Материнський капітал
Що необхідно для участі в будівництві будинку за допомогою материнського капіталу? Давайте розглянемо можливі варіанти покупки житла.
- Надання заяви по всій формі, разом з необхідними документами.
- Необхідно вибрати варіант будівництва. Будівництво можна розглядати як із залученням підрядника, так і самостійно.
- Будівництво своїми силами. Ви самі розраховуєте обсяг робіт і кількість будматеріалів. Можливо при малому обсязі робіт, наявності часу і досвіду.
- Залучення підрядника. Роботи виконуються Підрядником без участі вас як Замовника. Перерахування 100% материнського капіталу на рахунок підрядника (одноразово). Мінуси - висока загальна вартість будинку, відсутність належного контролю якості з боку Замовника.
- Комбінований спосіб. Ви безпосередньо розпоряджатися грошима і контролюєте закупівлі і якість будівельних послуг. Тоді кошти материнського капіталу не перераховуються відразу на рахунок підрядника, а розпоряджаєтесь ними ви, поетапно, кожним платежем контролюючи хід і якість будівництва, як це б і робив «господар», розпоряджаючись власними коштами. Маючи в руках такий важіль як гроші, ви оперативно зможете поміняти «недбайливих» підрядників на нових, бути в курсі про якість будівельних матеріалів і самостійно їх закуповувати. Ви самі вирішуєте яку частину роботи виконає професіонал, а яку ви зможете зробити самостійно. У цьому випадку це буде дешевше і надійніше. В цьому випадку перерахують вам на рахунок 50% - через 6 міс. відзвітувавшись про їх цільове використання, ви зможете отримати ще 50% і використовувати їх як на погашення кредиту, так і на добудову будинку.
Погашення кредиту на будівництво
На будівництво, розширення площі і капітальну реконструкцію житла можна витратити позику, взяту в кредитній організації. Погасити такий кредит допоможе материнський капітал, -для цього необхідно звернутися в ПФР за місцем проживання. Кредити і позики повинні бути оформлені за всіма правилами, бажано у великих фінансових установах.
Можливо отримати відшкодування за рахунок материнського капіталу фінансових коштів, витрачених на будівництво будинку.
Можна також будувати будинок зараз, а витрати на будівництво відшкодувати після досягнення дитиною віку 3 років, зберігши для підтвердження квитанції і чеки на придбання будівельних матеріалів та оплату послуг будівельників.