Кошторис будівництва будинку з керамзитоблоков

Кошторис будівництва будинку з керамзитоблоков

1. Керамзитобетонний блок d = 400мм;
2. Цегляна облицювання d = 120мм;
3. Утеплювач d = 100мм;
4. Вентиляційний канал d = 20-50мм;
5. Стяжка з армованого бетону h = 200мм;
6. Екструзійний пінопласт d = 30-50мм;
7. Перекриття дерев'яно-балкові d = 150-250мм;
8. Листи профнастилу;
9. Фундамент з монолітної бетонної плити h = 1.8м;

Плитний бетонний фундамент з монолітною бетонною стрічкою

Кошторис будівництва будинку з керамзитоблоков

Плитний фундамент виконується на всю площу споруди у формі целиковой ж / б плити і буває в незаглублённом або заглиблених вигляді.

При заглибленні, монолітна плита виступає підставою, на якому зводяться бічні стіни фундаменту, які утворюють підвальний ярус. При високому рівні підземних вод, слід периметральні частини фундаменту влаштовувати у вигляді нерозривному армованої бетонної стрічки, із застосуванням гидрозащитних заходів: обклеювання, обмазки, просочення.

Надземна фундаментну плиту використовується в малоповерховому домобудівництві, на слабких грунтах: торфянників, рекультивованих, насипних, а також при неглибокому заляганні підземних вод. Даний фундамент доцільний при зведенні дачних будівель, що не містять високою цокольній частині фундаменту і льохи.

У ситуації, коли монолітна плита укладається вище уровеня промораживания землі, при цьому верхня сторона плити фундаменту використовується, як підставу для підлоги житлової зони, з'являється необхідність в тепловому захисту ґрунту під фундаментної плитою і під вимощенням.

Оптимальним рішенням вважається установка прошарку з екструдованого пінопласту (типу: Styrodur, Прімаплекс, Ursa XPS, Teplex, Styrofoam, Техноплекс, Поліспен, Пеноплекс), тому, що інші теплоізоляційні засоби: керамзитові гранули, гранульований пінопласт, базальтове волокно - в короткий термін набирають воду , що призводить до швидкого зменшення їх термосопротивления в сирому грунті.

Стандартна послідовність виготовлення одноплітного фундаменту з вертикальними стінками у вигляді безперервного бетонного периметра:

Стіна з керамзитобетону з облицюванням з цегли і міжшаровим Теплоізолювання

Кошторис будівництва будинку з керамзитоблоков

Кладка з керамзитобетонних блоків

Розрахункова теплопровідність кладки з керамзитних боків в 1,5 рази нижче, ніж у фасаду з клінкерної цегли рівної товщини, при схожій відпускній ціні.

Основна відмінність напівсухого блоків полягає в дивовижних водовідштовхувальних характеристиках: в умовах з абсолютною вологістю цементо-керамзитовий матеріал поглинає вологи втричі менше, ніж газосиликат. Це настільки важливо, так як параметр вологопоглинання серйозно впливає на теплоізоляційні характеристики стінового матеріалу в різних кліматичних зонах.

На вигляд - це полегшені, об'ємом в сім звичайних цегли, кладочні камені, виготовлені способом об'ємної віброштамповкі з цементокерамзітового замісу.

Блоки з керамзиту набули неабиякої популярності для індивідуального будівництва, завдяки високій міцності, гігієнічності та пожежної безпеки. У таких країнах, як Чехія, Швеція, Німеччина, Нідерланди, Фінляндія, Норвегія не менше 40% будівель зведено з керамзитобетонних блоків.

  • Оскільки вологоперенос через цегла сильніше, ніж у керамзитобетону, що продувається зазор між Керамзитоблок і облицювальної кладкою (в разі відсутності теплоизолирующего компонента з мінеральної вати) не робиться.
  • У варіанті, коли теплоізоляційним шаром в стіні є ", який не дихав" екструзійний полістирол (наприклад, марки: Техноплекс, Styrofoam, Прімаплекс, Поліспен, Teplex, Styrodur, Пеноплекс, Ursa XPS) вентильований зазор між керамзитобетонні блоки і облицювальної кладкою виконувати безглуздо, але доведеться монтувати пароізоляційний шар зсередини будинку і ще споруджувати систему примусового вентилювання або повітряного обігріву.
  • У зв'язку з тим, що, для комфортного проживання, не вистачає сорока сантиметрів керамзитного бетону, то розумним рішенням буде утеплення керамзитобетонний стіновий конструкції жорстким мінераловатним утеплює шаром. наприклад, типу: П-125, Rockwool, Knauf, Isover, Ізорок, ППШ-200, ізомін, Ursa, П-175, перетином 10 см, з подальшим влаштуванням (через повітряний зазор) лицьового шару. В цьому випадку виходить влагопроніцаемая структура, що дозволяє дому здійснювати вільний відведення випарів на вулицю.
  • Підготовлений монтажник кладе за зміну близько трьох кубометрів блоків з керамзиту, що в три рази перевищує продуктивність цегляних робіт, а споживання цементної суміші скорочується на 60%.
  • По верхньому ряду керамзито-блоків, в дощок опалубного підготовці, проводиться арматури-посилений бетонний пояс, товщиною 200 мм. За вуличної поверхні ж / бетонна заливка утеплюється 5-см вставкою з екструдованого пінопласту.

