При будівництві будинку замовник не може постійно перебувати на будівельному майданчику і повністю контролювати робітників. Але виконання деяких процесів просто не можна випускати з уваги. Так як не дотримання технології згодом призведе до плачевного результату.
Контролюємо спорудження фундаменту
При влаштуванні монолітного стрічкового фундаменту по правилам на дно траншеї необхідно укладати будівельну плівку, що запобігає протікання цементного тесту в піщану подушку. Якщо ж знехтувати цією нормою, бетон змішується з землею і піском, внаслідок чого втрачає свою міцність. В результаті фундамент залитий бетоном низькою марки не зможе сприймати задані навантаження.
Якісна гідроізоляція - основа довговічності фундаменту і вдома. Зовнішня вертикальна гідроізоляція захищає стіни фундаменту від проникнення вологи з ґрунту. Проникаюча в фундамент вода при мінусових температурах замерзає і порушує структуру бетону, приводячи до його руйнування. Горизонтальна гідроізоляція по верхньому обрізу фундаменту є перепоною на шляху вологи, що піднімається вгору по капілярах. Волога в стінах призводить до їх руйнування, а в будинку «процвітає» грибок.
На особливу увагу заслуговує місце введення комунікацій в будинок. Через негерметичність закріплене отвір в стіні фундаменту буде просочуватися грунтова і дощова вода. Правильно вводити труби через пропускну гільзу. Це потрібно для того щоб під час заміни труб не розбивати фундамент.
Контролюємо зведення стін
Від якості кладки цегли і блоків залежить, наскільки довговічним і теплим буде будинок. А від якості кладки облицювальної цегли залежить зовнішній вигляд будинку. Тому на будівельний майданчик краще приїхати в день початку зведення стін і упевнитися, що якість відповідає вимогам. Надалі можна приїжджати з певною періодичністю.
Важливим моментом є теплоізоляція будинку. Для того щоб теплоізоляція дійсно захищала від холоду, вона повинна бути безперервною. Місця, в яких відсутня теплоізоляція або просто не щільно зістикований матеріал, виникають містки холоду.
Всі несучі стіни, в тому числі і внутрішні, повинні закінчуватися вінцем. Роль даної залізобетонної конструкції - розподіляти навантаження від покрівлі. Стіна без вінця не в змозі розподілити і передати навантаження на фундамент. І, відповідно, під вагою покрівельної конструкції вона може просто зруйнуватися.
Контролюємо пристрій перекриттів
При влаштуванні підлоги на грунті потрібно звернути увагу на укладку тепло- і гідроізоляції. На особливу увагу заслуговує місце стиковки гідроізоляції підлоги і фундаменту. Негерметичні з'єднання гідроізоляції призведе до просочування вологи і намокання теплоізоляції.
При влаштуванні бетонної основи великого по площі обов'язково влаштовують деформаційні шви. Відсутність деформаційних швів призводить до розтріскування бетону під час висихання. Для цих же цілей, а також щоб зменшити передачу звуку з перекриття на стіни, уздовж стін необхідно прокладати демпферну стрічку.
Якщо димохідна труба є самонесущей конструкцією, її не можна жорстко пов'язувати з перекриттям. Між трубою і перекриттям влаштовують компенсаційний шов. Якщо цього не зробити з часом на трубі з'являться тріщини.
Контролюємо роботи на даху
Кроквяна система повинна монтуватися відповідно до проекту і спиратися на стіни в заданих за проектом місцях. Покрівельний пиріг також повинен складатися з шарів зазначених в проекті. Теплоізоляція обов'язково повинна бути захищена від вологи.
Підпокрівельний простір обов'язково має провітрюватися. Відсутність вентиляції призводить до підвищеної вологості, що погано позначається на дерев'яних конструкціях.
Також потрібно звернути увагу на розташування крокв по відношенню до димаря. Якщо між ними дуже маленький простір, дерево нагрівається. Це призводить до деформації конструкції, а іноді до самозаймання.
Похибки при виконанні оздоблювальних робіт не настільки критичні. Але щоб уникнути переробок і зайвих витрат, цю стадію будівництва також варто проконтролювати.