перший раз чую про спосіб як уточнення з відокремленого ... якби у Вас був виділ з відокремленого єдиного землепользованія- то погодилася б з turochak_dda про те, що ви виділяєтеся, а площа потім автоматом КП змінює в теч.трех днів після державної реєстрації утвореного ... але і акти взагалі тут не потрібні.
АЛЕ! увас не освіта ... у вас уточнення ... а процедури уточнення всередині вже відокремленого немає ... тому потрібно робити МП щодо уточнення Вашої ділянки з виправленням кад.ошібкі щодо єдиного землекористування (або його відокремленого ділянки) ... і тому, як я вважаю, КП сказала Вам другий акт робити ... я тільки так бачу цю ситуацію.
Ну так. Я це і мав на увазі, уточнення з виправленням кадастрової помилки.
Тільки, я вважаю, що для виправлення кадастрової помилки не обов'язково робити МП на виправляється ЗУ.
Досить МП на уточнюється ЗУ + узгодження з правовласником відокремленого.
Одного МП досить для обліку змін двох ЗУ: уточнюється і виправляється.
При цьому в МП досить координат тільки уточнюється ЗУ.
Координати исправляемого ЗУ в МП можна і не вказувати.
Ми ж її не пересуваємо, а прибираємо з нього зайве.
ну вооот ... ми змінюємо і площа і конфігурацію відокремленого ЗУ - як же це не потрібно його координати. потрібно-і координати, і акт узгодження, і висновок ... виправлення кад.ошібкі- тут все по повній згідно з листом 4448-ІМ / Д23 ... Естессно. все це в одному МП)
Нє, треба не по листу, а згідно із законом.
А згідно із законом кадастрова помилка виправляється в порядку обліку змін.
А облік змін можна здійснювати і без межового плану.
В даному випадку можна подати один межовий план, про уточнення автодороги, і одна заява про облік змін автодороги.
А облік змін суміжного з автодорогою земельної ділянки кадастрова зобов'язана здійснити, одночасно з урахуванням змін дороги.
У листі 4448 розглянуті далеко не всі випадки виправлення кадастрової помилки.
ст.25 221-ФЗ говорить про ситуацію - «якщо такі зміни пов'язані з уточненням опису розташування меж земельної ділянки, кадастрові відомості про яку не відповідають встановленим на підставі цього Закону вимогам до опису розташування меж земельних ділянок (далі - уточнення меж земельної ділянки) »- а у нас ділянку Єдинка уточнений ... тому у нас не уточнення меж його, а кад.ошібка.
Ось в цій фразі йдеться про те, що уточнюючи кордон однієї ділянки, КП вносить зміни і в кордон суміжної ділянки (виправляє кадастрову помилку).
нуу)) «Ось у цій фразі йдеться про те, що уточнюючи кордон однієї ділянки, КП вносить зміни і в кордон суміжної ділянки» - а Воше цього написано, що таке уточнення - «такі зміни пов'язані з уточненням опису розташування меж земельної ділянки, кадастрові відомості про яку не відповідають встановленим на підставі цього закону вимогам до опису розташування меж земельних ділянок (далі - уточнення меж земельної ділянки) ».
кадастрова помилка- це зміна розташування меж, відомості про яких вміють в ГКН з нормативної точністю.
Ось людина і подає МП по уточненню ділянки, відомості про межі якого в ГКН відсутні.
Але при цьому кадастрова повинна змінити і місце розташування суміжного ділянки.
А так як кордони суміжної ділянки вже уточнені, значить це буде не просто облік змін, а виправлення кадастрової помилки.
ди не може КП внести такі зміни)) ... уточнити суміжну граніцу- це коли ця суміжна межа встановлена з недостатньою точністю ... тобто ні межа нашої ділянки, ні межа сусіднього ділянки-не встановлені з нормативкой ... а якщо сусід вже стоїть на КУ то вже не можна уточнити цю межу - тому це не випадок ст.25).
ну згадайте, чому ми не узгоджуємо кордон суміжну, якщо вона була раніше встановлена ... вона як раз не є уточнюється ... а якщо раптом вона буде неверной- то це кад.ошібка виправляється тільки на підставі МП з усіма координатами.
Чи не узгоджуємо кордон уточненого суміжного в тому випадку, якщо ми пристиковуватися до кордону суміжної ділянки. В цьому випадку ми її не зраджуємо, і не узгоджуємо.
А в даному випадку Айрат не може прістиковиватся до кордону суміжного ЗУ. Тому кордон суміжного ЗУ треба змінити і погоджувати.
Можна зробити і окремий МП на виправлення кадастрової помилки. Але я ні бачу в цьому сенсу. Всі відомості про зміну меж неправильного ділянки є в МП по уточненню дороги. І закон не вимагає наявності МП для виправлення кадастрової помилки.
Взагалі, якщо ви не згодні з пропонованим мною варіантом, то спробуйте «мені відмову написати».
я не кажу про те, що потрібно робити отдальний МП ... я говорю зробити все в одному МП відповідно до вищевказаного листа.
а Ви не отказ- а пріостановка- в зв'язку з перетином граніц- все просто :)
А якщо в МП буде висновок КІ, що обгрунтовують наявність кадастрової помилки, то КП одночасно з урахуванням однієї ділянки вносить зміни до відомостей про межі іншого. В даному випадку КП не має права не застосовувати п.3 ст.25 ФЗ-221. І немає, ніякого перетину.
А якщо КП НЕ внесе зміни в межі суміжного ЗУ і зробить зупинку, то можна буде оскаржити їх бездіяльність, що виразилося в тому, що вони не застосували п.3 ст.25 ФЗ-221.
думаю, що не зійдемося в єдиній думці ... нехай хто-нить розсудить тоді ще ... Колеги, прошу Вашої думки! :)