Кошторис будівництва будинку з керамзитоблоков

цегляна облицювання

Безперечно, що облицювальна цегла - самий популярний будівельний матеріал для споруди будинку, який крім класичного екстер'єру, має слабку (близько шести відсотків) влагопоглощенієм і великий (до 100 періодів заморозки-оттаянія) морозостійкістю, що визначає багаторічний термін життя кам'яних будівель. Крім звичайних, серед лицьових глиняної цегли виробляються глазурований, клінкерна і фігурний цеглу.

В даний час продається фасадна цегла різноманітних профілів (закруглений, прямокутний, скошений, клиновидний) і фактур (рифлена, шорстка, гладка, колота), а також кольорів (від біло-жовтого до Теракота), що дозволяє втілювати різні новаторські архітектурні фантазії.

Якщо проектується варіант кладки з мінераловолокнистих теплозберігаючим шаром, головними робочими етапами зі зведення багатошарової стіни є:

  • Виконується стіна з керамзитних блоків товщиною 40 см на піско-цементної суміші.
  • З інтервалом в три-черире ряду керамзитобетонних блоків і розривами в 100 см, прокладаються спеціальні гнучкі фіксують прути з круглим затискачем, марки БПА-300-6-2П ( "Гален"), для перев'язки з декоративною облицюванням, крім цього, місця перетину стін , місця обпирання перемичок, чергові п'ять / шість рядів керамзітоблоков армуються арматурою.
  • Шматки базальтової теплового захисту без зазорів кріпляться на відходять стрижні кріплень і стабілізуються зажимами.
  • На наружнюю поверхню теплового захисту бажано також встановити диффузионную плівку для захисту від продування. типу Ютавек, Ізоспан, Tyvek.
  • Робиться в 1/2-цегла облицювальна кладка, яку пов'язують з внутрішньою стіною за допомогою підготовлених арматурних випусків.

Балочно-дерев'яне перекриття

Кошторис будівництва будинку з керамзитоблоков

В індивідуальному будівництві в основному популярні дерев'яно-балкові перекриття, через дешевизну і зручності їх виконання.

Для балочного перекриття здавна використовують пиломатеріали хвойних порід (модрини, сосни, ялини), з об'ємною вологістю менше 14 відсотків. За опору на вигин, найбільш міцна балка - ригель з пропорціями перетину 7: 5 (наприклад, 0.14х0.10 м).

При плануванні деревно-балочного перекриття, слід користуватися спеціальними діаграмами, які враховують залежність габаритів балочной кострукції від навантаження і відстані між несучими конструкціями; також допустимо відштовхуватися від спрощеного правила, що ширина бруса повинна бути не менше 0,042 ширини приміщення, а товщина - 5 ÷ 10 см, при проміжках чергування балкових брусів 500 - 1000 мм і завантаженні 150 кгс / м².

Для відповідної заміни балок заданого розміру, допустимо використовувати збиті дошки, при обов'язковому залишенні незмінним загального перетину.

Характерні нюанси установки балочно-дерев'яного перекриття:

  • Кінці балкових дощок обрізають з нахилом приблизно 60 градусів, обробляють протигнильним складом (Кофадекс, Holzplast, Teknos, Biofa, Акватекс, Текс, Біосепт, Dulux, Pinotex, Сенеж, Картоцід, Tikkurila, КСД) і обгортають толем, залишаючи торцевий зріз незакритим, для запобігання ймовірної поразки гниллю, яке трапляється при відсирівання в ніші цегли.
  • в будинках з колод краю балкових брусів запиливают з вигляді конуса, а потім забивають в підготовлений отвір останнього колоди на повну товщину стінового колоди.
  • Від стіни балки відставляють найменше на 50 мм, а відступ між брусами і пічним каналом повинен налічувати понад 0,40 м.
  • Традиційно в цегляно-блокових спорудах краю брусів розташовані пазах кладки, в яких конденсується волога, тому, між стінкою і зрізами решт брусів, роблять незаповнений проміжок для вентиляції, а при що дозволяє глибині паза влаштовують ще теплоізоляційну вставку.
  • Монтаж балок робиться в такій послідовності: спочатку перша і остання, а потім, з регулюванням по рівню, все решта. Лаги повинні заводитися на стіну не менш, ніж на 150-200 мм.

