Пластикові вікна - задоволення дороге, не всім воно по кишені. А старі дерев'яні рами, покриті декількома шарами фарби, виглядають далеко не святково, та й закриваються вже насилу. Можна досить швидко і дешево привести їх у порядок, варто лише докласти трохи фантазії. Є кілька способів приведення старих вікон в божеський вид.
кардинальні методи
Очищення до нуля і обкурення - для цього потрібно купити змивку для старої фарби (вона так і називається), бажано вітчизняного виробництва. Коштує вона дешево, на одне трьохстулкове вікно буде потрібно від 3 до 6 пляшок, в залежності від кількості шарів фарби. Широким пензлем наносимо рідину на рами і залишаємо хвилин на 30, після чого зчищають розм'якла фарбу шпателем. Повторювати слід до тих пір, поки не оголиться деревина. Підкреслимо, що це спосіб для терплячих, так як повне очищення всього лише однієї стулки вікна займає близько 8 годин. Якщо ж терпіння у вас вистачить, ви будете винагороджені з лишком. Рами стануть виглядати зовсім як нові, потрібно буде тільки пройтися по ним шкіркою № 1 або навіть № 0, а потім ретельно протерти "уайт-спіритом". Після висихання покрити будь-морилкою для деревини в два шари і, за бажанням, для повноти ефекту змінити старі ручки на нові.
Якщо вам не хочеться довго возитися або ви побоюєтеся, що в квартирі в результаті застосування першого способу вимре все живе (а змив для старої фарби дійсно має неприємний запах), можна діяти інакше. Купити самоклеящуюся плівку під мармур або дерево з розрахунку: висота вікна, помножена на кількість стулок. Зніміть з рам штапик, яким кріпиться скло. Рами слід ретельно зашпатлевать і після висихання шпаклівки пройтися по ним шкіркою. З плівки вирізаєте смуги, що відповідають ширині рами плюс 2 см на підгини. Для міцності плівку краще саджати не на клейову основу, а на клей типу ПВА. Вирівнювати сухим валиком для фарби. Після повного висихання можна прибивати новий штапик. Можна покрити його морилкою під колір плівки або обернути тієї ж плівкою і посадити на дрібні гвоздики.
Увага: скати!
Можна реанімувати і старе барвисте покриття, якщо перші два способи здаються занадто клопіткою, а рами не рассохлись і закриваються вільно. Для цього потрібно купити спеціальну шліфують насадку на електродриль і кілька разів обробити рами. За допомогою шпаклівки ретельно закрити всі вади і після цього покрити шаром нової фарби.
Не варто обходити увагою і скати, оскільки від них в основному залежить зовнішній вигляд вікна. Можна, звичайно, обійтися звичайною масляною фарбою в один-два шари, але є способи і трохи краще. Наприклад, тонкий лінолеум. У деяких магазинах будматеріалів продаються залишки лінолеуму за дуже низькими цінами, правда, краще все-таки розоритися і купити два погонних метри хорошого лінолеуму, це себе виправдає.
Після обробки скатів (бічних і верхнього) їх слід насікти за допомогою стамески або шпателя і товстим шаром нанести на них клей для плитки, змішаний з ПВА в пропорції 1: 1. Заздалегідь вирізані шматки лінолеуму укладаються так: спочатку верхній, потім бічні. Особливу увагу зверніть на краю і стики, їх після висихання краще ще раз обробити клеєм ПВА, щоб запобігти проникненню вологи. Клей після висихання утворює прозору плівку. Деякі майстри вважають за краще замість лінолеуму використовувати кахельну плитку, але це виправдовує себе тільки в цегляних будинках, де віконні скати мають достатню ширину.
Підставка для вікна
Тепер про підвіконні. Це найскладніша частина вікна, враховуючи, що саме підвіконня найчастіше набуває зношений вигляд і найважче піддається реставрації. У новобудовах підвіконня зроблені з бетону і, в принципі, їх можна переробляти до підстави. Для цього слід повністю очистити плиту підвіконня від фарби і старої шпаклівки, підретушовані відколи цементним розчином (цемент + пісок + клей ПВА в пропорції 1: 1: 0,5), дати висохнути, відшліфувати, після чого знову зашпатлевать і пофарбувати.
У цегляних будинках для виготовлення підвіконня часто використовували або дерево, або бетон низької якості, тому повне очищення такого підвіконня від старого покриття без серйозних ушкоджень неможлива. До того ж підвіконня в таких будинках значно ширше, ніж в панельних, і метушні з ними набагато більше. Тому можна застосувати інші способи.
Наприклад, повну заміну дошки підвіконня. Це не так складно, як здається. Потрібно зняти стулки вікна з петель, за допомогою перфоратора вибити з гнізд нижню частину рами і акуратно вийняти її. Після вилучення дошки старий підвіконня або вивалюється сам, або його потрібно трохи розхитати. Ну, а далі просто - придбати на ринку будматеріалів новий дерев'яний підвіконня, зміцнити його на місце старого за допомогою цементного розчину і пари-трійки шурупів, встановити дошку рами та віконні стулки і пофарбувати.
Якщо старий підвіконня - бетонний, виламати його самостійно у вас навряд чи вийде. Тут потрібна чисто косметична реставрація. Кілька разів пройдіться по поверхні підвіконня шліфувальною машиною так, щоб зняти максимальну кількість старої фарби. Розведіть до стану густої сметани 1 частина алебастру, 1 частина цементу, 0,5 частини дрібного піску і 1 частина клею ПВА. Вийшла сумішшю закрийте дефекти, тріщини, відколи й залиште сохнути на 6 годин. Після закінчення всіх робіт пройдіться дрібною "шкіркою", покрийте підвіконня шпаклівкою, через добу можете фарбувати. Краще купувати імпортну алкидную емаль отруйно-білого кольору дуже густої консистенції, яка дає дзеркально блискучу поверхню і маскує дрібні недоробки.
Залежно від регіону вартість елітної нерухомості, навіть зі схожими характеристиками, може відрізнятися в рази. Наприклад, за ціною найдорожчої квартири в Москві можна придбати по одному найдорожчому лоту майже в кожному з регіонів країни. Експерти Ціан зібрали всі представлені в продажу лоти з максимальною вартістю в кожній області, краї, республіці і автономному округеУкаіни. На основі отриманих даних було складено рейтинг регіонів країни за найвищою вартості квартир з обробкою на вторинному ринку.
Після приєднання Криму до составуУкаіни зацікавленість Украінан, бажаючих придбати «літню резиденцію у моря», значно збільшилася, в результаті чого ціни на нерухомість регіону зростають пропорційно попиту.