Підкажіть, пож-та, хто знає, як оформляється зараз дарствернная на квартиру. Який порядок. Все через нотаріуса робиться? Скільки за часом і скільки коштує хоч приблизно? Куплена квартира на мою маму, нарешті отримали власність, зараз необхідно оформити дарчу на мене. Дякуємо.
Я хотіла подарувати мамі свою частку. МФЦ відправив до нотаріуса. Сказали, що тепер тільки через нотаріальну контору.
Візьміть договір дарування в інтернеті, заповніть і віднесіть в МФЦ. Також потрібні ви, мама, ваші паспорта і виписка з будинкової книги.
Припустимо, ви вже заклали гроші в клітинку, підписали договір купівлі-продажу нерухомості та здали його на реєстрацію. Що далі? А далі - в невіданні чекати закінчення офіційного терміну державної реєстрації. А якщо чекати і боятися вже не під силу - вам на допомогу онлайн сервіс Росреестра, завдяки якому ви можете дізнатися, що відбувається з вашими документами. Видано вони, може там призупинення реєстрації або ще щось. Для цього вам знадобляться лише дані з розписки.
Сталося так що стався розлучення після 5 років шлюбу. Але я не зломлений, але ж у нас куплена іпотечна квартира. Ось накопала матеріал який може бути корисний: Що робити з іпотекою при розлученні Єдина відповідь на це питання - платити. А ось як - тут є варіанти. Якщо ви вирішили залишити житлоплощу собі, то єдиний спосіб зробити це - мирова угода про те, кому і в якому вигляді дістанеться нерухомість. При відсутності можливості прийти до мирової угоди, суд візьме.
підкажіть будь ласка по ось такому питанню. мої батьки хочуть подарувати мені велику суму грошей. ми можемо погасити нею свою іпотеку або додати співвідношення ціни і якості (або взяти кредит) і купити іншу квартиру. чи можна це оформити документально, чи дає такий папір якісь переваги, чи потрібна вона, чи не морочитися? я просто думаю, якщо наприклад раптом розлучення (хоча живемо душа в душу, ттт), то такий папір може вплинути на розподіл майна? які ще можуть бути плюси? а може і мінуси є.
оформити договір дарування обов'язково і розписку про передачу грошей! але для повноти картини краще, щоб гріш пройшлися, наприклад, по рахунках батьків в банку, а потім звідти були переведені на Ваш рахунок. Договір дарування можна зробити і цільовим - прописати в ньому, що гроші на погашення іпотеки або чогось ще. Можна договір зробити нотаріальний.
У судах "летять" липові договору, складені заднім числом і / або ті, за якими неможливо відстежити фактичний рух грошей від дарувальника обдаровуваному.
Плюс в такому оформленні - саме під час розподілу майна, а ще - якщо ви на держслужбі і т.п. і Вам треба звітувати про походження доходів і витрат. Мінусів немає ніяких, в т.ч. немає податків.
Краще, якщо батьки подарують Вам квартиру. Гроші, якщо тільки проводити за рахунками і то потім замучить по судах ходити і доводити. Я б точно не морочитися.
Квартира знаходиться в Москві або в області?
для ППФ дарування непотрібно БТІ, це тільки нотаріус вимагає
Так приємно бути одноосібної господинею і налагоджувати сімейний уклад відповідно тільки зі своїми уявленнями про комфорт і задоволення. ) 1. Чи дозволила дітям приводити до нас друзів, за умови, що в їхній кімнаті порядок, і я дома! Суп завжди був проти, а я не сперечалася з главою сім'ї, хоча мої батьки ніколи не забороняли моїм друзям приходити до нас додому. Навіть на 15 років закінчення школи однокласники згадували мої вечірки. D 2. Попросила колишніх свекруха і свекра не навідався.
Молодець ви. Самі собі господиня :)
я дуже рада за вас.
Як тільки чоловік зник з мого будинку, я уб'ю зробила ремонт, викинула всі меблі і т.д. купила все нове ..
Чоловік нічого не xотел міняти, більше того-тселенаправленно все в будинку ламав ..
