До складу багатофункціонального комплексу увійдуть три корпуси. Їх загальна площа становитиме понад ста тис. Кв. м. В даний час завершені монолітні роботи у всіх трьох корпусах. У «Ясному» реалізуються квартири та апартаменти площею від 26,60 до 85,60 кв. м з стелями від 3,15 до 3,3 м. Покупці можуть замовити чорнову обробку від забудовника. Даний вид обробки передбачає бетонну стяжку підлоги, ґрунтовку, штукатурку, шпаклівку стін і стелі, зведення міжкімнатних перегородок і їх обшивку гіпсокартоном, розведення комунікацій і установку радіаторів опалення. Продажі житлових приміщень ведуться по ФЗ №214. У кварталі передбачена підземна парковка, розрахована на ту тисячу й сто машин.
МФК варто прямо на Каширському шосе. До найближчих станцій метро «Домодєдовському» і «Зябліково» - 1,5 км. Всього 800 м поділяють МФК і найбільшу автомагістраль Москви - МКАД.
Правда, у зазначених факторів є і негативні сторони - шум, загазованих повітря, через щільний потік машин прямо під вікнами. Страждає екологія району, і так далека від ідеалу - в районі близько десятка промислових підприємств. Найбільш шкідливі: московський бетонний завод №5, московський газопереробний, досвідчений завод бурової техніки. Правда, в в радіусі кілометра від майбутнього МФК є і зелені зони, зокрема: державний музей-заповідник «Царицино» і Бірюловскій лісопарк. Там же розташовані Царицинське і Борисовський ставки
У районі безліч супермаркетів і просто продуктових магазинів: «Діксі», «Пятерочка», «Фея», «Магніт». Є великі торгові центри - «Домодедовский» і «Галерея Водолій». Поблизу ділянки майбутньої забудови чимало навчальний закладів: школи №544 з підготовчим відділенням, №581, №1207, центр освіти №548, дитячі садки №919 і 1077. Тут працюють дитячо-юнацький спортивний клуб «Вимпел», ремонт планшетів і ноутбуків «Little book », стоматологія« Коронка », поліклініка №214, медичний центр« Престиж-М ». В 4 км від МФК знаходиться музей клоунів.
В наявності не тільки апартаменти, де відсутня можливість прописки, а й квартири.
Запроектований підземний паркінг на 1100 машиномісць.
Проектом передбачені вбудований дитсадок з ясельної і школа.
Прибудинкова територія буде упорядкована за допомогою обладнання дитячих і спортивних майданчиків, а також громадських зон відпочинку.
Відстань до найближчих станцій метро «Домодєдовському» і «Зябліково» - 1,5 км, МКАД - в 800 м.
Доступна тільки чорнова обробка, після проведення якої ремонт хоч і простіше, але все ж має бути.
Близькість МКАД не може не радувати автомобілістів, але жителям доведеться змиритися з постійними вихлопними газами і шумом від проїжджаючого транспорту.
У районі, де з'явиться об'єкт, близько десятка промислових підприємств, найшкідливіші з яких - московський бетонний завод №5, московський газопереробний і досвідчений завод бурової техніки.
В історії забудовника мали місце бути затримки термінів здачі, але об'єкти завжди вводилися в експлуатацію.
Щоб дістатися до шкіл і дитсадків, доведеться неодноразово перетинати проїжджу частину. Власні соцоб'єктів, заплановані в складі МФК, можуть бути комерційними.
Від станції метро «Домодєдовському» пройти 130 метрів до зупинки автобуса №907, вийти потрібно близько взуттєвої фабрики, потім перейти ясеневі вулицю і рухатися по Каширському шосе 250 метрів до МФК.
На машині потрібно з'їхати з Садового кільця на Люсінівська вулицю, далі рухатися на південь через Велику Тульську, потім Варшавське шосе, з нього піти наліво на Каширське, через 10 км повернути ліворуч, до МФК.
З переваг ЖК - вдалий архітектурний проект, продумана концепція, відомий девелопер. «MR Group» входить в десятку найбільших російських забудовників. У рейтингу забудовників Москви і області компанія отримала від експертів оцінку «В» (стабільна компанія). Все це дає підстави сподіватися на своєчасне і якісне виконання забудовником зобов'язань по будівництву ЖК «Ясний».
