Компенсація за ремонт квартири і машини при розділі майна
Квартира приватизована в шлюбі на сина і дружину. Чоловік дав відмову від приватизації (в цій квартирі не був прописаний) на користь дружини і дитини. У квартирі зробили дорогий ремонт. потім дружина за договором дарування переоформила свою частку на другого сина, при цьому чоловік дав нотаріальна згода на дарування. Зараз чоловік подає на розділ майна і хоче претендувати на компенсацію або частку в праві на квартиру в рахунок коштів, витрачених на ремонт і придбання меблів. Зараз власники квартири - 2 сина.
Також, в шлюбі придбана на гроші батька дружини машина, яка спочатку була оформлена на дружину, потім по ДКП переоформлена на повнолітнього сина (до подачі позову про розлучення і розподіл майна). На що може претендувати чоловік?
Відповіді юристів (1)
Доброго дня, Сергію! По квартирі. Відповідно до п.1 ст.36 СК РФ, майно, отримане одним з подружжя під час шлюбу в дар, в порядку успадкування або з інших безоплатним операцій (а приватизація житлового приміщення - це саме безоплатна угода!), Є його власністю, т . Е. спочатку чоловік не мав частки в праві власності на дане житлове приміщення. Зараз право власності на квартиру взагалі не належить жодному з подружжя; отже, розділу сама квартира не підлягає. Максимум, на що міг би претендувати чоловік в цій частині, - на компенсацію частки витрат, витрачених на ремонт, в порядку зобов'язань внаслідок безпідставного збагачення (ст.1102 ЦК РФ і наступні), але і тут судова перспектива здається мені мінімальної, з огляду на ту обставину , що відбувся договір дарування і чоловік давав нотаріальне згоду на укладення даного договору (хоча, строго кажучи, такого нотаріального згоди від нього й не було потрібно, тому що майно не було спільно нажитим).
По машині. На даний момент вона також не входить до складу майна подружжя (право власності перейшло до іншої особи), і претендувати на розділ даного майна чоловік зможе тільки в тому випадку, якщо він доб'ється визнання недійсним ДКП, напр. по підставі удаваності даної угоди або її притворности (навряд чи передбачалося, що син буде платити матері гроші за продану машину, а отже, ДКП був угодою, яка приховувала іншу угоду, - договір дарування). Якщо суд визнає ДКП недійсним, то машина повернеться у власність дружини і можна буде ставити питання про розподіл машини (хоча частки подружжя можуть і не бути визнані рівними, якщо буде доведено, що купувалася машини на гроші батька дружини). Якщо немає, то максимум, чого можна буде добитися, - це розділу доходів від продажу (та й то якщо буде встановлено, що ці доходи отримала тільки дружина після фактичного припинення сімейних відносин).
З повагою, А.Д.Руслін.
Шукаєте відповідь?
Запитати юриста простіше!
Задайте питання нашим юристам - це набагато швидше, ніж шукати рішення.