я тепер дуже задоволена. живу як вмію :-) нікого не питаючи :-)))))
Як я зрозуміла, ніяких документів на квартиру у свекра зараз немає?
1. Я б зробила знову запит до територіального відділення Установи юстиції щодо реєстрації прав на нерухоме майно та угод з ним.
2.Якщо була зроблена дарчий у нотаріуса, але не зареєстрована, то правовстановлюючі документи на квартиру повинні були залишитися в архіві у нотаріуса. З'ясуйте це. Ідіть до нотаріуса разом зі свекром. Нотаріус повинен показати всі документи. Як я розумію, Вам потрібно розшукати Ваші правовстановлюючі документи, і зрозуміти, хто господар колишньої або все ж свекруха частки.
Ст.165.1. Недотримання нотаріальної форми, а у випадках, встановлених законом, -Вимоги про державну реєстрацію угоди тягне її недійсність. Така угода вважається незначною.
Ймовірно, доведеться подавати до суду на визнання угоди недійсною.
Мета всіх дій-отримати правовстановлюючі документи на 1/2 квартири, яка належить свекру. Просто так їх у нотаріуса взяти не можна.
3. Є й інший шлях. За результатами запиту подати заяву до Установи юстиції про втрату документів, з проханням видати дублікат 1/2 частки квартири, що належить свекру. Цього цілком достатньо, щоб продати.
Якщо догвор дарування не пройшов держ. реєстрацію (в рег. палаті) то вважайте його і немає. Тобто свекор як володів половиною квартири так і володіє, при цьому на другу половину претендувати не може так як розлучився до смерті колишньої дружини. Незрозуміло тільки квартира у спільній власності без вказівки часток або в частковій тобто частки кожного вказані?
В мене є сестра. У кожної з нас є по власній квартирі (вже щастя :). Так склалося, що кожна з нас збирається свою квартиру продавати. АЛЕ! Моїй сестрі вигідно, щоб я продала свою квартиру і гроші їй "подарувала". А мені вигідно, щоб вона свою квартиру (а не гроші) "подарувала" мені. Бажаний результат: Вона з грошима від моєї квартири, а я з її квартирою. Все у нас полюбовно і без сварок-суперечок, а питання в наступному: ЯК ЗМЕНШИТИ ПОДАТКИ. Зрозуміло, що при продажу, податки нікуди.
Якщо до НГ будете дарування оформляти, то вирішить (звільнення від податків спільно проживають). Після НГ для найближчих родичів податок на дарування скасують.
Осторонь залишаються будь-які матеріальні міркування як приземлятися висоту відносин. А тому часто вони ігноруються навіть в питаннях, ціна яких особливо висока, - наприклад, в операціях з нерухомістю. Чоловік і дружина - власність чия? Закон говорить: "Майно, нажите подружжям під час шлюбу, є їхньою спільною власністю (п. 1 ст. 256 Цивільного кодексу РФ)". Тобто, апріорі вважається, що будь-який добро в "ячей.
. На користь третьої особи Люблячі батьки зазвичай хочуть і часом можуть ощасливити чадо подарунком у вигляді житлоплощі. Але чадо, наприклад, одружений на особі, що не викликає у них ні симпатії, ні довіри. Якщо просто дати синові грошей на покупку житла, що не припала до двору невістка автоматично отримає на нього рівні з чоловіком права. Можна придбати нерухомість на своє ім'я, потім ще раз зібрати документи і оформити дарчу на сина (але це і тимчасові, і матеріальні витрати). А можна зробити простіше - відразу оформити договір купівлі "на користь третьої особи". Для цього і син, і батьки (або один з них, оформивши згода другого) є в нотаріат і підписують договір, відповідно до якого мати (або батько) купує квартиру на свої кошти, але на ім'я сина. Той стає правоо.
Ситуація така: Зараз продала квартиру, отриману у спадок і купую квартиру в іншому районі. Питання на кого краще оформити власність? Зараз живемо з дітьми в квартирі чоловіка, він 100% власник. Передумов для розлучення немає :)), але в житті всяке буває, тому хочу підстрахуватися зі своєю квартирою, щоб в разі чого чоловік не мав на неї прав або мав по самому мінімуму. Тема шлюбного договору відпадає. На кого мені краще оформити куповану мною квартиру, щоб платити якомога.