ЖК «Ясний» цікавий тим, що тут на продаж виставлені і квартири, і апартаменти. У покупців є вибір: або заощадити зараз, взявши «Апарт», або заплатити більше за квартиру, але зате в подальшому економити на податках.
У плані зручності проживання, безумовно, варто відзначити, що ЖК будується за принципом «двір без машин». Дворовий простір буде закритим, безпечним і зручним для прогулянок дітей та дорослих.
У комплексі вже відкрилися продажу місць в підземному паркінгу. Їх, до слова сказати, тут досить багато. На всіх бажаючих може і не вистачить, але, як показує практика, далеко не всі мешканці можуть дозволити собі паркінг. Але в принципі в межах пішої прогулянки від «Ясного» є й інші платні і безкоштовні парковки, де можна підшукати собі місце.
Продаж квартир та апартаментів в «Ясному» йде в середньому темпі. Поки що вибір досить широкий. Ціни тут за мірками району середні. ЖК «Ясний» цікавий для потенційних покупців ще й тим, що в цій частині ЮАО не так багато альтернативних новобудов. Існують плани про будівництво житлового комплексу по сусідству з «Ясного» на території колишнього військового містечка. Судячи з попередньої інформації частина тамтешнього житла буде призначена для військових, частина - на продаж. Але плани ці поки ще позбавлені конкретики. Активні продажі ведуться в ЖК «Маршала Захарова 7» (його будує ГК ПІК (оцінка «А +» в рейтингу компаній - великий забудовник з позитивною репутацією і бездоганною динамікою розвитку). Також є варіанти в ЖК «Орехово» від «Пересвет Груп» ( рейтинг «B +» - стабільна перспективна компанія). Проектується МФК на Горіховому бульварі. Крім того, є новобудови, розташовані зовсім недалеко, але вже за МКАД і з цієї причини більш доступні за ціною. Це ЖК «Нова Розвилка» від «ІнвестСіті» і дуже цікавий житловий комплекс «Римський» від «ФСК Лідер »(Найвища оцінка« A + »в рейтингу забудовників).
Планування МФК «Ясний». в основному, типові і середні по метражу. В цілому, приміщення влаштовані досить зручно: коридори відносно невеликі, а кімнати правильної, прямої форми - це спрощує раціональне використання простору.
Забудовник має намір втілити популярну нині концепцію «вільних дворів» і дозволити в'їзд на прибудинкову територію тільки спецтехніки. Розміщувати автомобілі пропонується в підземному паркінгу. Судячи з кількості паркувальних місць (а їх 1100), можна припустити, що більшість мешканців дійсно зможуть скористатися підземною парковкою, єдиний мінус - машиномісце доведеться оплачувати додатково.
Екологічна ситуація в локації залишає бажати кращого. МФК розташований в безпосередній близькості від Каширського шосе і МКАД - тому шум і загазованість стануть регулярними проблемами новоселів. Але і крім цього обстановку поглиблює промислова зона, поруч з якою буде знаходитися МФК. Стан екології не покращує і невеликий лісопарк поблизу.
Зате транспортна доступність через близькість все до тих же Каширському шосе і МКАД на хорошому рівні. І на автомобілі, і на громадському транспорті зручно добиратися як в місто, так і з міста. Перешкодою можуть стати часті пробки і незручний під'їзд до МФК з боку Каширського шосе і кільцевої автодороги. Тому якщо забудовник не організує власну розв'язку для мешканців, то в години пік автомобілістам доведеться туго.
В історії компанії «MR Group» зустрічалися історії з затримками термінів здачі житлових будинків. Справедливості заради, потрібно відзначити, що в результаті пайовики все ж отримували своє житло, при цьому претензії до якості будівництва, за повідомленнями в інтернеті, відсутні.
Серед сусідів МФК «Ясний» можна виділити ЖК «Орехово» і ЖК «Загір'я». Перший вигідно відрізняється кращою екологічною обстановкою, другий - готовністю проекту.