У наукомісті Кольцово почалося будівництво нового житлового комплексу «Спектр». Проект реалізує компанія «АКД», відома новосибирцам як забудовник висотного сіті-парку «Оазис» в центрі мегаполісу і малоповерхового сімейного комплексу «Баварія» в Краснообск. Представник заcтройщіка розповів, як правильно ходити по квартирах і навіщо в «двушках» другі санвузли.
Крім студій, одно-, дво- і трикімнатних квартир незвичайної планування забудовник пропонує житло з другим світлом в інтер'єрі та дворівневі квартири з терасами на даху.
Комфортне міське житло сьогодні, звертають увагу в «АКД», це не просто добротні стіни, триметрові стелі і панорамні вікна. Сучасним новосибирцам важливо, щоб житло підпорядковувалося їх ергономічним і естетичним вимогам, було функціональним і передбачало різні життєві сценарії.
раціональне зонування
Площа квартир в «Спектрі» варіюється від 27,5 до 140 квадратних метрів. В основі зонування лежить раціональність і можливості для втілення ідей самих жителів.
«Ми плануємо все, що ви будете робити вдома, - пояснює Юлія Домникова. - Враховуємо, що всередині сім'ї різні люди живуть в абсолютно різних ритмах, і протягом дня активності змінюються. А з плином років і зовсім одні життєві сценарії змінюються іншими. Наприклад, сім'ям з маленькою дитиною дуже важливо, щоб кімната дитини розташовувалася неподалік від батьківської, у міру дорослішання виникає потреба в абсолютно протилежному вирішенні: особисте життя батьків не повинна закінчуватися, а у дитини повинна бути можливість запросити до себе друзів, послухати музику, тому і кімнати повинні бути відокремлені не стіни, а, скажімо, кухнею або санвузлом ».
У будь-якому випадку у кожного має бути власний простір в квартирі, тому планування передбачають загальні і приватні зони. Просторі кухні-вітальні стають центром тяжіння всієї родини і місцем зустрічі з друзями, а невеликі спальні з пов'язаними з ним санвузлами дають можливість виявитися в окремому просторі, повністю ізольованому від решти житлового середовища.
Другий санвузол передбачений у всіх 2- і 3-кімнатних квартирах. І якщо в двокімнатній квартирі він досить мініатюрний - площею від 2 квадратних метрів, то в трикімнатній починається з чотирьох «квадратів», на яких можна розмістити не тільки унітаз і раковину, а й душову кабіну або компактну ванну. Мінімальний розмір основної ванної кімнати - 5 квадратних метрів. У будинках другої черги у ванній кімнаті 2- і 3-кімнатних квартир може з'явитися вікно. На цей експеримент забудовника надихнули чудові краєвиди Кольцово: насолоджуватися ними стоїть з будь-якого місця в квартирі. До того ж на підвіконні можна розбити невеликий садок з кімнатних рослин, які люблять вологу. У квартирах більшої площі буде можливість облаштувати в ванних пральні та поєднати їх з гардеробом.
«Звичайно, пріоритети по площах розставлені на користь громадських зон, - підкреслює Юлія Домникова. - Людям подобається збиратися в просторій їдальні-вітальні, разом щось готувати, розмовляти, слухати музику ».
Маршрути пересування по квартирах продумані так, щоб людям було комфортно в кожній окремій локації. Дорослі можуть продовжити вечірню зустріч з друзями - грати в настільні ігри, дивитися кіно або перенести застілля на терасу, - не побоюючись потривожити дитячий сон. І навпаки, якщо вранці вихідного дня до дітей завітали друзі-однолітки, дорослі можуть надати «лобне» місце їм і спокійно відсипатися в тихій спальні.
Квартири з другим світлом і будинки-сади
Квартири з атріумом, відкритим вертикальним простором, і другим світлом в інтер'єрі сподобаються тим, хто особливо цінує простір і велика кількість сонячного світла. Такі квартири по достоїнству оцінять творчі люди, які давно мріяли вийти за рамки шаблонних планувальних рішень, але не мали такої можливості, і гостинні сім'ї, готові дивувати і радувати близьких.
Яскрава особливість «Спектра», яка не тільки змінює внутрішній простір будинку, але і визначає його зовнішній вигляд, - квартири з терасами на даху.
«Це абсолютно нова для Новосибірська ідея і, звичайно, виняткове явище для сибірського клімату. Але ми впевнені, що жителі Новосибірської агломерації чекають подібних революційних проектів. Унікальність квартир з терасами на даху в тому, що вони поєднують в собі комфорт сучасного міського житла і романтику заміського життя », - ділиться Юлія Домникова.
Тут можна розбити сад і поставити дитячий надувний басейн, вечорами спостерігати за зірками, а вранці милуватися мальовничими околицями. Щоб дитина провела сончас на свіжому повітрі, не обов'язково виходити з коляскою на вулицю: на терасі в гамаку поруч з малям можна відпочити і дорослому.
Забудовник традиційно передає квартири покупцям вже готовими до чистової обробки. Вирівнювати стіни і стелі або міняти вікна не доведеться. У квартирах будуть встановлені пластикові двокамерні склопакети, біметалічні радіатори та надійні вхідні двері. Власники квартир зможуть зосередитися на останніх і найприємніших штрихах - дизайні інтер'єру.