Будь-яка операція з квартирою, пов'язана зі зміною власника (продаж, успадкування) або з її первинним оформленням у власність починається з перевірки співробітником БТІ фактичного стану квартири (в т.ч. планування) на відповідність паспортним даним. У разі виявлення будь-яких невідповідностей операція скасовується до їх усунення або до складання нового паспорта, що враховує всі зміни стану квартири. Крім того, всі ці зміни повинні бути узаконені (узгоджені) у відповідних інстанціях.
P.S. Представник БТІ сам не приходить - його треба викликати і согласоваивать час візиту.
Корисний відповідь? Так / ні
Корисний відповідь? Так 1 / Ні
Дійсно всюди трохи по-різному. У деяких містах п'яти в кров зітреш бігаючи за БТІ і намагаючись узаконити перепланування. У нас в місті поки саме обміри та перевірка людей з БТІ потрібна на стадії приватизації, а при продажу тільки виписку беремо, спец. не приходять.
У моїй новобудові обміри були перед здачею будинку, а паспорт я вже потім оформляла.
Корисний відповідь? Так / ні
До видачі ключів на будинок БТІ видає документи з обмірами, на кожну квартиру. За ці обмірами БТІ і проводиться остаточної розрахунок з покупцем квартири. Потім, коли будете оформляти власність в регпалати теж потрібні доки БТІ, це остаточні доки. З БТІ природно повинні приїхати, вимірюють все лазером, до мм. А ось при зміні власника при перепродажі хватт тих доків які вже є на квартиру, якщо новий покупець згоден.
А без пакета доків з БТІ вам власність не дадуть. Так що спочатку БТІ, потім регпалати. Доки БТІ від забудовника для вас невсчет.
За БТІ ви ще заплатите держмито і за виїзд бтішніка, там близько 5-7 т.р.
Корисний відповідь? Так / ні
До нас представники БТІ виїжджали 1 раз. Причому всі ці процедури організовувалися забудовником ще до передачі нам квартири. Ніяких допвиездов з їх боку при оформленні в регпалате не було. Забудовник дав якісь папери, з ними в регпалати, там отримали кадастровий паспорт і свідоцтво про реєстрацію.
Якщо ви робите перепланування на кухні, то проблеми можуть виникнути з газовиками. При прийманні ними вдома вони вимагають, щоб в кухні все було, як в плані БТІ.
Корисний відповідь? Так / ні
<<БТИ выдает документы с обмерами, на каждую квартиру. По эти обмерам БТИ и производится окончательной расчет с покупателем квартиры>>
В якому вигляді видаються ці документи? Чи можна оскаржити виміри зазначені в них?
Корисний відповідь? Так / ні