Оцінюючи архітектурно-планувальне рішення існуючого житлового будинку, в першу чергу необхідно з'ясувати, які житлові, господарські, комунікаційні та літні приміщення задовольняють за розмірами, пропорціями, освітленості, орієнтації по сторонах світу і т.д. Потім необхідно усвідомити, які з цих приміщень, а також входів в будинок відповідають умовам орієнтації щодо планування ділянки. Після цього слід визначити, наскільки зручні зв'язку між приміщеннями, а також з зберігаються або можливими входами в будинок. Відібрані таким чином поєднання приміщень доцільно зберігати в плануванні будинку без змін, особливо якщо вони розміщуються в окремих конструктивних елементах зрубу, мають такі капітальні елементи, як російські печі і т.п. Вони стають основою майбутнього планувального рішення.
Решта приміщень, в першу чергу не відповідають нормативним планувальним вимогам, слід розглянути з точки зору зносу ненесу- щих перегородок, печей, закладення віконних і дверних прорізів з метою «розчистки» вільного простору для перепланування. Необхідно також вирішити питання про можливість знесення неопалюваних малоцінних прибудов і веранд. Для розробки більш вдосконаленого архітектурно-планіро- вочной рішення житлового будинку необхідно порівняти отримані таким чином конструктивно-планувальні схеми з сучасними проектами сільського малоповерхового житла.
Конструктивні схеми одноквартирних дерев'яних житлових будинків діляться поперечними стінами зрубів на окремі осередки, тому в першу чергу необхідно оцінити можливість розміщення в «розчищених» осередках основних приміщень квартири або поєднань приміщень. Для цього можна скористатися наступним способом. Житлові кімнати, кухню, внутріквар- Тірні сходи, а також поєднання більш дрібних приміщень - вхідних (передпокій і тамбур), санітарно-гигие- нических (ванна, туалет, коридор), підсобних (топкова, комори) - можна уявити у вигляді однієї або двох осередків (модулів) розміром 2,5 х х 3,5 м або 3x3,5 м і площею 8- 12 м 2. Загальна кімната за розмірами дорівнює приблизно двом таким модулям, житлові кімнати і кухня - одному або двом, господарське приміщення - одному модулю і т.д. З їх допомогою можна виміряти розмір осередків зрубу, визначивши, скільки цілих модулів входить в кожну з них. Майже всю різноманітність розмірів зрубів в результаті зводиться до двох типів - шестімодульному і восьмімодульному. Відмінності будуть полягати в основному в варіантах розміщення внутрішніх поперечних стін. Таким же чином можна оцінити прибудови до будинку і надбудови, літні приміщення і вільний простір навколо будинку, щоб пов'язати в єдину систему всі елементи, які використовуються в переплануванні і розширенні житла.
За допомогою модулів можна класифікувати і сучасні планувальні схеми одноквартирних садибних будинків з метою наочного порівняння з існуючим «модульованим» зрубом. На рис. 54-56 представлені планувальні схеми 3 - 4-5-кімнатних одноповерхових і мансардних одноквартирних житлових будинків, підібрані з урахуванням модульних габаритів зрубів, а також характерних для існуючих планувань розміщень входів в будинок і веранд. Дано також варіанти зі збереженням існуючих російських печей. Передбачаються варіанти влаштування входів в будинок - одного або двох (парадного і господарського).
Прибудова веранд і опалювальних приміщень розглядаєте »в декількох варіантах - з розширенням будівлі в довжину або в сторону, що дозволяє враховувати особливості забудови ділянки. В опалювальної прибудові необхідно в першу чергу розміщувати приміщення, які потребують улаштування спеціальних статей, вологонепроникних огорож, інженерного обладнання, димовентиляційних каналів, - ванну, туалет, топкові, кухню, хозпоме- щення і т.д. На малюнку наводяться фрагменти планувальних схем із зазначенням мінімальних розмірів.
Створення виразного архітектурного вигляду модернізованого житлового будинку в багатьох випадках являє задачу ще більш складну, ніж при новому будівництві. При модернізації зовнішнього вигляду житла можна користуватися тими ж основними архітектурними прийомами, як і при будівництві. Однак треба враховувати, що її головною особливістю є необхідність всебічного обліку художніх традицій народного будівництва, характерних для даної місцевості.
Мал. 54. Модернізація житлових будинків. А. Модернізація садибного житлового будинку з прибудовою приміщень: а - ста-рий садибний будинок (1 - план садиби, 2 - план будинку); б - зовнішній вигляд садиби після модернізації; в - пере-планування та прибудова приміщень (1 - загальна кімната, 2, 3 - спальня, 4 - кухня, 5 - ванна, 6 - санвузол, 7 - передпокій, 8 - веранда, 9, 10, 11 - комора, 12 - сушильну шафу, 13 - російська піч, 14 - тамбур). Б. Схема перепланування: а - шести- і восьмімодульних зрубів (1 - двокімнатна квартира з піччю, 2 - дво-, трёхком-кімнатній квартира з піччю, 3 - трьох-, чотирикімнатна квартира, 4 - трьох-, чотирикімнатна квартира з піччю, 5 - чотирьох-, п'ятикімнатна квартира); б - варіанти вирішення санітарно-технічних блоків
Мал. 55. Модернізація житлових будинків. А. Модернізація садибного житлового будинку з влаштуванням мансарди: а - старий садибний будинок (1 - план садиби, 2 - план будинку); б - зовнішній вигляд садиби після модернізації; в - переплисти-ніровка і надбудова мансарди (1 - загальна кімната, 2, 3, 4 - спальня, 5 - кухня, 6 - ванна, 7 - санвузол, 8 - сушильну шафу, 9, 10 - комора, 11 - російська піч, 12 - веранда). Б. Схеми перепланування: а - з пристрій * мансарди в восьмімодульних зрубах (1 - трикімнатна квартира з піччю, 2 - трьох-, чотирикімнатна квартира з піччю, 3 - чотирикімнатна квартира з піччю); б - з пристроєм мансарди і прибудовою приміщень в шести- і восьмімодупьних зрубах (1 - чотирикімнатна квартира з піччю, 2 - п'яти-, шестикімнатна квартира, 3 - п'яти-шестикімнатна квартира з піччю з рішенням санітарно-технічних блоків); в - мінімальні розміри мансарди
Мал. 56. Модернізація житлових будинків. А. Модернізація садибного житлового будинку з переплануванням квартири. а - старий садибний будинок (1 - план садиби, 2 - план будинку); б - зовнішній вигляд садиби після модернізації; в - внутрішнє перепланування приміщень (1 - загальна кімната, 2 - спальня, 3 - кухня, 4 - умивальна, 5 - туалет, 6 - комора, 7 - сушильну шафу, 8 - російська піч, 9 - передпокій, 10 - веранда). Б. Схеми перепланування: а - восьмімодульних зрубів (1 - двокімнатна квартира з піччю, 2 - трикімнатна квартира з піччю, 3 - дво-, трикімнатна квартира з піччю, 4 - двокімнатна квартира); б - варіанти вирішення санітарно-технічних блоків