Капітальний ремонт
У п'ятиповерховому будинку 30 років не було капітального ремонту. Зробила в квартирі ремонт. Стояки не змінювали. Інше все поміняли - труби, раковини, ванну, полотенечнік, унітаз, змішувачі, плитку, стелі, світло, витяжки - все зробили, крім стояків і каналізаційної труби. Гроші заплатили величезні для нас. Рівно через рік прийшла тітка і сказала збираємо підписи робити капітальний ремонт за свій рахунок. Будете платити додатково. Якщо ми все зробили, то нам поміняють стояки і каналізаційну трубу. Я вже ненавиджу сантехніку і сантехніків. Грязь. Платити гроші. Вони роздовбали перекриття, а ми тільки закінчили ремонт.
Чи маю я право відмовитися від їх ремонту? Він мені потрібен. Як не пустити їх в будинок? Я не в силах перенести ще один погром. Сказали, що 2/3 жителів согласілісь.Я прислухаюся ради Олега Дружиніна. Нехай будуть готові до кошторису витрат на усунення наслідків заміни стояків. Якщо оплатять і усунуть погром, то нехай міняють. І підписувати їм папери не збираюся, що я згодна або не згодна.
Якщо ви власники квартири, то ви маєте повне право не пускати будь то там сантехніків або майстрів ЖКГ, ТСЖ.
але є кілька важливих моментів;
по-перше вам не можна розписуватися нівкакіх документах, (згода на ремонт стояків, відмова від ремонту стояків).
по-друге як би це не приємно звучало, але "стояки" вважаються власністю ЖКГ, ТСЖ, (муніципальної).
Так, так, квартира ваша, а стояки, радіатори опалення (навіть якщо ви їх замінили) не є вашою власністю так трактується в СМУПах та інших законодавчих актах стосуються комунального вохяйства практично будь-якого горада в РФ.
Це один з пріцідентов законодавства.
Так що поки немає рішення суду (Виконавчого листа) надсилайте всіх на. (Куди подалі), на тій підставі, що ви власник.
Якщо будуть наполягати, то так само можна запропонувати висновок предворительно договору з ЖКГ, ТСЖ про деежном відшкодування того ремонту на який ви потрателісь (чеки, документи, що підтверджують витрати обов'язкові), але як показує практика на підписання вони не підуть.
І ще останній варіант, до початку заміни стояків навичок будівельну фірму в заачу якої буде входити устроненіе наслідків після заміни стояків, нехай розрахують кошторис, запевнять печаткою, а потім цей кошторис показуємо майстру ЖКГ, ТСЖ і вииваем йому швидку помощ.
Спасибі вам за цінні поради.
Те що сказали - ф топку. я можу сказати що корови літають. нехай рішення покажуть з підписами і печатками як то кажуть
Дякую за підказки!