних дій у відповідь ходом з боку мешканців.
Найчастіше вони дуже швидко реагують на сигнал від мешканців і контролюють щоб двір висвітлювався як того велить закон.
висновок
З усього того, що було написано вище можна зробити висновок, що організація освітлення прибудинкової території і підтримання ліхтарів в робочому стані є по суті нескладним завданням.
Однак тут теж існують свої підводні камені і щоб не наштовхнутися на них потрібно уважно вивчити норми освітлення і Федеральні закони, про які йшла мова.
Чи не знайшли відповіді на своє питання? Дізнайтеся, як вирішити саме Вашу проблему - зателефонуйте прямо зараз:
+7 (499) 703-45-84 (Москва)
+7 (812) 309-50-48 (Санкт-Петербург)
Це швидко і безкоштовно!