Будинок вже зданий і ви готові почати робити ремонт в квартирі? Давайте для початку оцінимо ризики раннього ремонту.
Калінінградський новобудови можна поділити на три види: панельні, монолітні і цегельні. Від матеріалу і багато в чому методики побудови залежить відповідь на питання: «Коли робити ремонт в новобудові?»
Опитавши інженерів будівельних організацій, ми зробили наступні висновки по кожному з матеріалів споруди новобудов в Калінінграді:
Панельні будинки будуються із залізобетонних конструкцій. При їх виготовленні закладаються допуски, які згодом стають швами. Усадка такого будинку є тривалою, близько двох років. При ранньому ремонті згодом з'являються тріщини на швах і між плитами.
Завдяки великій міцності каркаса усадка такого будинку практично відсутній і є стабільною. Під монолітно-каркасних будинком може просісти грунт, але будинок не дасть жодної помітної деформації. Роблячи висновок можна сказати, що в такому будинку ремонт можна починати відразу після його здачі.
Конструкція цегляного будинку, як і монолітно-каркасного будинку, досить міцна, тому він не дає усадки. Швидше він дасть «осадку», осаджування фундаменту будівлі, яка може скласти до 150 мм.
Купуючи квартиру в новобудові і приступаючи до ремонту в панельному будинку найкраще зробити не дорогий ремонт, якщо вам потрібно переїхати найближчим часом, інакше всі старання можуть піти прахом через усадки будинку. Якщо з переїздом ви не поспішаєте, то краще почекати поки новобудова всядеться, а сусіди зроблять ремонт. Після переїзду ви зможете спокійно спати по вихідним і не слухати звук працюючої дрилі.
Монолітно-каркасні та цегляні новобудови мають високу міцність конструкції будівлі, тому не дадуть усадки, а доставляти незручності будуть, тільки ремонти в сусідніх квартирах.
Будинок вже зданий і ви готові почати робити ремонт в квартирі? Давайте для початку оцінимо ризики раннього ремонту.
Калінінградський новобудови можна поділити на три види: панельні, монолітні і цегельні. Від матеріалу і багато в чому методики побудови залежить відповідь на питання: «Коли робити ремонт в новобудові?»
Опитавши інженерів будівельних організацій, ми зробили наступні висновки по кожному з матеріалів споруди новобудов в Калінінграді:
Панельні будинки будуються із залізобетонних конструкцій. При їх виготовленні закладаються допуски, які згодом стають швами. Усадка такого будинку є тривалою, близько двох років. При ранньому ремонті згодом з'являються тріщини на швах і між плитами.
Завдяки великій міцності каркаса усадка такого будинку практично відсутній і є стабільною. Під монолітно-каркасних будинком може просісти грунт, але будинок не дасть жодної помітної деформації. Роблячи висновок можна сказати, що в такому будинку ремонт можна починати відразу після його здачі.
Конструкція цегляного будинку, як і монолітно-каркасного будинку, досить міцна, тому він не дає усадки. Швидше він дасть «осадку», осаджування фундаменту будівлі, яка може скласти до 150 мм.
Купуючи квартиру в новобудові і приступаючи до ремонту в панельному будинку найкраще зробити не дорогий ремонт, якщо вам потрібно переїхати найближчим часом, інакше всі старання можуть піти прахом через усадки будинку. Якщо з переїздом ви не поспішаєте, то краще почекати поки новобудова всядеться, а сусіди зроблять ремонт. Після переїзду ви зможете спокійно спати по вихідним і не слухати звук працюючої дрилі.
Монолітно-каркасні та цегляні новобудови мають високу міцність конструкції будівлі, тому не дадуть усадки, а доставляти незручності будуть, тільки ремонти в сусідніх квартирах.