Нові тарифи на газ
У формуванні ціни кубометра блакитного палива визначальне значення будуть мати такі показники:
- собівартість видобутку;
- ціна доставки до споживача;
- вартість на міжнародному ринку.
Ціна газу для ЖКГ не буде однаковою в усіх регіонах. Встановлюються ці тарифи на державному рівні, але регіональне регулювання теж допустимо.
У Москві за 1м3 природного газу потрібно буде заплатити 6,16 руб. Форма правління житловим фондам тут ролі не грає, є тільки різниця в тому, яким газовим обладнанням та приладами оснащений житловий об'єкт, для МКД тариф ЖКГ на газ трохи вище, ніж для будинків з опаленням від газових джерел.
Якщо в приміщенні є лічильники витрати води, то оплата проводиться за фактом витрати окремо за холодну і за гарячу воду, відповідно до регіональних тарифами.
Якщо прилади обліку не встановлені, то визначити, скільки саме кубометрів витратив споживач, неможливо, і тоді застосовують норми витрат на 1 людину.
Використану воду потрібно вивести з квартири або нежитлового приміщення і скинути в центральні каналізаційні мережі, за це теж треба платити. У Москві вартість 1 м3 холодної води складе 33,03 руб. за гарячу - 163,24 руб. 1 м3 стоків - 23,43 руб.
ЖКГ: оплата води на загальнобудинкові потреби
У МКД вода потрібна ще й для того, щоб утримувати в належному санітарному стані загальнобудинкове територію - під'їзди, коридори, сміттєві приміщення, ліфти тощо.
Тепер до статті комунальні послуги плата за цю воду входити не буде, вона увійде до статті «обслуговування будинку» в розрахунку на кожну квартиру, де буде виділена окремим рядком.
Це виключає можливість керуючої компанії, ТСЖ або іншому житловому утворення розкидати по квартирах все ті кубометри води, які залишалися неоплаченими.
Якщо раніше при поривах труб, аваріях мереж витік води входила в загальну витрату по загальнобудинкового лічильника і розподілялася між квартирами, списуючи на загальнобудинкові потреби, то тепер покриття за рахунок власників приміщень стане неможливим.
ЖКГ: оплата електроенергії
Плата за електроенергію ЖКГ здійснюється за показниками лічильника за фактично витрачений кількість кіловат / годин по тарифам, прийнятим в конкретному регіоні.
Але в кожному будинку є ще коридори, сходи, під'їзди, ліфти тощо. Приміщення, які теж повинні бути освітлені.
Плата за витрачену на ці цілі електроенергію покладається на власників приміщень, тільки тепер не за міфічні кіловат / години, а за нормативи, затверджені по регіонах для загальнобудинкових потреб для кожного з видів будинків.
Нарахування комунальних послуг
Оплата комунальних послуг ЖКГ за лічильником - реальна можливість не переплачувати. Поки лічильник на воду гарячу і холодну окремо, а також на електроенергію не варто, нарахування послуг ЖКГ відбувається але регіональним нормативам на 1 людину.
При появі приладу обліку потрібно повідомляти в КК свідчення, щоб можна бути визначити фактичні витрати за минулий місяць, і нарахувати плату за послуги ЖКГ, застосувавши діючий тариф.
Такий же принцип і при нарахуванні плати за подачу гарячої і холодної води, тільки у випадку з водою налічують плату і за відведення брудної води.
Найбільш вражаючі суми стоять в графі «опалення» і платежі за послуги ЖКГ без лічильників в цьому випадку становлять астрономічні суми.
Як нараховують плату за тепло? При відсутності лічильника теплової енергії перший місяць нараховують плату за нормативами - тариф розроблений з розрахунку на обігрів 1 м2 загальної площі квартири. У Москві за опалення потрібно буде заплатити ціну в 2101,52 руб. за 1 Гкал.
Якщо загальдомовий прилад обліку встановлять, то перший місяць все одно можна розраховувати на суму до оплати, визначену за тим же нормативам. За наступний місяць після установки загальнобудинкового приладу обліку вже можна порахувати фактичні витрати теплової енергії по всьому будинку і розподілити його по квартирах, пропорційно площам.
Чи не знайшли відповіді на своє питання? Дізнайтеся, як вирішити саме Вашу проблему - зателефонуйте прямо зараз:
+7 (499) 703-45-84 (Москва)
+7 (812) 309-50-48 (Санкт-Петербург)
Це швидко і безкоштовно!