«Під час розподілу загального майна подружжя та визначення часток в цьому майні частки подружжя визнаються рівними, якщо інше не передбачено договором між подружжям» - п.1 ст. 39 Сімейного кодексу РФ. Так для чого ж потрібна оцінка майна при розлученні?
Так для того, щоб в результаті не виявилося, як в дитячій програмі: «У мене 6 перлин, у тебе 2 - все порівну!». Іншими словами, оцінка потрібна для визначення вартості кожного виду майна, щоб ніхто з подружжя не наполягав, що старенький диван можна порівняти з новою плазмовою панеллю.
Яке майно підлягає оцінці?
Оцінити, безумовно, можна все, але поділити немає. Розділу підлягає тільки спільне майно подружжя, до якого ст. 34 СК РФ відносить:
«Доходи кожного з подружжя від трудової діяльності, підприємницької діяльності та результатів інтелектуальної діяльності, отримані ними пенсії, допомоги, а також інші грошові виплати, які мають спеціального цільового призначення (суми матеріальної допомоги, суми, виплачені за відшкодування збитків у зв'язку з втратою працездатності внаслідок каліцтва чи іншого ушкодження здоров'я, та інші). Спільним майном подружжя є також придбані за рахунок загальних доходів подружжя рухомі і нерухомі речі, цінні папери, паї, вклади, частки в капіталі, внесені в кредитні установи або в інші комерційні організації, і будь-яке інше нажите подружжям в період шлюбу майно незалежно від того, на ім'я кого з подружжя воно придбано або на ім'я кого або ким із подружжя внесені грошові кошти ».
А що ж не входить до складу спільного майна? Все те, що набуте подружжям до реєстрації шлюбу (навіть якщо вони вели спільне господарство), що отримав кожен з подружжя, перебуваючи у шлюбі, але по безоплатних угодах - в дар, за договором приватизації, у спадок, майно неповнолітніх дітей.
Як і хто повинен проводити оцінку?
Існує два варіанти оцінки майна:
Використання відповідно до можна віднести самостійну оцінку майна. Чоловік, що подає позов до суду, «на око» вказує вартість кожного виду майна (квартири, машини, холодильника і сковорідки) і сумарну вартість, від цієї суми вираховується державне мито на основі ст. 333.19 Податкового кодексу РФ. Така оцінка прямо допускається законом в ст.333.20 НК РФ: «ціна позову, по якій обчислюється державне мито, визначається позивачем». а також ч.2 ст. 91 Цивільного процесуального кодексу РФ: «ціна позову вказується позивачем. У разі явної невідповідності зазначеної ціни дійсної вартості истребуемого майна ціну позову визначає суддя при прийнятті позовної заяви ».
Бажана оцінка стає обов'язковою, якщо є заперечення відповідача з приводу вартості майна - в такому випадку суд в процесі розгляду справи про поділ за клопотанням сторони призначить проведення її уповноваженої компанією.
Вважається, що оцінити спільно нажите у професіоналів потрібно ще до подачі позову, але бувають ситуації, коли зробити це не представляється можливим: квартира оформлена на одного з подружжя, всі документи у нього, ключі теж, доступу до житла у позивача (відповідача) немає. В такому випадку позивачу нічого не залишається, як знайти оцінювача, здатного зробити процедуру віддалено, спираючись на представлені особою відомості, або подавати позов, вказуючи приблизну вартість майна.
Уже в ході розгляду суд визначить провести оціночну експертизу.
Іноді позивач йде на явне заниження вартості загальних придбань, подаючи позов про поділ спільно нажитого. Таким способом він занижує вартість первісної державного мита. Але потрібно розуміти, що заниження вартості майна завжди буде в інтересах відповідача, наприклад, якщо заявлена вартість в 5 разів менше фактичної, найімовірніше, відповідач з радістю компенсує 50% від вартості майна, але звільнений!
Однак бувають ситуації, коли відповідач може і не погодитися з заявленою ціною позову, і буде вимагати тоді проведення експертизи, але в такому випадку платником послуг буде теж він (п.1 ст. 96 ЦПК РФ). Надалі судові витрати розподілять між сторонами, але у позивача вже буде з чого їх оплачувати.
Коли оцінка обов'язкова?
Для суду оцінка буде обов'язкова, в наступних випадках:
- Відступ від равнодолевого принципу. Хоча під час розподілу суд і виходить з рівності часток, бувають випадки, що на принцип доводиться «закрити очі»: один з подружжя перебуває в місцях не таких віддалених, а у пари є неповнолітні нащадки; ділиться квартира, кімнати якої різні за метражем і розділ порівну просто неможливий. Тоді суд може провести поділ в співвідношенні 1 частина проти 2 частин. Але оцінка при такому розкладі обов'язкове, щоб у обділеною боку після не виникло претензій.
- Розділу підлягає спільний бізнес.
- Один з подружжя хоче розділити квартиру іншого, куплену ним до шлюбу, але в яку перший вклав велику суму грошей для ремонту приміщення або перебудови. В такому випадку оцінювач повинен буде оцінити як вихідну вартість житла, так і його дійсну, виходячи з виробленого капітального ремонту та загальної ситуації на ринку.
- Проводиться розділ неподільної речі в натурі. Таке майно або реалізується і суми від продажу розподіляється між подружжям, або оцінюється його вартість і тому, кому воно не передається, виплачується грошова компенсація його частки.
Насправді оцінка іноді потрібна і для того, щоб не доводити розділ майна до суду, і не платити потім судові витрати, так як вартість послуг компанією, незрівнянно менше державного мита, яка залежить від ціни позову.
Подивитися схожі записи: