Всього в цьому районі міста планується звести майже 5 мільйонів квадратних метрів нерухомості. На даний момент в Комунарка повним ходом йде спорудження будівлі префектури Тіна, а також прокладаються необхідні для АДЦ комунікації.
Як раніше заявили міська влада, в Комунарка планується створити великий адміністративно-діловий центр, який покликаний стати однією з головних точок зростання приєднаних територій. На майданчику 550 га всього може бути побудовано 4,8 мільйона квадратних метрів різної нерухомості. Акцент зроблять на зведенні нежитлових споруд, на їх частку припадає понад 75% від загального обсягу забудови.
У Комунарка зможуть проживати 36 тисяч чоловік, робочих місць планується створити близько 76 тисяч. Зокрема, за словами заступника мера Москви з питань містобудівної політики і будівництва Марата Хуснуллін, тут зведуть 1,1 мільйона квадратних метрів житла, понад 500 тисяч «квадратів» університетських об'єктів Московського інституту сталі і сплавів (МІСіС), більш 2,2 мільйона « квадратів »суспільно-ділових будівель, великий медичний кластер, а також школи, дитячі сади, готелі, культурний центр і бібліотечний центр української державної бібліотеки.
«По суті в Комунарка буде створено ціле місто, де люди зможуть придбати житло, відвести дітей в освітні установи і, звичайно ж, знайти роботу. Комплексний розвиток Комунарка плануємо до 2025 року », - сказав Сміла Жідкін. За його словами, в кінці нинішнього - початку наступного року влада столиці планують виставити перші майданчики під будівництво і реалізацію об'єктів як житлового, так і нежитлового призначення.
Як раніше писала «Нова Київ», на даний момент активно зводиться будівля префектури Троїцького і Новомосковського округів, а також підводяться інженерні комунікації, необхідні як для вже зводяться, так і для тих, які з'являться в майбутньому. Уже перенесені повітряні лінії електропередачі і три лінії газопроводу, від підстанції в Бутові прокладаються кабельні лінії, розпочато будівництво теплотраси. На початку наступного року побудують систему каналізації.
«Зараз префектура Тіна розташовується не на приєднаних територіях, а в Бутові. Це не дуже зручно для жителів багатьох населених пунктів. З урахуванням того, що в новій будівлі розташуються всі міські служби - податкова служба, житлова інспекція, центр «Мої документи», управління Моськомархитектури, один з підрозділів нашого департаменту для жителів нової Москви, - префектура в Комунарка стане справжнім центром тяжіння. Городяни і підприємці зможуть отримувати будь-яку необхідну їм документацію, в тому числі містобудівного характеру », - зазначив Сміла Жідкін.
Особливістю АДЦ в Комунарка стане створення багатоконфесійного центру, який розміститься в зоні громадського простору, поряд з набережною. Під багатоконфесійний центр передбачається виділити земельну ділянку площею близько 10 гектарів. Як пояснив Сміла Жідкін, складовими частинами цього комплексу стануть православний, мусульманський, буддійський і єврейський релігійні центри: «Площа кожного будинку - по 2 000 квадратних метрів. Представники чотирьох основних релігій самі визначать, що їм краще будувати. На мій погляд, тут логічніше було б поєднати і релігійну, і просвітницьку діяльність ».
На думку керівника ДК Stroytech Юрія Волкова, розвиток Комунарка можливо в разі створення гарної транспортної інфраструктури: «Заплановані обсяги забудови, співвідношення робочих місць і житла зобов'язують міська влада забезпечити територію дорогами, а також лініями внеуличного громадського транспорту, які з'єднають АДЦ зі старою Москвою і з великими житловими районами приєднаних територій ».