Будь-яке відчуження часткової власності тільки через нотаріуса
Якщо раніше до нотаріуса потрібно було йти тільки щоб оформити у нього продаж своєї частки сторонній одержувачу, то тепер кожна операція з відчуження оформляється нотаріально. Це може бути купівля-продаж, обмін, передача нерухомого майна в дар родичам, іншому учаснику часткової власності або сторонній людині. Одночасне відчуження всіх часткою по об'єкту власності також підлягає нотаріальному оформленню.
Якщо частка в майні вже належить ПІФ або відчужується в його користь, то таку операцію з відчуження часток реєструвати у нотаріуса не потрібно. Раніше такі договори завжди повинні були проходити нотаріальне посвідчення.
Процедура відчуження наступна: продавець своєї частки зобов'язаний вислати документальне повідомлення іншим пайовою власникам, якщо продаж відбувається на користь сторонньої особи. При цьому в письмовому вигляді потрібно зафіксувати вартість продажу цієї частки та інші умови проведення угоди купівлі-продажу.
Дата фактичного підписання даного договору повинна бути призначена не раніше, ніж через 1 місяць після повідомлення інших власників часткою. Однак нотаріус має право задокументувати угоди по відчуженню часткою ще до закінчення цього періоду часу, якщо продавець надасть письмове підтвердження відмови від кожного іншого власника частки купувати частку продавця. Будь-які спори за такими угодами повинні проходити в судовому порядку.