Селище займає площу більше сорока трьох гектарів. Територія КП поділена на триста тридцять три наділи. Площа ділянок варіюється від дев'яти до п'ятдесяти соток. Реалізуються вони без обов'язкового підряду на будівництво будинку. У вартість землі входять послуги з прокладання внутрішніх доріг в селищі. За підведення інженерних комунікацій доведеться заплатити додаткову суму. Електропостачання в селищі забезпечується з розрахунку п'ятнадцять кіловат на наділ. Водопостачання здійснюється з свердловини. Каналізація в селищі локальна - передбачені індивідуальні септики на ділянки. На все реалізуються наділи оформлені права власності. Є необхідні пакети документів. Пропонується розстрочка.
Від Кільцевої автодороги котеджне селище видалений на 68 кілометрів. Дістатися до КП можна по Харцизькому шосе - машині, або на громадському транспорті. До КП ходять автобуси і маршрутні таксі. Зупинка громадського транспорту - в девятістах метрах від селища.
Ділянки оточені листяними і хвойними лісами. Річка Кобона протікає в сімсот метрах від території селища. У півтора кілометрах від селища знаходяться рибальські канали та Ладозьке озеро. Промислових підприємств поблизу немає.
Пропозиції в котеджному селищі
Надається безвідсоткова розстрочка на строк від 3-х до 6 місяців.
Взяти іпотеку, для того, щоб купити ділянку в КП «Зелений ліс». можна в «Россельхозбанке».
«Зелений ліс» і «Зелений берег» - два проекти одного девелопера, що стартували практично одночасно. Проект виглядає сміливим, так як компанія вперше займається продажем земельних наділів, і цей факт може викликати побоювання у покупців. Динаміка продажів невисока, ймовірно через велику відстань між селищем і Харковом. Добиратися до селища на громадському транспорті близько трьох годин, тому «Зелений ліс» позиціонується як дачний проект.
Ладозьке озеро знаходиться в двох кілометрах, і це є безсумнівним плюсом. У лісі ростуть гриби і ягоди, проте в цій місцевості багато боліт, так що не виключені вогкість і проблема з комахами. Дачне поселення невеликий, тому ще одним умовним плюсом буде служити його самітність, важлива для заміського відпочинку.
Розвитку власної інфраструктури в селищі не передбачається, але магазини, аптека тощо знаходяться в пішій доступності в найближчому населеному пункті низів.
Щодо своїх конкурентів «Зелений ліс» - досить дорогий селище, при тому що з проведенням комунікацій власнику доведеться розбиратися самому. Наприклад, селище «Феліксово» за ті ж гроші прокладає дорогу до ділянки, а також за додаткову плату може допомогти з проведенням комунікацій і підрядом на будівництво. Інші селища: «Живий Струмок» і «Лісова Казка» стоять всього лише на пару кілометрів далі, а ціна за сотку майже в два рази дешевше, правда, також без забезпечення інженерними мережами. Чи варто платити зайві гроші за сотку, за умови, що селище знаходиться всього на два або чотири кілометри ближче до міста, вирішувати, звичайно, покупцеві. Але по суті, девелопери пропонують однакові умови, і різниця в ціні може пояснюватися тільки незначною різницею в місці розташування.
Виходячи з вищесказаного, можна зробити висновок, що «Зелений ліс» не виділяється нічим серед своїх конкурентів, крім високої ціни, що вже грає свою роль в динаміці продажів.
Інтерв'ю з представником компанії «Ладога-Девелопмент»
Надана на сайті інформація, в тому числі ціни, планування, контактні дані забудовників і ін. Береться з відкритих джерел (зазвичай сайти забудовників), носить ознайомчий характер і змінюється (оновлюється) за запитом від представників забудовників. Для отримання актуальної інформації можна дізнатися у відділі продажів забудовника.