Кому дістаються державні дачі на Фінській затоці
В кінці травня Смольний голосно презентував нові держдачі в селищі Сонячне-2. Вони побудовані на місці старих державних дач, які прийшли в аварійний стан. Крім того, заради нових будівель вирубали частину дерев і зробили пристойну дорогу. Нові будиночки відрізняються небаченим комфортом - там є водопровід і каналізація.
У цього будинків 93, вони поділені на 3-4 кімнати і можуть прийняти в цьому сезоні 344 сім'ї. Будівництво нових дач обійшлося місту в 628 мільйонів рублів. «Місто 812» намагався розібратися, кому ці дачі дістануться.
Хто в теремочке живе
Як заявили в ГУП ДО «Приміське», вони і керують усіма державними дачами, всі побудовані в Сонячному-2 дачі підуть виключно пільговикам - інвалідам та ветеранам (на них, в принципі, і розраховані: є пандуси для заїзду на інвалідних візках тощо. ). Для інших державних дачних селищ діє квота: половина дач йде пільговикам, половина - в комерційний найм.
У Сонячному-2 житло для пільговиків буде дорожче - від 55 до 130 тисяч за квартиру, тому що за комфорт треба платити. Ціна залежить від того, на скільки квартирок поділений будинок: у багатодітних сімей (якщо вистачить грошей) є шанси отримати весь будинок цілком.
А ось спеціальних тарифів для держслужбовців немає, хоча чутки про те, що на держдачах живуть чиновники, - є. Але в «Приміському» їх спростовують.
«Ми задовольнили 62 заявки з 92, - каже начальник відділу соцзабезпечення Василеостровского району Надія Классен. - Іноді люди самі відмовляються, коли бачать ці будиночки з туалетом на вулиці. За Сонячному-2 було 29 заявок, задоволені 18. Так, є ризик, що дачі насправді дістається не блокадників, а їх сім'ям, там живуть молоді люди, яким цілком по кишені зняти собі житло. Ми три-чотири рази на сезон виїжджаємо на місце і перевіряємо. Але хоча ці сигнали регулярно підтверджуються, у нас був тільки один випадок, коли вдалося розірвати договір за такими ось обставинам. Зазвичай внуки кажуть: бабуся поїхала за пенсією. Або помитися в міських умовах. І перевірити це неможливо.
Як правило, на невідповідний контингент скаржаться сусіди - дачний будиночок рідко здається цілком, а чутність між кімнатами чудова. Поставте себе на місце старенької бабусі, якій обіцяли, що в сусідній кімнаті буде жити ровесниця, тиха і скромна, а замість неї поселяється її внучка з двома горлата правнуками. Не дивно, що дачники скаржаться на сусідів-порушників в соцзабез ».
У Калінінському районі запевнили, що жодна сім'я не живе на одній дачі більше двох сезонів поспіль. У Василеостровськом старожилів більше - там можна продовжувати оренду до 5 років. Тим більше що мешканці намагаються облагородити ці старі будиночки.
Матері-одиначки можуть розраховувати на отримання дачі тільки якщо дохід на члена сім'ї не перевищує прожиткового мінімуму - тобто мати одну дитину повинна заробляти не більше 17 тисяч рублів на місяць. І при цьому - зуміти викласти 15-20 тисяч рублів за оренду кімнати.
На форумі батьків новий селище не дуже-то хвалять. Так, сім'ї дитини-інваліда запропонували полдоміка за 100 тисяч рублів на рік плюс 8000 за оренду меблів і 30 тисяч - за комунальні послуги. «Ми бачили ці дачі. Я за сто тисяч туди не піду. Може, будиночки і краще, ніж старі, але територію загубили. До затоки йти хвилин сорок. Правда, йти повз одноповерхових будинків, так. Дерева всі зрубали. У кого є сто тисяч, можуть на літо і краще зняти ... »
«Обіцяли підключити воду і газ, але поки не підключили. Зате антена триколор вже стоїть ».
«Нам у Виборзькому районі відмовили вже чотири рази. Дають виключно ветеранам, а по факту - їх онукам ».
«Їздили дивитися Сонячне 1, 2 і 3. За дачу (кімната 13,4 м² плюс веранда 13,8 м²) потрібно заплатити 21 тисячу за рік. Явно видно, що ніде буде поставити машину. »
ГУП ДО «Приміське» хоч і є державним підприємством, але бореться за прибуток. 4 роки тому воно було збитковим, зараз вже зводить кінці з кінцями. Як це сталося, «Місту 812» розповів генеральний директор ГУП Микола Подзігун.
- Щоб зробити роботу беззбиткової, довелося піти на непопулярні заходи - підняти орендну плату, скоротити кількість працівників. І квоту - 50 відсотків пільговиків, 50 платників - доводиться строго тримати, хоча багато претендентів - багатодітних сімей та матерів-одиначок - залишаються без дач. Правда, в цьому сезоні пільговиків буде більше. До речі, вони акуратніше платять, а серед комерційних наймачів існує багато хитрих людей, які роками не оплачують оренду та комунальні послуги, знаючи, що виселити їх можуть тільки через суд. У нас немає жодної програної суду, але всі ці тяганина займає багато часу.
- Скільки дач зараз у вашому розпорядженні?
- Років двадцять тому було 2500, зараз близько двох тисяч. Це - загальна кількість будиночків, а в кожному по 2-3-4 квартири. Скоро на баланс поставлять Сонячне-2, так що буде майже 2100 будинків. 30 відсотків з них перебувають, так би мовити, в хорошому стані. Решта - в досить тяжкому, жити там не дуже комфортно, тому що комунальні блага відсутні: туалет на вулиці, вода - в колонці. Штук 16 будинків - у відверто аварійному стані. І ще є 12 дач, не рахуючи Сонячного-2, навпаки - в ідеальному: і туалет в будинку, і ванна, і опалення. Ідеальні дачі обійдуться наймачеві в суму від 400 тисяч рублів до мільйона. Дача в хорошому стані - 300 тисяч на рік, якщо це Сонячне-1, тобто найкращий селище, близький до міста і до затоки. А якщо в Ушков - то 230 тисяч. Але не забувайте порахувати ще комунальні послуги та страховку.
Правда, відомі кілька випадків, коли державні дачі були приватизовані нема на аукціоні, а тому що громадяни були в них прописані. До справжньої приватизації справа не дійшла: з усіма мешканцями довелося домовлятися, обіцяючи їм міські квартири - якщо випишуться з дач. Таких набралося близько 30 сімей - в основному, колишніх або діючих співробітників ГУП ДО «Приміське». Зараз отримати на держдачі реєстрацію, як запевняють, неможливо.
- Ще держдачі чомусь часто горять. Це кому вигідно?
- За останні 4 роки згоріло близько семи дач - в Горках, Комарові, Зеленогорську. Пожежники кажуть, що ніякого криміналу немає. Причина - в несправної проводки або кустарних обігрівачах взимку. Все дачі страхуються на балансову вартість - її, звичайно, не вистачає на будівництво нових дач. А будувати на місці старого будиночка якийсь новий, елітний - нерозумно, в селищах повинні бути однакові будинки. Нам самим буде зручніше, якщо всі пільговики будуть зосереджені в одному місці, щоб їм було простіше забезпечити медичне обслуговування. Тому попелища ці не знищуються і не забудовуються.