Я просто заради впевненості в один банк подала доккменти, є схвалення (Дельтакредітбанк).
Але що стосується новобудов, то там по кожній новобудові - свій банк. Я вже і ті банки обдзвонила (поки документи не носила), тому приблизно суми предсатвляю
Нещодавно дізналася у електрика, що зробити розводку по всій квартирі в новобудові коштує від 130 тисяч (30-це матеріали, інше-робота). Пишу за Долгопрудний, де і проживаю. Не розумію, чим погана вторинка, навіть нехай старий цегляний будинок-так зате всі матеріали екологічно чисті. невідомо, що там зараз заважають і які техумови дотримуються заради швидкої побудови панельок
то хоч заїдеш і живеш-як ніяк, дещо який ремонт вже є, а то взагалі з нуля. вкладати ще мільйон точно доведеться на перших порах. я б краще погасила іпотеку ніж брати новобудову + ремонт в іпотеку, краще вторинку + іпотеку, обмінятися потім завжди можна, як виплатиш
Я теж в іпотеці. Але - жити є де, своя квартира в Нижньому Новгороді дуже хороша. Купила для сина двушку в Москві (компанія, де я працюю, дала безвідсоткову позику на перший внесок в банк). Купила вторинку, відразу здала. Здаю за 45, виходить, що мою іпотеку оплачують квартиранти. З компанією розплатилася швидко, так з банком відносини через рік, сподіваюся, закінчаться. Уточню - купила квартиру 6 років тому, якраз перед божевільним стрибком цін. Зараз ціна моєї двушки на Беговой всім смішний здається :-))). А теж було страшно. Слава богу, в Москві є близькі, живу за символічну плату у них. Тому, хоч я і в іпотеці, але на моєму доході вона майже не відбивається: якщо вільні гроші вимальовуються - несу їх в банк, якщо немає - то орендна плата вище щомісячного платежу, так що сплю спокійно: =).
ну не мільйон звичайно, ми 3 роки тому, робили євроремонт (однокомн.) 370 000 разом з роботою майстрів.
22-да ладно вам, "екологічно чисті". я дивилася по телевізору про будинки, я их років 50 назад будували в москві 5-ки, там в цемент то чи яйця додавали, то чи що то таке, типу так міцніше схопиться. ага, а потім жителі страждали то онкологією, то мутацією.
а ще показували про 9-ки, у них зазвичай зовні малінькімі кольоровими квадратиками прикрашено, там так взагалі мало не радіація, треба як мінімум годину в день провітрювати квартиру
ну не мільйон звичайно, ми 3 роки тому, робили євроремонт (однокомн.) 370 000 разом з роботою майстрів.
За 3 роки ціни зросли, але не думаю, що круто. Я на євро не розраховую, мені б по економ варіанту і частинами, есь гроші - роблю, немає - не роблю, головне сантехніку і плиту поставити.
Весна, скажу з власного досвіду - зробити проводку в хорошому цегляному сталінському будинку обійшлося не дешевше (одним матеріалів тисяч на 70, недавно робили). Я новобудову не хотіла - мені був важливий район (Пресня), а там новобудови стоять зовсім космічні гроші.
Ліричний відступ від теми: ах, був би чоловік - не було б моїх нинішніх мук. Вклала в квартиру, живу у чоловіка, запускаю в свою квартиру квартирантів і з їх оплати виплачую іпотеку.
Де ти, мій лицар. )))
За 3 роки ціни зросли, але не думаю, що круто. Я на євро не розраховую, мені б по економ варіанту і частинами, есь гроші - роблю, немає - не роблю, головне сантехніку і плиту поставити.
Ще є бетонну підлогу: довго з таким не прожити, особливо взимку.
а хіба не треба зробити ремонт перед тим як впустити квартирантів? або ви їх в голі стіни і нехай на свої гроші роблять?
ми коли з мч думали, (я була просто одержима покупкою квартири), постійно твердив, що треба буде ремонт делать.опять гроші і через це зіскочили, хоча я намагалася сказати що поживемо у рожітелей-як будуть возможност-ремонт будемо робити, а так кв стоятиме куплена і все, ми будемо спокійні.
