За словами відомого мислителя і філософа: - поганий мир кращий за добру війну.
Здрастуйте дорогі Новомосковсктелі блогу.
Сьогодні поговоримо про такий судовому дії, як укладення мирової угоди з Банком. Багато моїх передплатники і клієнти не знають що це таке, не знають, коли вигідно укладати подібні мирові угоди, а коли це робити не варто!
Що таке мирова угода з Банком?
Мирова угода з Банком - це договір між Позичальником і Банком, в якому сторони передбачають припинення спору чи іншим чином усувають іншу невизначеність в своїх правовідносинах за допомогою взаємних надань (поступок). Якщо мирову угоду укладено в ході судового розгляду, то воно підлягає затвердженню судом.
Отже, з цього визначення можна виділити цілих 4 правових ознаки мирової угоди:
- Мирова угода з Банком - це договір, а, значить, угода, до якої застосовуються всі умови укладення та правові наслідки наслідки;
- Предмет угоди становить припинення спору чи іншу невизначеність в своїх правовідносинах за основним зобов'язанням.
Необхідно відзначити, що дана угода має на меті примирити сторони, після укладення даної угоди - фактор боротьби за свої права відсутній.
- Сторони в такій угоді йдуть на взімние поступки.
Це означає, що кожна зі сторін мирової угоди, будь то Банк або Позичальник - погоджуються і починають відчувати певні незручності. Наприклад це може бути зменшення суми неустойки (Банк просив більше, але погодився на меншу суму), розтяжка терміну сплати чергового платежу або всієї суми боргу по договору та багато іншого.
При цьому, якщо одна сторона несе тягар поступок, а друга сторона - не несе - то таку угоду можна визнати недійсною. Але це все в теорії, на практиці ж, я ні разу не чув і не зустрічав подібних судових прецедентів. щоб мирова угода визнавали недійсним.
- Затвердження угоди судом
Мирова угода може бути укладена на будь-якій стадії вирішення конфлікту: як до суду, так і під час суду, так і після суду - на стадії виконавчого провадження.
Однак, якщо угода укладається в ході судового засідання - то вона обов'язково повинна бути завірена судом. На практиці суд виносить ухвалу про затвердження мирової угоди.
Коли варто погоджуватися на мирову угоду з Банком?
Питання насправді дуже індивідуальний. Самі посудіть, для кого-то одні умови здадуться дуже вигідними, і він погодиться, а для кого-то, навпаки, ті ж самі умови не будуть задовольняти очікуванням.
Я привожу Вам кілька основних правил, дотримуючись яких Ви зможете відповісти на питання - погоджуватися чи ні на мирову угоду з Банком:
- Напишіть умови, які були до початку обговорення мирової угоди і умови, які вводяться мировою угодою з Банком;
Припустимо, Банк вимагав 100 000 рублів основного боргу, 35 000 рублів - відсотків і 70 000 рублей неустойки. Всього 205 000 рублей. Плюс до всього вимагав накласти арешт на майно в якості обсепеченія позову.
Мировою угодою встановлюються наступні умови: 100 000 рублів основного боргу, 35 000 рублів сума відсотків, 20 000 рублів неустойки, всього 155 000 рублів. При цьому, встановлюється графік оплати і Банк відмовляється від позовних вимог щодо забезпечення позову.
- Випишіть різницю - в чому вигода. Ваша вигода від поступок повинна містити не менше 50%.
Різниця в наведеному прикладі становить 50 000 рублів, що в процентному еквіваленті становить 40%. Плюс до всього, знімається головний біль з питання забезпечення позову і можливого накладення арешту. Встановлюється графік. Все сказане наводить на думку, що таке мирова угода з Банком - вигідно для Позичальника.
В іншому прикладі, Банк сам запропонував нам мирову угоду. Умови були такі, що був узятий кредит. В забезпечення по кредиту без відповідної оцінки було надано заставу нерухомого майна.
Оцінка була проведена в ході судового засідання і сума вартості закладеного майна збільшилася в три рази. Банк запропонував мирову угоду, якою ми віддаємо заставу, а він нам списує повністю борг.
У зв'язку з тим, що оцінка була збільшена, то виходить, що Банк після продажу застави з торгів або взяття на баланс заставленого майна залишається нам належним. Причому пристойну суму.
При таких обставинах, мирова угода з Банком для Позичальника не вигідно!
Як оформити мирову угоду
Оформляється угода документом, який так і називається - мирову угоду за договором № _____. У мировій угоді обов'язково необхідно прописати умови, які існують в даний час - вказати розмір позовних вимог.
Друга вимога - обов'язково необхідно вказати, до чого сторони прийшли, на що було дано згоду. Найкраще це вимога прописувати в вигляді вказівки на конкретні дії (пробачити борг, здійснити оплату, зафіксувати борг і так далі) як з боку Банку, так і з боку Позичальника.
Третя вимога - обов'язково, при складанні мирової угоди з Банком приділяйте увагу термінів, протягом яких відбувається та чи інша юридична дія.
Четверта вимога. Обов'язково упевніться - чи має представник Банку повноваження на укладення мирової угоди. Таке повноваження в довіреності повинно бути прописано чітко і не двозначно, так як по суті мирова угода - це спеціалізоване право сторони.
П'ята вимога. Зверніть увагу на наслідки, які відбудуться в разі, якщо сторона не виконає умов мирової угоди.
При цьому найкраще наслідки також прописувати діями, як і в другому вимозі (див. Трішки вище).
Мирова угода з Банком - сама по собі непогана процедура. Тільки ось в чому питання. Як відомо, жоден підприємець не буде працювати собі в збиток.
Банк розрахував розмір заборгованості і менша сума його, як правило, не влаштовує. Тому мирові угоди з банком полягають в судах вкрай рідко.
З іншого боку, коли Банк відчуває поразку в суді - він починає шукати альтернативи, щоб йому вийти із ситуації з найменшими втратами. При таких обставинах, саме час починати розмови про укладення мирової угоди. Але при цьому, Ви ризикуєте, що не доб'єтеся судової перемоги над Банком!
Мене звуть Дмитро Гур'єв, я експерт в області боргового права. Ви можете скористатися моїми послугами для вирішення своєї проблеми або замовити курси для самостійного вивчення свого питання. Мої контакти на цій сторінці.