Люди, які проживають в Білорусі і бажають поліпшити свої житлові умови, все частіше задаються питанням - чи вигідно їм брати кредити на житло? Відповідаємо - не завжди.
Справа в тому, що на території цієї країни діє дуже висока ставка Національного Банку Республіки Білорусь. Саме від неї відштовхуються комерційні банківські організації, коли виставляють відсотки на свої власні споживчі та іпотечні кредити.
Які пропонують житлові кредити сьогодні в РБ?
Є 2 види кредиту, які видаються для покупки житла - це позики на звичайних умовах і на спеціальних.
- Звичайні умови - це коли ви берете кредит з терміном кредитування до 30років і початковим внеском від 17 до 35% від наданої суми. При цьому видана вам сума позики буде покривати не більше 70-90% від вартості майбутньої квартири, а значить, перш ніж зважитися на її покупку, вам доведеться накопичити кошти, яких бракує.
- Інший варіант - це кред-вання на особливих умовах, а точніше - під ставку від 1 до 15% річних. Право на неї мають багатодітні та молоді сім'ї, пенсіонери, інваліди, які потребують і малозабезпечені сім'ї і т.д.
Ставки по іпотеці в Білорусі дуже сильно прив'язані до ставки рефінансування (СР НБРБ), яка становить 14% на рік. Нагадаємо, що ще недавно вона становила 25% річних, і саме з цієї причини звичайні позичальники змушені були оформляти кредити під шалені відсотки.
- Багатодітні сім'ї - їм надається найбільш вигідний житловий кредит під ставку всього в 1% річних. Кредитуватися можна на період до 40 років, максимальна сума - до 95% від вартості житла;
- Сім'ї, які не менше 10 років проживають в гуртожитках;
- Громадяни, які проживають в населеному пункті з чисельністю менше 20 тис. Чоловік або потребують сім'ї, можуть кредитуватися на період до 20років, ставка складе 10% від ставки рефінансування, але не менше 3% річних. Максимальний розмір позики - до 90%;
- Визнані такими, що потребують поліпшення житлових умов;
- Сім'ї, де є діти-інваліди або член сім'ї з інвалідністю з дитинства, а також члени сім'ї, які перенесли променеву хворобу;
Документ, що підтверджує наявність позичальника в списку на отримання пільгового кредиту. буде підставою для укладення кредитного договору з банком. Максимальний період повернення боргу для багатодітних сімей складе 40 років, для інших учасників - не більше 20 років.
Які банки видають іпотеку у Білорусі?
Які банківські організації ми можемо порадити, єси ви не належите до пільгових позичальникам:
- Беларусбанк - процентна ставка починається від 8% річних;
- Белагропромбанк - пропонує від 10%;
- БелВеб - пропонує оформлення кредиту під ставку від 11%;
- Франсабанк - від 16% для придбання житлових приміщень;
- Бєлгазпромбанку - видає житлові кредити під ставку від 16,9%;
- Білінвестбанк - від 17% на цілі будівництва житлового будинку;
- БПС-Сбербанк - на цілі покупки або будівництва житла, процентна ставка також від 17%;
- Пріорбанк - тут діє відсоток від 17% для покупки нерухомості під заставу;
- Парітетбанк - від 18% річних.
Рейтинг найвигідніших пропозицій:
Якщо ви хочете дізнатися, як отримати кредит без відмови? Тоді пройдіть по цьому посиланню. Якщо ж у вас погана кредитна історія, і банки вам відмовляють, то вам обов'язково необхідно прочитати цю статтю. Якщо ж ви хочете просто оформити позику на вигідних умовах то натисніть сюди.
Якщо ви хочете оформити кредитну карту, тоді пройдіть по цьому посиланню. Інші записи на цю тему шукайте тут.