Часто забудовники не замислюються, що на «матеріальну» частина йде не так вже й багато запланованих коштів, а найбільшу економію принесе тільки правильний вибір проекту.
Скільки може коштувати будівництво будинку? Це питання задає собі кожен, хто думає про будівництво, але не впевнений в тому, що йому вистачить грошей. Якщо припустити, що 1 м 2 житлової площі коштуватиме близько 3500 грн, то вартість будівництва будинку площею 150 м 2 становитиме понад півмільйона гривень. Проте, вникнувши в тему, можна дізнатися, що будинок площею 150 м 2 може коштувати і на чверть дешевше і наполовину дорожче. У чому ж тут справа?
Насправді тільки від наполегливості і таланту забудовника залежить, скільки грошей він витратить. Йдеться про економію на матеріалах, які купуються за вигідною ціною, зі знижкою, під час акцій, а також про пошук і залучення до виконання робіт недорогий, але добросовісної будівельної бригади.
Будмайданчик є своєрідним ристалищем, на якому більшість замовників борються за те, щоб побудувати якомога більше квадратних метрів, витративши якомога менше грошей. Але поради «рекордсменів» такого змагання, які вони дають початківцям забудовникам, не завжди є правильними, тому не слід безоглядно їм слідувати!
Зустрічаються люди, готові їхати через все місто, щоб купити, наприклад, шпалери за нижчою ціною. Вони їдуть, не замислюючись над тим, скільки доведеться заплатити за пальне, скільки часу вони втратять на дорогу і чи дійсно їм потрібні саме ці шпалери. На жаль, середньостатистичні забудовники діють подібним чином. Вони радіють легкої вигоді: замінюють матеріал дешевшим, спрощують проект, захоплюються знижками і не помічають, що результатом цих дій буде покупка неякісних матеріалів, помилки при будівництві, даремно витрачений час. Насправді справжню можливість заощадити слід шукати в іншому місці.
Для того щоб ви могли в цьому переконатися, ми пропонуємо вам розглянути реальні способи заощадити.
Перевагами економних будинків є проста форма і дах без надмірностей, а не розмір
На чому ви можете заощадити
Ви заощадите, якщо перед тим як приступити до будівництва, поставите собі питання: чи дійсно ви збираєтеся зберегти свої кошти. І чесно відповісте на нього. Більшість будівництв є доказом колосальної марнотратства! Забудовники зводять великі будинки, зі складною архітектурою і дорогим оздобленням. Звичайно, вони економлять - на матеріалах, робочих, нагляд. Але всі ці дії так само нелогічні, як придбання в кредит Rolls-Royce і його техобслуговування в гаражі у сусіда.
Що слід зробити? Потрібно піти до архітектора і сказати йому: «Спроектуйте мені, будь ласка, недорогий будинок».
Недорогий будинок не повинен бути:
• дуже маленьким. Його розмір повинен відповідати потребам вашої родини;
• незручним. Він повинен відповідати стилю життя вашої родини;
• низької якості. Можна використовувати більш дешеві, але добротні традиційні, рішення. Як правило, такі рішення виявляються більш легкими для виконання.
Якщо ви вибираєте готовий проект, присвятіть час того, щоб перевірити, чи є економічними пропоновані рішення. Часто архітекторів не цікавить, скільки коштує будівництво їхніх будинків, вони більше зосереджені на зовнішньому вигляді проекту. В результаті каталоги рясніють гарними, представницькими, елегантними, з багатою обробкою, але аж ніяк не дешевими будинками. Тому варто перевірити, чи не «нашпигований» чи сподобався вам проект дорогими і складними для виконання елементами: многоскатной дахом, люкарнами, еркерами, колонами. Девіз багатьох забудовників: «Віддай все до копійки, але побудуй». Люди в усьому собі відмовляють, беруть кредити, змушують сім'ю дотримуватися режиму жорсткої економії, але при цьому будують будинок площею 200-300 м 2. Сім'я страждає, кредит важко погасити, до того ж всі ці переплати по кредиту слід додати до вартості будівництва - як тут можна говорити про економію?
Тема: Настінні обігрівачі в вигляді картин чомусь не впевнений у високій ефективності такого виду обігрівачів. а як же стіна? шпалери.
Тема: Поділіться зеленню! Мені подобаються туї та ялівці. можна маленькі ялиночки. Я їх розсаджують на відстані метра-двох. Комбіную.
Тема: Дозвіл на альтанку Види будівельних робіт, які не потребують дозволу Є деякі види будівельних робіт, на виконання яких не.
Тема: Енергозберігаючі лампи Всім доброго часу доби! Я ось вирішив вкрутити по всій квартирі енергозберігаючі лампи. Хтось уже.
Тема: Так ми розробляли і робили фасадний декор Доброго времени суток Шановні відвідувачі. Поділимося досвідом в питанні, як правильно підходити до розробки фасадного.
Тема: Хочу побудувати лазню А поруч з лазнею на ділянці більше будинків немає? Якщо є, то можна взагалі відмовитися.