Оскільки тема є архівної.
Може на цьому форумі мені хто-небудь допоможе з цим питанням.
Живемо на першому поверсі багатоквартирного п'ятиповерхового будинку. Балкони в цьому будинку першому поверху не покладаються, а дуже хочеться.
Якщо хто в темі всіх нюансів оформлення документів на прибудову, можливих складнощів або може порадити людей, які професійно займаються збором документів, прохання відгукнутися. ¶
Балкони в цьому будинку першому поверху не покладаються, а дуже хочеться.
ось ви і відповіли ¶
Щось я не зрозуміла, що з юристами треба більш конкретно виражатися)))
Балкона немає, але це не означає, що його не може бути. Ми хочемо прилаштувати. Питання в документах. ¶
Є така можливість. АЛЕ! Дізнавшись про ціну питання, замовник може відмовитися. Скажімо, замовник готовий 50 000 руб. авансу віддати за опрацювання питання? (Від прояснення до рішення суду (негативного)) ¶
Мені здається справа вирішується в суді, якщо прибудовах вже є. У нас його ще немає. Хочеться спочатку узаконити цю прибудову, а вже потім будувати, щоб потім по негативному рішенню суду не довелося її зносити. ¶
Супер. Велике дякую!
Підкажіть, будь ласка, ще один момент, я не побачила нічого про узгодження з сусідами. Це не потрібно або я погано дивлюся? ¶
Не знаю як щодо балкона, то узгодження звичайної перепланування згоду сусідів не потрібно. ¶
Про звичайну-то зрозуміло. А тут зовні прибудовах, напевно ж незадоволені знайдуться. ¶
link3 писал (а)
напевно ж незадоволені знайдуться.
Напевно! Навіть льох під власною лоджією треба узгоджувати! Моїй однокласниці штраф вліпили за таке (так як земля під лоджією не їй належить)! А тут цілий новий балкон, на землі, швидше за все, Ви не належить! ¶
Ніалс писал (а)
А тут цілий новий балкон, на землі, швидше за все, Ви не належить!
Думаю, відповідь вам відомий. Вона мені належить рівно так само, як і моїм сусідам. Я-то готова викупити землю під балкон, але боюся ніхто не продасть)))
А може мені балкон теж підвісити? ))) Ну зависне моя конструкція на півметра від землі, землю-то я не задіюю в такому випадку. Користуйтеся товариші сусіди на здоровье))) ¶
имхо, овчинка не варта вичинки. ¶
В силу пункту 5 частини 3 статті 8 Містобудівного кодексу РФ передбачено, що видача дозволів на будівництво, дозволів на введення об'єктів в експлуатацію при здійсненні будівництва, реконструкції, капітального ремонту об'єктів капітального будівництва, розташованих на територіях міських округів належить до повноважень органів місцевого самоврядування.
З метою будівництва, реконструкції об'єкта капітального будівництва забудовник направляє заяву про видачу дозволу на будівництво безпосередньо до уповноважених на видачу дозволів на будівництво. До зазначеної заяви додаються такі документи:
1) правовстановлюючі документи на земельну ділянку;
2) містобудівний план земельної ділянки або у разі видачі дозволу на будівництво лінійного об'єкта реквізити проекту планування території та проекту межування території;
3) матеріали, що містяться в проектній документації;
та ін.
найважливіше питання - земля!
А що за мито 1900? Податковий кодекс до чого її прирівнює? Готова безкоштовно довести протизаконність це заходи на боці одного з власників багатоквартирного будинку, оскільки не реально отримати згоду 100% голосів власників та оформити правильно в повній відповідності з ЖК рішення обшего зборів. А якщо його немає, то демонтаж через суд забезпечений ¶
На щастя я не юрист, і можливо ви маєте рацію. Цей метод з митом в 1900р працює в Єкатеринбурзі. Можливо це плата за послуги проектувальників. Спілкувався з власниками подібних конструкцій. Одна з них теж зіткнулася з заздрісним оточенням і справа довели до суду. Виграли без проблем, документи в нормі.
Дивуюся скільки в вас песимізму. Безкоштовно вони не працюють. Звикли чола за його ж гроші доводити що він не правий, а знайти вихід - "Ти що, це ж працювати треба. А я юрист." Дуже сподіваюся що ваші компанії не беруть участі в гонці за рішенням ситуації, бо не хотів би що б наші клієнти працювали ось з такими фахівцями. ¶
fudgi писал (а)
Готова безкоштовно довести протизаконність це заходи на боці одного з власників багатоквартирного будинку, оскільки не реально отримати згоду 100% голосів власників.