Покриття останнього поверху утеплюють з пристроєм паронепроникною плівки під утеплювачем, міжповерхове перекриття не потребує утеплення, а підлогу першого поверху теплоизолируют з установкою пароізоляційного шару над утеплювачем.

Якщо проблема конструктивної міцності деревно-балкових міжрівневих перекриттів, як правило, улагоджується способом звичайного збільшення висоти балок і їх кількості, то з протипожежним захистом і з акустичною захистом ситуація виглядає складніше.

Один з варіантів підвищення акустичних і протипожежних показників деревно-балкових міжповерхових перекриттів складається з таких кроків:

  • На нижню поверхню балкових брусів, під кутом 90 град. на пружних фіксаторах, через 300-400 мм, закріплюються рейки решетування, на яку знизу підшивають гіпсокартонна стеля.
  • Поверх виконаної обрешітки стелиться і прихоплюється степлером до балок скловолоконна тканина, на яку щільно укладаються плитний базальтоволоконних утеплювач, типу: Rockwool, Knauf, Ursa, Ізорок, ізомін, Isover, шаром 50 мм, з напуском на бічні сторони балок перекриття.
  • З боку наступного поверху на лаги монтують шар ДСП (16 ÷ 25 мм), потім, підвищеної щільності мінераловатний шар (2,5. 3,0 см), і ще раз викладаються листи фанери чорнової підлоги.

Метало-профільована покрівля

Кошторис будівництва будинку з керамзитоблоков

У порівнянні з металлочерепичной покрівлею, головні переваги профнастільной даху виражені в доступній собівартості і легкості споруди.

Профнастільний матеріал - це листи профільованого заліза з поліефірним колорованого покриттям, меандроідальной форми, які пропонують під марками, типу С-21, Н60, Н57, B-45, НС44, Н44, НС18, МП-35, НС35, де цифри означають висоту профілю .

Покрівельне покриття встановлюється на міцний каркас, виконаний з кроквяних ніг і дощок обрешітки.

При будівництві приватних будівель, звичайно проектується 2,3-х -пролётная схема із середніми несучими стінками і похилими кроквяними брусами.

П'яти крокв встановлюються на мауерлат перетином 100х100 ... 150х150 мм; відстань між кроквяними ногами зазвичай вибирається в діапазоні 600 ... 900 мм при перетині кроквяних балок 50х150 ... 100х150 мм.

Рекомендовані правила установки листів профільованого металопрокату:

  • Покрівля на основі полотен профільованого металу, як і будь-яке інше покрівельне покриття з заліза, у випадках облаштування утепленій мансарди, обумовлює застосування подкровельного водонепроникного матеріалу, типу: Строізол SD130, Ютавек 115,135, Ізоспан, Tyvek, ТехноНІКОЛЬ, який екранує теплоізоляційний шар від випадання конденсату.
  • Влагоізоляціонний мембрану розстеляють горизонтально, від низу до верху, з провисанням між кроквяними брусами близько 2 см і междуярусним нахлестом 100-150 мм, з подальшою герметизацією лінії з'єднання скотчем.
  • Щоб виключити міжрядні стикування, висоту гофрованого полотна визначають однаковою плечу скатної поверхні, з добавкою 20 ÷ 30 см, з урахуванням нижнього звису.
  • Відстань між обрешётінамі задається перетином профільованого листа і нахилом покрівельного ската: якщо ухил більше 15 ÷ 17 градусів, а профільний тип С-8 ÷ С-25, то крок розміщення обрешёточной конструкції складе 0,4 метра, а для номенклатури С-35-С -44 - буде 0,7-1,0 м.
  • Для попередження піднімання полотен профільованого металу при вітрових навантаженнях, їх настил рекомендується вести з нижньої зони торцевої частини покрівлі, противолежащей головному напрямку вітру.
  • Гофролисти кріпляться до дощок обрешітки оцинкованими само нарізними шурупами, довжиною 28 ÷ 40, Ø4,8 мм, з гумовими шайбами, крізь нижню частину хвилі, а коник, навпаки, в верхню лінію профілю. По лінії карниза кріплені йде на всіх прогибах профільного рельєфу, а норма використання саморезних гвинтів приймається до 8 од. на один кв.м покрівлі.
  • Продольноеое перекриття профільованих полотен слід проводити в 1 гофру, однак при вугіллі даху до 12 град. - в дві хвилі.

Оперативно перевірити собівартість цікавить комплектації будівлі можливо за допомогою доданого будівельного калькулятора.