Монолітне будівництво котеджів - один з напрямків діяльності ГК «Фундамент». За допомогою цієї технології зводяться будівлі різних типів: від монолітних каркасів, заповнених газобетонними блоками до повністю монолітних об'єктів. Зовні стін створюється фасадне покриття (камінь, цегла, дерево, штукатурка, сайдинг) з теплоізоляційним матеріалом або ж застосовується технологія з незнімної пінополістиролові опалубкою.
Переваги монолітного будівництва
- Довговічність.
- Висока швидкість будівлі і міцність конструкції.
- Можливість реалізації нестандартного планування і складних архітектурних форм.
- При зведенні котеджу даними способом створюється високоякісна вертикальна і горизонтальна ізоляція, що важливо, якщо будівництво ведеться на вологому грунті.
- Монолітні конструкції приблизно на 20% легше цегляних.
- Дешевизна будівництва.
- Низький рівень водопроникності.
Вартість будівництва котеджу за монолітною технологією із застосуванням незнімної пінополістиролові опалубки складає в базовому варіанті 19 000 руб. за м2 (з урахуванням вартості матеріалів і робіт).
В базовий варіант входять наступні роботи та послуги:
- Обмазочная бітумна гідроізоляція.
- Доставка матеріалів і транспортні витрати по МО.
- Проживання робочої бригади.
- Пальово-ростверкових фундамент монолітного типу (висота ростверку 40 см, а глибина паль - 240 см).
- Заставні для каналізації і водопроводу.
- Монолітний цоколь (висота - 50 см).
- Утеплене монолітне перекриття цоколя із залізобетону.
- Ж / б-кільце монолітне.
- Зовнішні стіни з утеплювачем (поверховість - до двох поверхів при висоті стель до 3 м).
- Несучі стіни (поверховість - до двох поверхів при висоті стель до 3 м).
- Перегородки міжкімнатні.
- Монолітне перекриття 1-го поверху з залізобетону.
- Перекриття 2-го поверху (утеплювач з базальтової кам'яної вати) товщиною 15 см.
- Монолітна міжповерхові ж / б-сходи.
- Модульні керамічні димоходи.
- Вікна з металопластику (колір білий, склопакети подвійні).
- Вентиляційні канали (без обробки).
- Покрівельне покриття з металочерепиці.
- Пластикові звіси покрівлі.
- Пластикова водостічна система.
- Металеві вхідні двері.
Чи не входять в базовий варіант:
- Отмостка.
- Внутрішні і зовнішні оздоблювальні роботи (штукатурка укосів і стін, фарбування і штукатурка фасадів, оздоблення димоходів, ганку, цоколя, вентиляційних каналів, пристрій нестандартних сходів, розводка інженерних систем і т. П.).
- Цокольний поверх.
- Охорона об'єкта.
- Пристрій камінів, басейнів, терас і балконів.
- Вивіз грунту і сміття.
- Комунальні платежі в ході будівництва.
Вартість робіт може бути збільшена в разі:
- Знаходження об'єкта будівництва в більш ніж 30 км від МКАД.
- Складного рельєфу місцевості.
- Наявності складних конструктивних елементів і унікальних архітектурних форм.
- Відсутності електрики і води на будмайданчику.
Терміни зведення залежать від площі і становлять:
- 6-6,5 місяців для побудови від 500 до 1000 м2;
- 5,5-6 місяців для побудови від 300 до 500 м2;
- 5-5,5 місяців для побудови менше 300 м2;
Ці терміни можуть відрізнятися в меншу або більшу сторону, в залежності від архітектурних форм котеджу.