Головна умова зведення фундаменту на глинистому ґрунті - його закладка повинна проводитися нижче рівня промерзання грунту. Це дозволяє уникнути тиск мерзлого шару ґрунту на нижню частину фундаменту. Якщо грунтові води розташовані вище глибини промерзання грунту, застосовують методи штучного зрошення і споруджують дренажні канави для відводу стоків.
У тому випадку, коли неможливо знизити рівень грунтових вод, найкраще вибрати фундамент на палях. На нестискуваних грунтах встановлюють палі-стійки, а на рухомих - висячі палі. Щоб об'єднати палі в єдине ціле, поверх них укладають ростверк - залізобетонну плиту або балку.
Палі для спорудження фундаменту можуть бути буронабивних або набивними. Перші закручують в грунт, в цьому допомагає їх гвинтоподібна форма. Другі забивають за допомогою сваєбійне машини. Палі забивають в землю до тих пір, поки вони не досягнуть рівня нестисливого грунту. Якщо планують побудувати цегельний будинок з кількома поверхами, створюють свайне поле, під кожну вузлову точку ставиться додаткова опорна колона.
Стрічкові фундаменти підходять як для легких дерев'яних будинків, так і для важких цегляних. Їх можна зводити на будь-якому грунті за умови, що грунтові води залягають досить глибоко. Для зведення мелкозаглубленного стрічкового фундаменту по всьому периметру будинку риють траншею на 50-70 см глибше, ніж рівень промерзання грунту. Потім траншею заливають бетоном, створюючи монолітну смугу шириною 30-50 см і висотою більше 50 см. Зверху зводять цегляну надбудову.
Для посилення міцності конструкції мелкозаглубленний фундамент будують на спеціальних шуфтах, так називають опорні палі, які встановлюють через кожні 2 метри по всьому периметру підстави, розташовуючи їх нижче рівня промерзання грунту. Щоб зменшити вплив грунту, межі фундаменту роблять розширюються в нижній частині, а пазухи наповнюють ретельно утрамбованим піском.
Стрічковий фундамент глибокого закладення сумісний з усіма видами грунту, він встоїть проти руху грунту і стане надійною основою для будь-якого будинку. При його спорудженні прокладають монолітну стрічку на 90-160 см нижче рівня грунтових вод. При цьому залишається простір для облаштування підвального приміщення, стінами якого стане монолітна стрічка.