мабуть він просто відмазувався
Саме так, Кирилиця. Тоді уявіть що значить зробити в новобудові цей же самий, де розводка "до щитка". Я ходила дивилася новобудови-заходиш-полів немає, стіни-одні цеглини, замість ванною-просто квадратик, де немає нічого! ніяких труб. ось і порахуйте, у скільки обійдеться ремонт новобудови з нуля. Вартість робіт і матеріали, починаючи від ванної яка коштує 11 тис, + умивальник + робота майстрів ну і т.д. немає потреби пояснювати. менше мільйона ну ніяк. На роботі дівчинці дали натомість старого житла новобудову, вони з матір'ю по знайомству вклали півмільйона, але це без кладки ванній
Загальновідомий факт, що внутрішні роботи набагато набагато дорожче бетонної коробки
Тільки первинка. краще почекаю, поки буде здаватися. У мене друга квартира і первинку купую. От не можу позбутися думки, що в цій квартирі хтось жив і що за люди були і справді буває у квартир погана аура. У мене брат рідний купив квартиру у одного. молода пара робила ремонт у новій квартирі, трохи пожили і посварилися геть, розлучилися і стали продавати квартиру і купувати дві собі. Продавали швидко і цінник був хороший, брат купив. пожив з дружиною спочатку добре, такий був хороший і міцний шлюб і дітей хотіли, розлучилися, потім ще одна дама була і теж розбіглися, зараз третя. у неї відразу в цій квартирі пішли проблеми зі здоров'ям, з болячок не вилазить, то жовтяницю підчепила, то ще чогось. знову питання з дітьми відкладається. ну ось нещаслива квартира і все.
а хіба не треба зробити ремонт перед тим як впустити квартирантів? або ви їх в голі стіни і нехай на свої гроші роблять? ми коли з мч думали, (я була просто одержима покупкою квартири), постійно твердив, що треба буде ремонт делать.опять гроші і через це зіскочили, хоча я намагалася сказати що поживемо у рожітелей-як будуть возможност-ремонт будемо робити, а так кв стоятиме куплена і все, ми будемо спокійні. мабуть він просто відмазувався
Ну, звичайно, для квартирантів теж потрібен ремонт - ніхто і не сперечається.
Ви акуратніше з покупкою квартири з МЧ. Це в шлюбі все майно навпіл, а тут просто МЧ.
Я зараз ще тільки визначаюся, тому суми дуже приблизні.
Початковий внесок у мене 40-45%
Іпотека на 25 років.
Щомісячні виплати 20-25 тис.
Поставтеся з усією обережністю до укладення договору. Якщо раптом станеться відчутне зниження вартості закладеної нерухомості (тобто в даному випадку Вашої квартири), Ви можете потрапити на таку неприємну річ, як margin call (вимога або погасити борг, або збільшити забезпечення в результаті різкого зниження вартості застави). Переважна більшість банків прописує таку можливість в договорі. Дрібними буквами, як правило. Нагадаю, що за кредитними зобов'язаннями Ви відповідаєте усім своїм майном. Особисто я б взагалі не стала брати іпотеку, особливо з огляду на, що криза і не думає закінчуватися. У будь-якому випадку, удачі Вам з покупкою житла.
Ще є бетонну підлогу: довго з таким не прожити, особливо взимку.
хз. я шпалери в одну особу поклеїла і батарею з майстрами поміняла, а ось з полами поки не стикалася. Але вже добре - новобудови здають з вікнами, щоб фасад однаковий був, що це за вікна, неясно, але хоча б вікна. На вторинному ринку взагалі бачила вікна плівкою затягнуті, думала - може, глюки вже.
перська, тобто ви купили одну новобудову, дочекалися її здачі, зараз в ній живете? В якому вона була варіанті: чорнова обробка без проводки, ванн?
Мережеве видання «WOMAN.RU (Женщіна.РУ)»
Контактні дані для державних органів (в тому числі, для Роскомнадзора): [email protected]