Оформлення житлового будинку у власність - процедура обов'язкова, причому незалежно від того, що ви плануєте робити з нерухомістю в подальшому: продати її або залишитися жити в ній. Оформлення будинку також необхідно для того, щоб в подальшому проводити в нього комунікації, а також вирішувати різні побутові питання.
Оформлення будинку на земельній ділянці
Процедура оформлення будинку на земельній ділянці не настільки складна, як це може здатися на перший погляд. Проте дуже важливо спочатку все зробити правильно, зібравши потрібні документи, а закінчити процедуру оформлення отриманням відповідного свідоцтва в Росреестра.
Порядок оформлення будинку у власність
Розглядаючи порядок оформлення будинку у власність, потрібно сказати, що починати цю процедуру слід з збору пакету обов'язкових документів:
- Посвідчення особи;
- Кадастровий план ділянки;
- Правовстановлюючий документ на ділянку;
- Техпаспорт будинку;
- Заява.
Перед процедурою оформлення будинку слід також оформити у власність земельну ділянку, якщо раніше ви цього не зробили. До слова, оформлення ділянки і будинку не обов'язково виконувати самостійно - допустима довіреність представникові, яка при цьому обов'язково повинна бути нотаріально засвідчена.
Зібравши пакет вищеописаних документів, буде потрібно зняти з них копії і передати їх у Росреестр. Незважаючи на те, що здаються тільки копії, оригінали також буде потрібно пред'явити.
Документи подаються разом із заявою про державну реєстрацію права власності. Воно заповнюється за зразком при фахівця відділу прийому документів в органах реєстраційної служби.
До пакету документів і заяви про реєстрацію необхідно також докласти квитанцію про оплату державного мита. Вартість оформлення будинку, вірніше державне мито за дану процедуру, становить 100 рублів (в тому випадку, коли будинок оформляється у власність фізичної особи).
При подачі документів в Росреестр співробітник, який їх прийме, видасть вам розписку, в якій буде вказана дата, коли ви зможете отримати на руки вже готове свідоцтво.
Через місяць, в зазначену дату вам буде потрібно знову відвідати орган Росреестра і отримати Свідоцтво про державну реєстрацію права власності. З моменту отримання документа ви зважаєте повноправним власником будинку і маєте право на вчинення з ним будь-яких угод і інших дій.
Допомога при оформленні будинку на земельній ділянці
Хочете довірити процедуру оформлення будинку досвідченим професіоналам? Цікавитесь, скільки коштує оформлення будинку, куди і як правильно подати документи або будь-якими іншими питаннями? На них завжди готові відповісти юристи компанії Россовет.