як нижче писали, якщо мамі довіряєте то на неї. або розгляньте варіант договір купівлі-продажу від 3 особи.
2 тижні тому купували квартиру, теж стояло питання як оформити, ми вибрали шлюбний договір.
Купуйте квартиру на Вашу маму, після цього, практично відразу, переоформляти на Вас договором дарування. У чоловіка не буде можливості претендувати на цю квартиру, податків мамі не платити, Вам - теж.
Договір дарування та особливості його оформлення.
Характерна і зворотна ситуація. Покупець погоджується придбати будинок шляхом укладання угоди купівлі-продажу земельної ділянки, на якій цей будинок розташований. Оскільки будинок продавцем не оформлений і не зареєстрований, він вважається самовільно побудовою, і зареєструвати його новим власникам не вийде. По крайней мере, без нервів, судів і довгих років поневірянь по відповідним державним органам. Ну, а що стосується шахрайств при угодах із заміською нерухомістю, то найбільш типовим з них є продаж земельних ділянок і будинків по підробленої довіреності. "Купуючи заміську нерухомість за дорученням, завжди необхідно.
Доброго дня. Чоловік і дружина, обидва пенсіонери, дружина - інвалід 2 групи. Чоловіком до шлюбу куплений будинок. Земля була не приватизована. Зараз чоловік хоче приватизувати землю і подарувати будинок з ділянкою загальною доньці. Дружина - проти. Питання: 1) Чи може чоловік приватизувати землю і подарувати будинок з ділянкою доньці, без згоди дружини? 2) Чи можна спочатку просто переписати будинок (він оформлений на чоловіка) на дочку і щоб вона сама займалася приватизацією землі? Чи може дружина ставити перепони? 3) Якщо дарування.
Нехай складе заповіт. У чому проблема-то?
Спробую висловитися, хоча не фахівець.
1) так. Просто почати оформляти документи, якщо раптом в рег палаті почнуть запитувати (навряд чи) - надати докази того, що куплено до шлюбу.
2) не знаю. Моя пропозиція: написати довіреність на дочку, щоб вона взагалі всі документи оформляла, в потрібний момент тато і дочка підуть до нотаріуса і підпишуть договір дарування (до речі, а його обидва підписують? Або тільки дарувальник), а потім віднесуть в рег палату.
3) перешкод не бачу. взагалі.
Знову, як би я зробила, - оформила дачу на двох (подружжя), потім до нотаріуса підписувати договір дарування, потім в регпалати з пакетом документів.
Питання: а може, просто відразу до нотаріуса підписати договір дарування на половину? Ну і нехай одна половина буде і далі оформлена на чоловіка, він-то буде знати, що це вже не його і тоді не доведеться до цього дружину долучати (в рег палату ходити і т.п.).
Поправте, якщо не права
Чоловік хоче оформити дарчу на половину квартири на мене. Скажіть, чи зможе він потім мою долю оскаржити через суд? Або ця частка назавжди залишиться за мною? І ще, у мене питання по самій процедурі дарування. Він власник і єдиний прописаний в цій квартирі, чи достатньо буде просто взяти документи на квартиру, мене і його і піти до нотаріуса або потрібно ще чогось? Я жодного разу нічого такого не робила, вибачте за дурні питання.
Якщо ти не збираєшся робити по відношенню до нього протиправні дії, то оскаржити дарчу неможливо, навіть якщо ви розлучитеся або буде скандал щодня на очах сусідів. Для початку треба оформити дарчу у нотаріуса, а потім кожному отримати в юстиції свідоцтво на свою половину квартири (той ще геморой)
7я.ру - інформаційний проект з сімейних питань: вагітність і пологи, виховання дітей, освіту і кар'єра, домоведення, відпочинок, краса і здоров'я, сімейні відносини. На сайті працюють тематичні конференції, блоги, ведуться рейтинги дитячих садків і шкіл, щодня публікуються статті і проводяться конкурси.
Якщо ви виявили на сторінці помилки, неполадки, неточності, будь ласка, повідомте нам про це. Дякуємо!